愛知県一宮市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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抵当権の効力が及ぶ目的物の範囲
改正前の民法では、抵当権の効力は、原則として抵当不動産の果実に及ばず、例外として抵当不動産の差し押さえ後にのみ及ぶとされていた。しかも、この果実は、天然果実のみをさし、法定果実（例：家賃収入）を含まないと解されてきた。
改正により、抵当権の効力は、抵当権で担保されている債権について債務不履行があったときは、その不履行後に生じた果実（法定果実を含む）に及ぶこととなった。これにより、債務不履行があった場合、抵当不動産の占有を設定者から裁判所が選任した管理人に移し、抵当不動産の収益（例：賃貸料）から抵当権者が弁済を受けることが可能になった（担保不動産収益執行制度）。
賃料（賃貸借料）
月額表示で契約書に記載され、一般に起算日はオフィス内装などのテナント工事が開始される日が基本的な考え方。移転の場合、以前に入居していたビルの解約予告期間を考慮し、旧入居ビルとの二重支払いに注意が必要。支払時期は「翌月分を当月末（25日～末日）までに支払う」とした前払い方式が一般的。賃料額は地域やビルグレード・建築経過年数・規模などの需給関係を背景とした近隣相場を重視した価格設定がなされるケースが多い。
CMBS【Commercial Mortgage Backed Securities】
アメリカを代表するデット型の不動産投資商品で、日本では商業用モーゲージ担保証券と訳される。金融機関が保有するオフィスビルやショッピングセンターのような商業用不動産を担保にしたローンを集めてプール。リスクおよびリターンの異なるいくつかの部分に分けて、それごとに違う格付の債券に組成して発行する。
愛知県一宮市 町名一覧
尾張一宮駅 (JR東海 東海道本線)
(おわりいちのみや駅)
木曽川駅 (JR東海 東海道本線)
(きそがわ駅)
奥町駅 (名鉄尾西線)
(おくちょう駅)
開明駅 (名鉄尾西線)
(かいめい駅)
苅安賀駅 (名鉄尾西線)
(かりやすか駅)
観音寺駅 (名鉄尾西線)
(かんのんじ駅)
玉野駅 (名鉄尾西線)
(たまの駅)
玉ノ井駅 (名鉄尾西線)
(たまのい駅)
西一宮駅 (名鉄尾西線)
(にしいちのみや駅)
萩原駅 (名鉄尾西線)
(はぎわら駅)
二子駅 (名鉄尾西線)
(ふたご駅)
今伊勢駅 (名鉄名古屋本線)
(いまいせ駅)
石刀駅 (名鉄名古屋本線)
(いわと駅)
木曽川堤駅 (名鉄名古屋本線)
(きそがわづつみ駅)
黒田駅 (名鉄名古屋本線)
(くろだ駅)
新木曽川駅 (名鉄名古屋本線)
(しんきそがわ駅)
妙興寺駅 (名鉄名古屋本線)
(みょうこうじ駅)
名鉄一宮駅 (名鉄名古屋本線) (名鉄尾西線)
(めいてついちのみや駅)
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木曽川駅 (JR東海 東海道本線)
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