徳島県阿南市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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DCF法【Discounted Cash Flow】
分析対象不動産について、分析期間（保有期間）における純収益の流れを一連のキャッシュフロー（分析期間末の復帰価値に関わるものを含む）で表す分析手法のこと。対象不動産のDCF法による価格とは、分析期間中の不動産の運用に関わる一連のキャッシュフローと分析期間末の復帰価値を現在価値に割引き、これらを合計したものをいう。
抵当権の効力が及ぶ目的物の範囲
改正前の民法では、抵当権の効力は、原則として抵当不動産の果実に及ばず、例外として抵当不動産の差し押さえ後にのみ及ぶとされていた。しかも、この果実は、天然果実のみをさし、法定果実（例：家賃収入）を含まないと解されてきた。
改正により、抵当権の効力は、抵当権で担保されている債権について債務不履行があったときは、その不履行後に生じた果実（法定果実を含む）に及ぶこととなった。これにより、債務不履行があった場合、抵当不動産の占有を設定者から裁判所が選任した管理人に移し、抵当不動産の収益（例：賃貸料）から抵当権者が弁済を受けることが可能になった（担保不動産収益執行制度）。
新耐震設計基準
1981年6月に宮城県沖地震での経験をふまえて、建築基準法施行令が大改正された。これが通称「新耐震設計基準」といわれる。建築確認は新耐震設計基準によらねばならなく、これ以降の建物を新耐震ビルと呼ぶ場合もある。震度6程度の地震が起きても、倒壊を防ぎ、圧死者を出さないことを目標としている。具体的には、コンクリートの柱の中に、補強する鉄筋の間隔を短くして入れるなどして、建物の「骨組み」の崩壊を防ぎ、人命を守る考え方がベースとなっている。
徳島県阿南市 町名一覧
阿南駅 (JR四国 牟岐線)
(あなん駅)
新野駅 (JR四国 牟岐線)
(あらたの駅)
阿波橘駅 (JR四国 牟岐線)
(あわたちばな駅)
阿波中島駅 (JR四国 牟岐線)
(あわなかしま駅)
阿波福井駅 (JR四国 牟岐線)
(あわふくい駅)
桑野駅 (JR四国 牟岐線)
(くわの駅)
西原駅 (JR四国 牟岐線)
(にしばら駅)
羽ノ浦駅 (JR四国 牟岐線)
(はのうら駅)
見能林駅 (JR四国 牟岐線)
(みのばやし駅)
(あなん駅)
新野駅 (JR四国 牟岐線)
(あらたの駅)
阿波橘駅 (JR四国 牟岐線)
(あわたちばな駅)
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(あわなかしま駅)
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(あわふくい駅)
桑野駅 (JR四国 牟岐線)
(くわの駅)
西原駅 (JR四国 牟岐線)
(にしばら駅)
羽ノ浦駅 (JR四国 牟岐線)
(はのうら駅)
見能林駅 (JR四国 牟岐線)
(みのばやし駅)
