埼玉県川越市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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＜正当事由制度による従来型の契約のケース＞
一般的に2年間の賃貸借期間が契約書に記載されるケースが多いが、欧米のような自由な契約に基づく約束期限（明渡し期日）としての期限ではなく、更新される点が日本の大きな特長といえる。
2年という契約期間が慣習化された背景は、賃借人の意志で事実上契約が更新できる日本の借地借家法の正当事由制度（貸主からは事実上契約終了ができない借地借家法第28条）がオフィスビルなどの事業用建物の賃貸借にも適用されているため、契約更新（事実上形式的ではあるが）期間をできるだけ短くすることで賃料交渉（市場賃料）の機会を2年毎に求めたという説が有力視されている。
時価会計
企業の持っている株式や社債、不動産などの資産を「決算期での市場価格（＝時価）」で評価するしくみのこと。従来では企業の保有する資産を「取得した当初の価格」で帳簿上に記載していたため、たとえ取得後に資産価格が大きく変動しても帳簿上では明らかにされなかったが、「時価会計」導入によって、「企業が現時点で実際にいくらの資産を持っているのか」という正確な企業財務の状況を知ることができるようになった。
サービサー【Serviser】
貸出債権の管理・回収を通して、キャッシュフローのマネジメントを行なう専門家のことで、業務内容によって、原債権の元利金の回収事務代理業を一手に担当する「マスター・サービサー」と遅延債権やデフォルト債権の管理、抵当流れになった担保不動産の管理・回収業務を専門に行なう「スペシャル・サービサー」に分類される。
埼玉県川越市 町名一覧
笠幡駅 (JR東日本 川越線)
(かさはた駅)
川越駅 (JR東日本 川越線) (東武東上本線)
(かわごえ駅)
西川越駅 (JR東日本 川越線)
(にしかわごえ駅)
的場駅 (JR東日本 川越線)
(まとば駅)
南古谷駅 (JR東日本 川越線)
(みなみふるや駅)
本川越駅 (西武新宿線)
(ほんかわごえ駅)
南大塚駅 (西武新宿線)
(みなみおおつか駅)
霞ヶ関駅 (東武東上本線)
(かすみがせき駅)
川越市駅 (東武東上本線)
(かわごえし駅)
新河岸駅 (東武東上本線)
(しんがし駅)
(かさはた駅)
川越駅 (JR東日本 川越線) (東武東上本線)
(かわごえ駅)
西川越駅 (JR東日本 川越線)
(にしかわごえ駅)
的場駅 (JR東日本 川越線)
(まとば駅)
南古谷駅 (JR東日本 川越線)
(みなみふるや駅)
本川越駅 (西武新宿線)
(ほんかわごえ駅)
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(みなみおおつか駅)
霞ヶ関駅 (東武東上本線)
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川越市駅 (東武東上本線)
(かわごえし駅)
新河岸駅 (東武東上本線)
(しんがし駅)
