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セットバック【Setback】
道路幅員の確保や斜線制限対策のために建築物の外壁を敷地境界線などから後退させて建てること。
SPC（特別目的会社法に基づく法人）【SPC：Special Purpose Company】
SPCは不動産などを譲り受け、有価証券を発行して資金を調達するために設立される会社。通常、株式会社を設立するには1千万円が必要だが、SPCの最低資本金は10万円、取締役も1名でも設立が可能である。投資家に払う配当金を損金扱いでき、不動産取得に絡む税制の優遇を受けられるなど1998年に法律が成立し、2000年に最低資本金が300万円から現在の10万円に改正された。
証券取引法上の有価証券である特定社債と優先出資証券が発行できる。証券発行上の便宜上の器に過ぎないため、不動産の管理運営は外部に委託するよう定められている。SPCは不動産の所有権や信託受益権を取得する方法が取られる。証券化されたビルを賃借する際の法律は、従来と何ら変ることはない。ただし、SPCが直接貸主にならない転貸や土地信託などによるケースもあるため、その際はそれらに関連した権利関係の法律が適用されることになる。
賃貸借面積（契約面積）
賃貸借契約書に記載される面積を契約面積と呼び、賃料や定額共益費を単価で表示しているケースでは乗じた額が総額となる。一般にオフィス専用部分の壁芯計算による面積を契約面積としているケースと、エントランスやエレベータホール及び廊下、トイレなど共用面積を加えたケースがあるので、賃料単価による他ビルとの比較をする際には専用面積ベースで行うと良い。大型ビルでは契約面積=専用面積のケースが多いなど、法的な規則はない。
＜1坪：3.305785 m2＝35.58ft2（スクエアーフィート）・1m2：0.3025坪＝10.762 ft2＞
大阪府大阪市平野区 町名一覧
新加美駅 (JR西日本 おおさか東線)
(しんかみ駅)
加美駅 (JR西日本 関西本線)
(かみ駅)
平野駅 (JR西日本 関西本線)
(ひらの駅)
喜連瓜破駅 (大阪市営谷町線)
(きれうりわり駅)
出戸駅 (大阪市営谷町線)
(でと駅)
長原駅 (大阪市営谷町線)
(ながはら駅)
平野駅 (大阪市営谷町線)
(ひらの駅)
(しんかみ駅)
加美駅 (JR西日本 関西本線)
(かみ駅)
平野駅 (JR西日本 関西本線)
(ひらの駅)
喜連瓜破駅 (大阪市営谷町線)
(きれうりわり駅)
出戸駅 (大阪市営谷町線)
(でと駅)
長原駅 (大阪市営谷町線)
(ながはら駅)
平野駅 (大阪市営谷町線)
(ひらの駅)
