大阪府大阪市北区の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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デット【Debt】
社債や借入金、債務もしくはローンのことを意味する。デット投資家は、不動産から得られる収益から、まず優先して元利金の償還を受けられる。キャッシュフローは安定しているが、当該不動産の値上がり益を取ることはできない。
賃料（賃貸借料）
月額表示で契約書に記載され、一般に起算日はオフィス内装などのテナント工事が開始される日が基本的な考え方。移転の場合、以前に入居していたビルの解約予告期間を考慮し、旧入居ビルとの二重支払いに注意が必要。支払時期は「翌月分を当月末（25日～末日）までに支払う」とした前払い方式が一般的。賃料額は地域やビルグレード・建築経過年数・規模などの需給関係を背景とした近隣相場を重視した価格設定がなされるケースが多い。
LTV【Loan to Value=ローン・トゥー・バリュー】
SPCを使って不動産を証券化する際に、簡単に証券化商品の優劣を見分けるための指標の一つ。物件の価値に対する借入金に代表される負債の割合を表す数値で、通常は負債額を物件価格で割って算出する。例えば1000万円の価値のある不動産のうち、800万円が借入金の場合、LTVは800÷1000＝80％となる。
大阪府大阪市北区 町名一覧
大阪天満宮駅 (JR西日本 JR東西線)
(おおさかてんまんぐう駅)
北新地駅 (JR西日本 JR東西線)
(きたしんち駅)
天満駅 (JR西日本 大阪環状線)
(てんま駅)
大阪駅 (JR西日本 東海道本線) (JR西日本 大阪環状線)
(おおさか駅)
大江橋駅 (京阪中之島線)
(おおえばし駅)
中之島駅 (京阪中之島線)
(なかのしま駅)
なにわ橋駅 (京阪中之島線)
(なにわばし駅)
渡辺橋駅 (京阪中之島線)
(わたなべばし駅)
中津駅 (阪急神戸本線) (阪急宝塚本線)
(なかつ駅)
梅田駅 (大阪市営御堂筋線) (阪急神戸本線)
(うめだ駅)
中津駅 (大阪市営御堂筋線)
(なかつ駅)
扇町駅 (大阪市営堺筋線)
(おうぎまち駅)
天神橋筋六丁目駅 (大阪市営堺筋線) (大阪市営谷町線)
(てんじんばしすじろくちょうめ駅)
西梅田駅 (大阪市営四つ橋線)
(にしうめだ駅)
中崎町駅 (大阪市営谷町線)
(なかざきちょう駅)
東梅田駅 (大阪市営谷町線)
(ひがしうめだ駅)
南森町駅 (大阪市営谷町線) (大阪市営堺筋線)
(みなみもりまち駅)
(おおさかてんまんぐう駅)
北新地駅 (JR西日本 JR東西線)
(きたしんち駅)
天満駅 (JR西日本 大阪環状線)
(てんま駅)
大阪駅 (JR西日本 東海道本線) (JR西日本 大阪環状線)
(おおさか駅)
大江橋駅 (京阪中之島線)
(おおえばし駅)
中之島駅 (京阪中之島線)
(なかのしま駅)
なにわ橋駅 (京阪中之島線)
(なにわばし駅)
渡辺橋駅 (京阪中之島線)
(わたなべばし駅)
中津駅 (阪急神戸本線) (阪急宝塚本線)
(なかつ駅)
梅田駅 (大阪市営御堂筋線) (阪急神戸本線)
(うめだ駅)
中津駅 (大阪市営御堂筋線)
(なかつ駅)
扇町駅 (大阪市営堺筋線)
(おうぎまち駅)
天神橋筋六丁目駅 (大阪市営堺筋線) (大阪市営谷町線)
(てんじんばしすじろくちょうめ駅)
西梅田駅 (大阪市営四つ橋線)
(にしうめだ駅)
中崎町駅 (大阪市営谷町線)
(なかざきちょう駅)
東梅田駅 (大阪市営谷町線)
(ひがしうめだ駅)
南森町駅 (大阪市営谷町線) (大阪市営堺筋線)
(みなみもりまち駅)
