千葉県我孫子市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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重要事項説明
仲介サービス会社などは、宅地建物取引に際し、売買、交換、賃貸借の契約を締結する前に、宅建主任者に土地・建物について宅建業法で定められた項目を書面を交付し説明させなければならない。
J-REIT（不動産投資信託）【Real Estate Investment Trust】
これまで個人の投資家が上場不動産会社株に投資をする場合、配当利回り（インカムゲイン）には期待せずにその値上がり益（キャピタルゲイン）を期待するというのが一般的だった。それに対して、投資信託や投資法人が個人の運用資金を集めて不動産に投資し、その運用や売却によって生じる収益を配当する仕組み。
「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2008年12月現在、41社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。
＜正当事由制度による従来型の契約のケース＞
一般的に2年間の賃貸借期間が契約書に記載されるケースが多いが、欧米のような自由な契約に基づく約束期限（明渡し期日）としての期限ではなく、更新される点が日本の大きな特長といえる。
2年という契約期間が慣習化された背景は、賃借人の意志で事実上契約が更新できる日本の借地借家法の正当事由制度（貸主からは事実上契約終了ができない借地借家法第28条）がオフィスビルなどの事業用建物の賃貸借にも適用されているため、契約更新（事実上形式的ではあるが）期間をできるだけ短くすることで賃料交渉（市場賃料）の機会を2年毎に求めたという説が有力視されている。
千葉県我孫子市 町名一覧
我孫子駅 (JR東日本 常磐線) (JR東日本 成田線)
(あびこ駅)
天王台駅 (JR東日本 常磐線)
(てんのうだい駅)
新木駅 (JR東日本 成田線)
(あらき駅)
湖北駅 (JR東日本 成田線)
(こほく駅)
東我孫子駅 (JR東日本 成田線)
(ひがしあびこ駅)
布佐駅 (JR東日本 成田線)
(ふさ駅)
(あびこ駅)
天王台駅 (JR東日本 常磐線)
(てんのうだい駅)
新木駅 (JR東日本 成田線)
(あらき駅)
湖北駅 (JR東日本 成田線)
(こほく駅)
東我孫子駅 (JR東日本 成田線)
(ひがしあびこ駅)
布佐駅 (JR東日本 成田線)
(ふさ駅)
