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日本では、飲食店や物販店舗用途の建物を賃貸する場合、最終使用者に引き渡される手法として「スケルトン貸し」が普及している。目的は、どのような用途（例えば店舗等）に使うのかにより、内装や設備の装備を容易にするためである。よって建物を新築する場合、完了検査までに全ての店舗が決定していない場合、仕上がった部分から使用開始が可能な仮使用承認制度が活用されているケースが多い。従来このような店舗に限られていたスケルトン貸しの手法が、その目的とする建物内装の自由度に着目して、分譲マンションや賃貸オフィスにまで広がりつつある。分譲マンションの分野では、購入者に間取りや内装の自由度を与えることが商品価値となりつつある。賃貸住宅では、間取りや内装を標準化する方が、入居者確保が容易であり、賃貸借期間との関係でもスケルトン貸しのニーズは低い。一方、賃貸オフィスビルの分野では、標準内装で仕上げられた部分を、受付や応接、会議室、役員室、リフレッシュコーナーやカフェテリアなど事務室以外の用途に使われるスペースの内装やりなおし工事が頻繁に行われている。一度も使われないまま捨てられる資材の問題や、内装の自由度向上による個性的なオフィスづくりなどのニーズもあり、米国の賃貸オフィスでは「コア＆シェル」貸し（スケルトン貸し）が基本となっている。日本でもビルの構造と設備や内装など寿命や利用目的の異なる部分を分離して設計することで、最終用途のニーズに対応しやすく、また将来の用途変更をも容易にするということでスケルトン貸し方式が注目されている。 実例として「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法が登場しており、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高い評価を得ている。また、新築ビルが完成する早い段階で成約した入居者には、ビル本体工事と同時施工で内装仕様など要望を取り入れるケースも多い。既存ビルでも原状回復費用を金銭精算しておき、原状回復工事と入居工事を同時施工させるなど、時間とコスト削減に対する意識が高まっている。

民法上の任意組合と商法上の匿名組合とに分類される。民法上の組合契約とは、複数の当事者が出資を行ない、共同事業を営むことを約束する契約のこと。この共同事業から生じた権利・義務は、直接当事者に帰属するため当事者レベルでの課税しかなされない。一方、匿名組合契約は、契約の片方の当事者が相手方の営業のために出資をして、その営業から生じる利益を分配することを約束する契約のこと。この場合、特に定めがない限りは、当初の出資額を超える負担を負うことはない。ただし、三者以上の当事者と契約することはできない。

保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。

上熊本駅　(JR九州 鹿児島本線)　(熊本電気鉄道菊池線)
　 (かみくまもと駅)
川尻駅　(JR九州 鹿児島本線)
　 (かわしり駅)
熊本駅　(JR九州 鹿児島本線)　(JR九州 豊肥本線)
　 (くまもと駅)
崇城大学前駅　(JR九州 鹿児島本線)
　 (そうじょうだいがくまえ駅)
西里駅　(JR九州 鹿児島本線)
　 (にしさと駅)
新水前寺駅　(JR九州 豊肥本線)
　 (しんすいぜんじ駅)
水前寺駅　(JR九州 豊肥本線)
　 (すいぜんじ駅)
竜田口駅　(JR九州 豊肥本線)
　 (たつたぐち駅)
東海学園前駅　(JR九州 豊肥本線)
　 (とうかいがくえんまえ駅)
光の森駅　(JR九州 豊肥本線)
　 (ひかりのもり駅)
平成駅　(JR九州 豊肥本線)
　 (へいせい駅)
南熊本駅　(JR九州 豊肥本線)
　 (みなみくまもと駅)
武蔵塚駅　(JR九州 豊肥本線)
　 (むさしづか駅)
辛島町駅　(熊本市営 幹線 )　(熊本市営 上熊本線 )
　 (からしまちょう駅)
河原町駅　(熊本市営 幹線 )
　 (かわらまち駅)
祇園橋駅　(熊本市営 幹線 )
　 (ぎおんばし駅)
熊本駅前駅　(熊本市営 幹線 )　(熊本市営 田崎線 )
　 (くまもとえきまえ駅)
熊本城前駅　(熊本市営 幹線 )
　 (くまもとじょうまえ駅)
慶徳校前駅　(熊本市営 幹線 )
　 (けいとくこうまえ駅)
呉服町駅　(熊本市営 幹線 )
　 (ごふくまち駅)
市役所前駅　(熊本市営 幹線 )
　 (しやくしょまえ駅)
水道町駅　(熊本市営 幹線 )　(熊本市営 水前寺線 )
　 (すいどうちょう駅)
通町筋駅　(熊本市営 幹線 )
　 (とおりちょうすじ駅)
神水橋駅　(熊本市営 健軍線 )
　 (くわみずばし駅)
健軍交番前駅　(熊本市営 健軍線 )
　 (けんぐんこうばんまえ駅)
健軍校前駅　(熊本市営 健軍線 )
　 (けんぐんこうまえ駅)
健軍町駅　(熊本市営 健軍線 )
　 (けんぐんまち駅)
商業高校前駅　(熊本市営 健軍線 )
　 (しょうぎょうこうこうまえ駅)
市立体育館前駅　(熊本市営 健軍線 )
　 (しりつたいいくかんまえ駅)
動植物園前駅　(熊本市営 健軍線 )
　 (どうしょくぶつえんまえ駅)
八丁馬場駅　(熊本市営 健軍線 )
　 (はっちょうばば駅)
蔚山町駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (うるさんまち駅)
上熊本駅前駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (かみくまもとえきまえ駅)
県立体育館前駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (けんりつたいいくかんまえ駅)
新町駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (しんまち駅)
杉塘駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (すぎども駅)
洗馬橋駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (せんばばし駅)
段山町駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (だにやままち駅)
西辛島町駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (にしからしまちょう駅)
本妙寺前駅　(熊本市営 上熊本線 )
　 (ほんみょうじまえ駅)
九品寺交差点駅　(熊本市営 水前寺線 )
　 (くほんじこうさてん駅)
交通局前駅　(熊本市営 水前寺線 )
　 (こうつうきょくまえ駅)
国府駅　(熊本市営 水前寺線 )
　 (こくぶ駅)
水前寺駅通駅　(熊本市営 水前寺線 )
　 (すいぜんじえきどおり駅)
水前寺公園駅　(熊本市営 水前寺線 )　(熊本市営 健軍線 )
　 (すいぜんじこうえん駅)
味噌天神前駅　(熊本市営 水前寺線 )
　 (みそてんじんまえ駅)
田崎橋駅　(熊本市営 田崎線 )
　 (たさきばし駅)
二本木口駅　(熊本市営 田崎線 )
　 (にほんぎぐち駅)
池田駅　(熊本電気鉄道菊池線)
　 (いけだ駅)
打越駅　(熊本電気鉄道菊池線)
　 (うちごし駅)
亀井駅　(熊本電気鉄道菊池線)
　 (かめい駅)
韓々坂駅　(熊本電気鉄道菊池線)
　 (かんかんざか駅)
北熊本駅　(熊本電気鉄道菊池線)　(熊本電気鉄道藤崎線)
　 (きたくまもと駅)
坪井川公園駅　(熊本電気鉄道菊池線)
　 (つぼいがわこうえん駅)
八景水谷駅　(熊本電気鉄道菊池線)
　 (はけのみや駅)
堀川駅　(熊本電気鉄道菊池線)
　 (ほりかわ駅)
黒髪町駅　(熊本電気鉄道藤崎線)
　 (くろかみまち駅)
藤崎宮前駅　(熊本電気鉄道藤崎線)
　 (ふじさきぐうまえ駅)