秋田県湯沢市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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一括資料請求時に、物件の場所・面積・種別などを細かく指定することができます。意図しない条件の情報などが届くことが少なく、ムダがありません。
LTV【Loan to Value=ローン・トゥー・バリュー】
SPCを使って不動産を証券化する際に、簡単に証券化商品の優劣を見分けるための指標の一つ。物件の価値に対する借入金に代表される負債の割合を表す数値で、通常は負債額を物件価格で割って算出する。例えば1000万円の価値のある不動産のうち、800万円が借入金の場合、LTVは800÷1000＝80％となる。
新耐震設計基準
1981年6月に宮城県沖地震での経験をふまえて、建築基準法施行令が大改正された。これが通称「新耐震設計基準」といわれる。建築確認は新耐震設計基準によらねばならなく、これ以降の建物を新耐震ビルと呼ぶ場合もある。震度6程度の地震が起きても、倒壊を防ぎ、圧死者を出さないことを目標としている。具体的には、コンクリートの柱の中に、補強する鉄筋の間隔を短くして入れるなどして、建物の「骨組み」の崩壊を防ぎ、人命を守る考え方がベースとなっている。
DCF法【Discounted Cash Flow】
分析対象不動産について、分析期間（保有期間）における純収益の流れを一連のキャッシュフロー（分析期間末の復帰価値に関わるものを含む）で表す分析手法のこと。対象不動産のDCF法による価格とは、分析期間中の不動産の運用に関わる一連のキャッシュフローと分析期間末の復帰価値を現在価値に割引き、これらを合計したものをいう。
秋田県湯沢市 町名一覧
上湯沢駅 (JR東日本 奥羽本線)
(かみゆざわ駅)
下湯沢駅 (JR東日本 奥羽本線)
(しもゆざわ駅)
三関駅 (JR東日本 奥羽本線)
(みつせき駅)
湯沢駅 (JR東日本 奥羽本線)
(ゆざわ駅)
院内駅 (JR東日本 奥羽本線)
(いんない駅)
横堀駅 (JR東日本 奥羽本線)
(よこぼり駅)
(かみゆざわ駅)
下湯沢駅 (JR東日本 奥羽本線)
(しもゆざわ駅)
三関駅 (JR東日本 奥羽本線)
(みつせき駅)
湯沢駅 (JR東日本 奥羽本線)
(ゆざわ駅)
院内駅 (JR東日本 奥羽本線)
(いんない駅)
横堀駅 (JR東日本 奥羽本線)
(よこぼり駅)
