奈良県御所市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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サービサー【Serviser】
貸出債権の管理・回収を通して、キャッシュフローのマネジメントを行なう専門家のことで、業務内容によって、原債権の元利金の回収事務代理業を一手に担当する「マスター・サービサー」と遅延債権やデフォルト債権の管理、抵当流れになった担保不動産の管理・回収業務を専門に行なう「スペシャル・サービサー」に分類される。
J-REIT（不動産投資信託）【Real Estate Investment Trust】
これまで個人の投資家が上場不動産会社株に投資をする場合、配当利回り（インカムゲイン）には期待せずにその値上がり益（キャピタルゲイン）を期待するというのが一般的だった。それに対して、投資信託や投資法人が個人の運用資金を集めて不動産に投資し、その運用や売却によって生じる収益を配当する仕組み。
「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2008年12月現在、41社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。
大規模小売店舗立地法
平成10年に制定され、平成12年6月から施行されている。「大規模小売店舗の立地に関し、その周辺の生活環境の保持のため、大規模小売店舗を設置する者により、その施設の配置および運営方法について適正な配慮がなされることを確保することで、小売業の健全な発達を図り、国民経済および地域社会の健全な発展ならびに国民生活の向上に寄与すること」が目的。施設が立地することによる環境への影響を審査基準としている点が、これまでの大店法と大きく違う。審査対象は、「駐車・駐輪場」「交通安全」「騒音・排気ガス」「廃棄物」などで、対象となる店舗の基準面積は、1,000m2超である。
奈良県御所市 町名一覧
御所駅 (JR西日本 和歌山線)
(ごせ駅)
玉手駅 (JR西日本 和歌山線)
(たまで駅)
吉野口駅 (JR西日本 和歌山線) (近鉄吉野線)
(よしのぐち駅)
掖上駅 (JR西日本 和歌山線)
(わきがみ駅)
葛駅 (近鉄吉野線)
(くず駅)
近鉄御所駅 (近鉄御所線)
(きんてつごせ駅)
(ごせ駅)
玉手駅 (JR西日本 和歌山線)
(たまで駅)
吉野口駅 (JR西日本 和歌山線) (近鉄吉野線)
(よしのぐち駅)
掖上駅 (JR西日本 和歌山線)
(わきがみ駅)
葛駅 (近鉄吉野線)
(くず駅)
近鉄御所駅 (近鉄御所線)
(きんてつごせ駅)
