高知県四万十市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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一括資料請求時に、物件の場所・面積・種別などを細かく指定することができます。意図しない条件の情報などが届くことが少なく、ムダがありません。
共益費（管理費）
一般的には賃料の他に毎月の管理費用としての定額の共益費が契約書に記載されるが、最初から賃料に含まれているケースも少なからずある。一般的に定額に含まれる費用部分と実費による清算が併用されている。冷暖房などの空調費やごみ処理などの日常清掃が定額部分に含まれるケースもある。また、実費部分としては室内の電気使用量や定期清掃費、蛍光管など消耗品交換費などがある。 契約条件交渉の際に賃料と定額共益費を合算して「共益費込み賃料」という言葉が使われるが、賃貸借契約書には別々に記載されるケースが多い。
ノンリコース・ローン【Nonrecourse Loan】
非遡及型不動産担保ローンで、借り手の事業失敗などにより債務不履行が発生した場合でも、借主が提供する担保のみを金融機関に譲渡することで、その他の取立てを受けない性格を持つ融資のこと。
定期借家法
1999年12月「良質な賃貸住宅等の供給に関する特別措置法」が成立し、借地借家法の一部が改正されて「定期建物賃貸借法」が2000年3月1日から施行された。従来の正当事由制度との選択性となり、また、既存契約には適用されない。定期借家法の骨子は、「新規契約のみ契約内容で定めた期限の到来により確定的に契約が終了する」と「当事者が合意する限り、完全な自由契約とする」とされている。
高知県四万十市 町名一覧
江川崎駅 (JR四国 予土線)
(えかわさき駅)
西ヶ方駅 (JR四国 予土線)
(にしがほう駅)
半家駅 (JR四国 予土線)
(はげ駅)
有岡駅 (土佐くろしお鉄道宿毛線)
(ありおか駅)
具同駅 (土佐くろしお鉄道宿毛線)
(ぐどう駅)
国見駅 (土佐くろしお鉄道宿毛線)
(くにみ駅)
古津賀駅 (土佐くろしお鉄道中村線)
(こつか駅)
中村駅 (土佐くろしお鉄道中村線) (土佐くろしお鉄道宿毛線)
(なかむら駅)
(えかわさき駅)
西ヶ方駅 (JR四国 予土線)
(にしがほう駅)
半家駅 (JR四国 予土線)
(はげ駅)
有岡駅 (土佐くろしお鉄道宿毛線)
(ありおか駅)
具同駅 (土佐くろしお鉄道宿毛線)
(ぐどう駅)
国見駅 (土佐くろしお鉄道宿毛線)
(くにみ駅)
古津賀駅 (土佐くろしお鉄道中村線)
(こつか駅)
中村駅 (土佐くろしお鉄道中村線) (土佐くろしお鉄道宿毛線)
(なかむら駅)
