長野県飯田市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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建築基準法【Building Code】
建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて国民の生命、健康及び財産の保護を図り、公共の福祉の増進を目的とした法律。1950年5月公布、11月施行以来、社会情勢の変化により様々な改正がなされてきた。直近では耐震偽造に端を発して、その再発防止、法令順守の徹底、建築物の安全性に対する国民の信頼回復などを目的に一部改正が行なわれており、2007年6月に施行されている。
建築基準法の法体系は、三つの要素から成る。一つは、適用の範囲、原則、制度、手続き、罰則規定といった法令運用上の総括的なもの。残りの二つは「単体規定」と「集団規定」である。
「単体規定」とは、個々の建築物が単体として具備していなければならない構造耐力、建築防火、建築衛生等に関する安全確保のための技術基準。一方、「集団規定」とは、建築物の集団である街や都市において、安全で合理的な秩序を確保するための規定をいう。建築基準法に適合しているかは、建築主事が建築確認を行なって判断をする。
賃料（賃貸借料）
月額表示で契約書に記載され、一般に起算日はオフィス内装などのテナント工事が開始される日が基本的な考え方。移転の場合、以前に入居していたビルの解約予告期間を考慮し、旧入居ビルとの二重支払いに注意が必要。支払時期は「翌月分を当月末（25日～末日）までに支払う」とした前払い方式が一般的。賃料額は地域やビルグレード・建築経過年数・規模などの需給関係を背景とした近隣相場を重視した価格設定がなされるケースが多い。
DCF法【Discounted Cash Flow】
分析対象不動産について、分析期間（保有期間）における純収益の流れを一連のキャッシュフロー（分析期間末の復帰価値に関わるものを含む）で表す分析手法のこと。対象不動産のDCF法による価格とは、分析期間中の不動産の運用に関わる一連のキャッシュフローと分析期間末の復帰価値を現在価値に割引き、これらを合計したものをいう。
長野県飯田市 町名一覧
飯田駅 (JR東海 飯田線)
(いいだ駅)
伊那上郷駅 (JR東海 飯田線)
(いなかみさと駅)
伊那八幡駅 (JR東海 飯田線)
(いなやわた駅)
鼎駅 (JR東海 飯田線)
(かなえ駅)
川路駅 (JR東海 飯田線)
(かわじ駅)
切石駅 (JR東海 飯田線)
(きりいし駅)
金野駅 (JR東海 飯田線)
(きんの駅)
毛賀駅 (JR東海 飯田線)
(けが駅)
桜町駅 (JR東海 飯田線)
(さくらまち駅)
下山村駅 (JR東海 飯田線)
(しもやまむら駅)
駄科駅 (JR東海 飯田線)
(だしな駅)
千代駅 (JR東海 飯田線)
(ちよ駅)
天竜峡駅 (JR東海 飯田線)
(てんりゅうきょう駅)
時又駅 (JR東海 飯田線)
(ときまた駅)
元善光寺駅 (JR東海 飯田線)
(もとぜんこうじ駅)
(いいだ駅)
伊那上郷駅 (JR東海 飯田線)
(いなかみさと駅)
伊那八幡駅 (JR東海 飯田線)
(いなやわた駅)
鼎駅 (JR東海 飯田線)
(かなえ駅)
川路駅 (JR東海 飯田線)
(かわじ駅)
切石駅 (JR東海 飯田線)
(きりいし駅)
金野駅 (JR東海 飯田線)
(きんの駅)
毛賀駅 (JR東海 飯田線)
(けが駅)
桜町駅 (JR東海 飯田線)
(さくらまち駅)
下山村駅 (JR東海 飯田線)
(しもやまむら駅)
駄科駅 (JR東海 飯田線)
(だしな駅)
千代駅 (JR東海 飯田線)
(ちよ駅)
天竜峡駅 (JR東海 飯田線)
(てんりゅうきょう駅)
時又駅 (JR東海 飯田線)
(ときまた駅)
元善光寺駅 (JR東海 飯田線)
(もとぜんこうじ駅)
