宮崎県延岡市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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日々追加されている賃貸オフィス物件情報から、最新の情報をお届けします。条件の良い物件はすぐに商談が成立してしまうため、最新情報がとても重要です。
少ない選択肢から賃貸オフィスを選択するのは、リスクがあります。一括資料請求で届く、数多くの選択肢を検討して選ぶ賃貸オフィスこそ、本当にベストな選択と言えます。
一括資料請求時に、物件の場所・面積・種別などを細かく指定することができます。意図しない条件の情報などが届くことが少なく、ムダがありません。
DSCR【Debt Service Coverage Ratio＝デット・サービス・カバレッジ・レシオ】
LTV同様に証券化の優劣を見分けるための指標。年間の元利返済に対する年間の純収益の割合を数字で表したもの。一般的には年間純収益÷年間元利返済金で求める。例えば年間1000万円の純収益を確保できる不動産に対して、年間元利返済額が800万円の場合、 DSCRは1000÷800＝1.25となる。
マスターリース【Master Lease】
不動産賃貸借の契約形態のひとつ。オリジネーター（資産の所有者または企業）が所有権を信託譲渡した信託銀行より、自ら賃借人として新たに賃借すること。この場合の、オリジネーターと信託銀行との間のリース契約をマスターリースと呼ぶ。
投資利回り
投資によって得られる収益の大きさ（収益率）のことだが、計算方法は統一されているわけではない。差損益を考慮しない利回りを直接利回りといい、債権を償還まで保有することを前提として、債権の購入価格と償還価格の差額も含めて計算した利回りを最終利回りという。
宮崎県延岡市 町名一覧
旭ヶ丘駅 (JR九州 日豊本線)
(あさひがおか駅)
北延岡駅 (JR九州 日豊本線)
(きたのべおか駅)
土々呂駅 (JR九州 日豊本線)
(ととろ駅)
延岡駅 (JR九州 日豊本線)
(のべおか駅)
南延岡駅 (JR九州 日豊本線)
(みなみのべおか駅)
市棚駅 (JR九州 日豊本線)
(いちたな駅)
北川駅 (JR九州 日豊本線)
(きたがわ駅)
日向長井駅 (JR九州 日豊本線)
(ひゅうがながい駅)
(あさひがおか駅)
北延岡駅 (JR九州 日豊本線)
(きたのべおか駅)
土々呂駅 (JR九州 日豊本線)
(ととろ駅)
延岡駅 (JR九州 日豊本線)
(のべおか駅)
南延岡駅 (JR九州 日豊本線)
(みなみのべおか駅)
市棚駅 (JR九州 日豊本線)
(いちたな駅)
北川駅 (JR九州 日豊本線)
(きたがわ駅)
日向長井駅 (JR九州 日豊本線)
(ひゅうがながい駅)
