宮崎県えびの市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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キャッシュフロー【Cash-flow】
売上げや利益よりもお金の流れそのものを重視する考え方。「一定期間中に企業活動で得たお金から、諸経費、税金、その他の支出を差し引いた後に、企業の手元に残るお金」のこと。
新耐震設計基準
1981年6月に宮城県沖地震での経験をふまえて、建築基準法施行令が大改正された。これが通称「新耐震設計基準」といわれる。建築確認は新耐震設計基準によらねばならなく、これ以降の建物を新耐震ビルと呼ぶ場合もある。震度6程度の地震が起きても、倒壊を防ぎ、圧死者を出さないことを目標としている。具体的には、コンクリートの柱の中に、補強する鉄筋の間隔を短くして入れるなどして、建物の「骨組み」の崩壊を防ぎ、人命を守る考え方がベースとなっている。
SPC（特別目的会社法に基づく法人）【SPC：Special Purpose Company】
SPCは不動産などを譲り受け、有価証券を発行して資金を調達するために設立される会社。通常、株式会社を設立するには1千万円が必要だが、SPCの最低資本金は10万円、取締役も1名でも設立が可能である。投資家に払う配当金を損金扱いでき、不動産取得に絡む税制の優遇を受けられるなど1998年に法律が成立し、2000年に最低資本金が300万円から現在の10万円に改正された。
証券取引法上の有価証券である特定社債と優先出資証券が発行できる。証券発行上の便宜上の器に過ぎないため、不動産の管理運営は外部に委託するよう定められている。SPCは不動産の所有権や信託受益権を取得する方法が取られる。証券化されたビルを賃借する際の法律は、従来と何ら変ることはない。ただし、SPCが直接貸主にならない転貸や土地信託などによるケースもあるため、その際はそれらに関連した権利関係の法律が適用されることになる。
宮崎県えびの市 町名一覧
えびの駅 (JR九州 吉都線)
(えびの駅)
えびの飯野駅 (JR九州 吉都線)
(えびのいいの駅)
えびの上江駅 (JR九州 吉都線)
(えびのうわえ駅)
京町温泉駅 (JR九州 吉都線)
(きょうまちおんせん駅)
真幸駅 (JR九州 肥薩線)
(まさき駅)
(えびの駅)
えびの飯野駅 (JR九州 吉都線)
(えびのいいの駅)
えびの上江駅 (JR九州 吉都線)
(えびのうわえ駅)
京町温泉駅 (JR九州 吉都線)
(きょうまちおんせん駅)
真幸駅 (JR九州 肥薩線)
(まさき駅)
