岡山県新見市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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＜正当事由制度による従来型の契約のケース＞
一般的に2年間の賃貸借期間が契約書に記載されるケースが多いが、欧米のような自由な契約に基づく約束期限（明渡し期日）としての期限ではなく、更新される点が日本の大きな特長といえる。
2年という契約期間が慣習化された背景は、賃借人の意志で事実上契約が更新できる日本の借地借家法の正当事由制度（貸主からは事実上契約終了ができない借地借家法第28条）がオフィスビルなどの事業用建物の賃貸借にも適用されているため、契約更新（事実上形式的ではあるが）期間をできるだけ短くすることで賃料交渉（市場賃料）の機会を2年毎に求めたという説が有力視されている。
抵当権の効力が及ぶ目的物の範囲
改正前の民法では、抵当権の効力は、原則として抵当不動産の果実に及ばず、例外として抵当不動産の差し押さえ後にのみ及ぶとされていた。しかも、この果実は、天然果実のみをさし、法定果実（例：家賃収入）を含まないと解されてきた。
改正により、抵当権の効力は、抵当権で担保されている債権について債務不履行があったときは、その不履行後に生じた果実（法定果実を含む）に及ぶこととなった。これにより、債務不履行があった場合、抵当不動産の占有を設定者から裁判所が選任した管理人に移し、抵当不動産の収益（例：賃貸料）から抵当権者が弁済を受けることが可能になった（担保不動産収益執行制度）。
手付金
予約契約時などにおいて、その履行の保証として、賃借人から賃貸人に交付する金銭、解約手付金（借主は差し入れた手付金を放棄し、或いは貸主が受領済の手付金の倍額を返還して、契約などを解除できる手付金）が一般的。
岡山県新見市 町名一覧
市岡駅 (JR西日本 芸備線)
(いちおか駅)
坂根駅 (JR西日本 芸備線)
(さかね駅)
野馳駅 (JR西日本 芸備線)
(のち駅)
矢神駅 (JR西日本 芸備線)
(やがみ駅)
足立駅 (JR西日本 伯備線)
(あしだち駅)
井倉駅 (JR西日本 伯備線)
(いくら駅)
石蟹駅 (JR西日本 伯備線)
(いしが駅)
新郷駅 (JR西日本 伯備線)
(にいざと駅)
新見駅 (JR西日本 伯備線) (JR西日本 姫新線)
(にいみ駅)
布原駅 (JR西日本 伯備線)
(ぬのはら駅)
備中神代駅 (JR西日本 伯備線) (JR西日本 芸備線)
(びっちゅうこうじろ駅)
岩山駅 (JR西日本 姫新線)
(いわやま駅)
刑部駅 (JR西日本 姫新線)
(おさかべ駅)
丹治部駅 (JR西日本 姫新線)
(たじべ駅)
(いちおか駅)
坂根駅 (JR西日本 芸備線)
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野馳駅 (JR西日本 芸備線)
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矢神駅 (JR西日本 芸備線)
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足立駅 (JR西日本 伯備線)
(あしだち駅)
井倉駅 (JR西日本 伯備線)
(いくら駅)
石蟹駅 (JR西日本 伯備線)
(いしが駅)
新郷駅 (JR西日本 伯備線)
(にいざと駅)
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(にいみ駅)
布原駅 (JR西日本 伯備線)
(ぬのはら駅)
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丹治部駅 (JR西日本 姫新線)
(たじべ駅)
