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デット【Debt】
社債や借入金、債務もしくはローンのことを意味する。デット投資家は、不動産から得られる収益から、まず優先して元利金の償還を受けられる。キャッシュフローは安定しているが、当該不動産の値上がり益を取ることはできない。
敷金・保証金（預託金）
保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。
ノンリコース・ローン【Nonrecourse Loan】
非遡及型不動産担保ローンで、借り手の事業失敗などにより債務不履行が発生した場合でも、借主が提供する担保のみを金融機関に譲渡することで、その他の取立てを受けない性格を持つ融資のこと。
沖縄県南城市 町名一覧
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大里稲嶺 (オオザトイナミネ) 大里大城 (オオザトオオシロ) 大里仲間 (オオザトナカマ) 大里嶺井 (オオザトミネイ) 佐敷小谷 (サシキオコク) 佐敷佐敷 (サシキサシキ) 佐敷新里 (サシキシンザト) 佐敷手登根 (サシキテドコン) 佐敷冨祖崎 (サシキフソザキ) 玉城愛地 (タマグスクアイチ) 玉城奥武 (タマグスクオウ) 玉城垣花 (タマグスクカキノハナ) 玉城志堅原 (タマグスクシケンバル) 玉城當山 (タマグスクトウヤマ) 玉城仲村渠 (タマグスクナカンダカリ) 玉城富里 (タマグスクフサト) 玉城堀川 (タマグスクホリカワ) 玉城屋嘉部 (タマグスクヤカブ) 知念海野 (チネンウミノ) 知念久高 (チネンクダカ) 知念久原 (チネンクハラ) 知念知名 (チネンチナ) 知念山里 (チネンヤマザト) |
大里大里 (オオザトオオザト) 大里高平 (オオザトタカヒラ) 大里古堅 (オオザトフルゲン) 佐敷伊原 (サシキイバラ) 佐敷兼久 (サシキカネク) 佐敷新開 (サシキシンカイ) 佐敷津波古 (サシキツハコ) 佐敷仲伊保 (サシキナカイホ) 佐敷屋比久 (サシキヤビク) 玉城糸数 (タマグスクイトカズ) 玉城親慶原 (タマグスクオヤケバル) 玉城喜良原 (タマグスクキラバル) 玉城玉城 (タマグスクタマグスク) 玉城中山 (タマグスクナカヤマ) 玉城百名 (タマグスクヒャクナ) 玉城船越 (タマグスクフナコシ) 玉城前川 (タマグスクマエカワ) 知念安座真 (チネンアザマ) 知念具志堅 (チネングシケン) 知念久手堅 (チネンクデケン) 知念志喜屋 (チネンシキヤ) 知念知念 (チネンチネン) 知念吉富 (チネンヨシトミ) |
