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コンストラクションマネジメント【CM：Construction Management】
特定の建設プロジェクトの計画から設計、施工、管理までを含め、施設の建設生産プロセスに関する業務のこと。発注者の立場で、「効率的」「経済的」にプロジェクトを推進し、予算内のコストで、品質を下げることなく、予定の工期内に建築物を完成させるためのマネジメントを行なう。簡単に言えば、プロジェクト管理の中で、必要とされる施設の建設行為に特化したマネジメント業務といえる。
＜定期借家による契約のケース＞
1999年12月借地借家法の一部が改正されて「定期建物賃貸借法」が、2000年3月1日から施行され、正当事由制度との選択性となった。
上記の正当事由制度による契約との違いは、正当事由（借地借家法28条）が排除されたことで契約満了時には一旦契約は終了する。従来の「契約更新」に相当する行為は、当事者の合意による「再契約」となる。また、賃料の増減額について特約（物価指数に基づく賃料改定など）を結んだときに借賃増減額（借地借家法32条）が適用されないなど、欧米型の自由な契約が選択できるようになった。
敷金・保証金（預託金）
保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。
熊本県阿蘇郡南阿蘇村 町名一覧
立野駅 (JR九州 豊肥本線) (南阿蘇鉄道高森線)
(たての駅)
阿蘇下田城ふれあい温泉駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(あそしもだじょうふれあいおんせん駅)
阿蘇白川駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(あそしらかわ駅)
加勢駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(かせ駅)
長陽駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(ちょうよう駅)
中松駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(なかまつ駅)
南阿蘇水の生まれる里白水高原駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(みなみあそみずのうまれるさとはくすいこうげん駅)
見晴台駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(みはらしだい駅)
(たての駅)
阿蘇下田城ふれあい温泉駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(あそしもだじょうふれあいおんせん駅)
阿蘇白川駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(あそしらかわ駅)
加勢駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(かせ駅)
長陽駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(ちょうよう駅)
中松駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(なかまつ駅)
南阿蘇水の生まれる里白水高原駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(みなみあそみずのうまれるさとはくすいこうげん駅)
見晴台駅 (南阿蘇鉄道高森線)
(みはらしだい駅)
