千葉県柏市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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一括資料請求時に、物件の場所・面積・種別などを細かく指定することができます。意図しない条件の情報などが届くことが少なく、ムダがありません。
コンバージョン【Conversion】
建物の使用用途の変更を意味する。日本ではオフィスビルの過剰供給に伴い、集合住宅に転用することが注目を集めている。
DSCR【Debt Service Coverage Ratio＝デット・サービス・カバレッジ・レシオ】
LTV同様に証券化の優劣を見分けるための指標。年間の元利返済に対する年間の純収益の割合を数字で表したもの。一般的には年間純収益÷年間元利返済金で求める。例えば年間1000万円の純収益を確保できる不動産に対して、年間元利返済額が800万円の場合、 DSCRは1000÷800＝1.25となる。
NPV【Net Present Value】
不動産に投資する際に、投資額と将来の入金額の現在価値の合計額を比較して、投資家が求める投資利回りよりも有利か不利かを判断するための指標で、純現在価値と訳される。NPVがゼロまたはプラスであれば、その投資は有利と考えることができる。
千葉県柏市 町名一覧
柏駅 (JR東日本 常磐線) (東武野田線)
(かしわ駅)
北柏駅 (JR東日本 常磐線)
(きたかしわ駅)
南柏駅 (JR東日本 常磐線)
(みなみかしわ駅)
柏たなか駅 (首都圏新都市鉄道常磐新線)
(かしわたなか駅)
柏の葉キャンパス駅 (首都圏新都市鉄道常磐新線)
(かしわのはきゃんぱす駅)
逆井駅 (東武野田線)
(さかさい駅)
新柏駅 (東武野田線)
(しんかしわ駅)
高柳駅 (東武野田線)
(たかやなぎ駅)
豊四季駅 (東武野田線)
(とよしき駅)
増尾駅 (東武野田線)
(ますお駅)
(かしわ駅)
北柏駅 (JR東日本 常磐線)
(きたかしわ駅)
南柏駅 (JR東日本 常磐線)
(みなみかしわ駅)
柏たなか駅 (首都圏新都市鉄道常磐新線)
(かしわたなか駅)
柏の葉キャンパス駅 (首都圏新都市鉄道常磐新線)
(かしわのはきゃんぱす駅)
逆井駅 (東武野田線)
(さかさい駅)
新柏駅 (東武野田線)
(しんかしわ駅)
高柳駅 (東武野田線)
(たかやなぎ駅)
豊四季駅 (東武野田線)
(とよしき駅)
増尾駅 (東武野田線)
(ますお駅)
