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＜正当事由制度による従来型の契約のケース＞
一般的に2年間の賃貸借期間が契約書に記載されるケースが多いが、欧米のような自由な契約に基づく約束期限（明渡し期日）としての期限ではなく、更新される点が日本の大きな特長といえる。
2年という契約期間が慣習化された背景は、賃借人の意志で事実上契約が更新できる日本の借地借家法の正当事由制度（貸主からは事実上契約終了ができない借地借家法第28条）がオフィスビルなどの事業用建物の賃貸借にも適用されているため、契約更新（事実上形式的ではあるが）期間をできるだけ短くすることで賃料交渉（市場賃料）の機会を2年毎に求めたという説が有力視されている。
契約に際しての書面の交付
宅地建物取引業者は、宅地または建物の売買、交換に関して、自ら当事者として 契約を締結した場合は相手方に一定の事項を記載し、取引主任者が記名押印した書面 の交付が義務付けられている。なお、当事者を代理した場合は相手方および代理依頼 者に、その媒介による場合は各当事者に行う。
敷金・保証金（預託金）
保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。
神奈川県川崎市中原区 町名一覧
平間駅 (JR東日本 南武線)
(ひらま駅)
向河原駅 (JR東日本 南武線)
(むかいがわら駅)
武蔵小杉駅 (JR東日本 南武線) (東急東横線)
(むさしこすぎ駅)
武蔵新城駅 (JR東日本 南武線)
(むさししんじょう駅)
武蔵中原駅 (JR東日本 南武線)
(むさしなかはら駅)
新丸子駅 (東急東横線)
(しんまるこ駅)
元住吉駅 (東急東横線)
(もとすみよし駅)
(ひらま駅)
向河原駅 (JR東日本 南武線)
(むかいがわら駅)
武蔵小杉駅 (JR東日本 南武線) (東急東横線)
(むさしこすぎ駅)
武蔵新城駅 (JR東日本 南武線)
(むさししんじょう駅)
武蔵中原駅 (JR東日本 南武線)
(むさしなかはら駅)
新丸子駅 (東急東横線)
(しんまるこ駅)
元住吉駅 (東急東横線)
(もとすみよし駅)
