滋賀県高島市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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一括資料請求時に、物件の場所・面積・種別などを細かく指定することができます。意図しない条件の情報などが届くことが少なく、ムダがありません。
DSCR【Debt Service Coverage Ratio＝デット・サービス・カバレッジ・レシオ】
LTV同様に証券化の優劣を見分けるための指標。年間の元利返済に対する年間の純収益の割合を数字で表したもの。一般的には年間純収益÷年間元利返済金で求める。例えば年間1000万円の純収益を確保できる不動産に対して、年間元利返済額が800万円の場合、 DSCRは1000÷800＝1.25となる。
甲区
所有者に関する事項が記載されている。その所有者は誰で、いつ、どんな原因(売買、相続など) で所有権を取得したかがわかる。(所有権移転登記、所有権に関する仮登記、差押え、仮処分など)。賃貸人と所有者が同一でない場合は、確認が必要。
NPV【Net Present Value】
不動産に投資する際に、投資額と将来の入金額の現在価値の合計額を比較して、投資家が求める投資利回りよりも有利か不利かを判断するための指標で、純現在価値と訳される。NPVがゼロまたはプラスであれば、その投資は有利と考えることができる。
滋賀県高島市 町名一覧
安曇川駅 (JR西日本 湖西線)
(あどがわ駅)
近江今津駅 (JR西日本 湖西線)
(おうみいまづ駅)
近江高島駅 (JR西日本 湖西線)
(おうみたかしま駅)
近江中庄駅 (JR西日本 湖西線)
(おうみなかしょう駅)
新旭駅 (JR西日本 湖西線)
(しんあさひ駅)
マキノ駅 (JR西日本 湖西線)
(まきの駅)
(あどがわ駅)
近江今津駅 (JR西日本 湖西線)
(おうみいまづ駅)
近江高島駅 (JR西日本 湖西線)
(おうみたかしま駅)
近江中庄駅 (JR西日本 湖西線)
(おうみなかしょう駅)
新旭駅 (JR西日本 湖西線)
(しんあさひ駅)
マキノ駅 (JR西日本 湖西線)
(まきの駅)
