鹿児島県出水市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！

建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて国民の生命、健康及び財産の保護を図り、公共の福祉の増進を目的とした法律。1950年5月公布、11月施行以来、社会情勢の変化により様々な改正がなされてきた。直近では耐震偽造に端を発して、その再発防止、法令順守の徹底、建築物の安全性に対する国民の信頼回復などを目的に一部改正が行なわれており、2007年6月に施行されている。 建築基準法の法体系は、三つの要素から成る。一つは、適用の範囲、原則、制度、手続き、罰則規定といった法令運用上の総括的なもの。残りの二つは「単体規定」と「集団規定」である。 「単体規定」とは、個々の建築物が単体として具備していなければならない構造耐力、建築防火、建築衛生等に関する安全確保のための技術基準。一方、「集団規定」とは、建築物の集団である街や都市において、安全で合理的な秩序を確保するための規定をいう。建築基準法に適合しているかは、建築主事が建築確認を行なって判断をする。

都市の健全な発展と秩序ある整備を図り、国土の均衡ある発展と公共の福祉の増進に寄与することが目的。「都市計画の内容及びその決定手続き」「都市計画制限」「都市計画事業」「そのほか都市計画に関し必要な事項を定める」。1968年に旧法が廃止され、同じ名称の法律が新たに制定された。以来、現在まで各種の改正がされており、直近では都市の秩序ある整備を図るため、準都市計画区域制度の拡充、都市計画などの区域内における大規模集客施設の立地に係わる規制の見直し、開発許可制度の見直し、そのほか都市計画に関する整備を主眼とした一部改正が2006年5月に公布、2007年8月に施行されている。

2000年の建築基準法の改正にあたり、建築物の避難安全に関して従来の仕様規定に加え、新たに性能規定が追加された。これまでは法令で定められた一律の仕様規定であったが、この法により安全面を検証し一定の性能を満たせば、材料や設備、構造など自由度を確保した設計の採用が可能となった。避難規定には、従来の仕様規定である「ルートA」と新たに追加された性能規定｢ルートB」｢ルートC」の3つの種類がある。「ルートA」は、一律に定められた従来の仕様規定に合致した方法で、地方自治体の建築主事が確認を行なう。「ルートB」は、政令や告示で定められた計算式によって安全性を検証する方法で、「階避難安全検証法」と「全館避難安全検証法」の2つに分類される。「階避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、その階のすべての人が直通階段まで避難を完成するまでに、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証するものである。一方の「全館避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、在館者のすべての人が、地上までの避難を完了する間に、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証する。「ルートA」同様に建築主事が確認を行なう。 「ルートC」は、告示で定められた計算式を用いずに避難安全性能を証明する方法。具体的には、コンピュータを使っていくつものシミュレーションを行なう、避難時の行動を予測し安全性を検証するなど。「ルートC」に関しては、建築主事の確認だけでなく、国土交通大臣の認定が必要になる。 従来、建築基準法の防災に関する規定は、詳細に仕様が規定されており、決められた基準に沿って設計が必要だったが、同法によって避難安全が確認できた場合は、一部の排煙口や防煙垂壁などの排煙設備が不要となるため、工事費や管理費の削減が可能になる。それに併せて、外観や内装の制限が緩和されるため、設計プランの自由度が高まるといったメリットがある。

今釜町 　 (イマガマチョウ) 大野原町 　 (オオノハラチョウ) 上鯖渕 　 (カミサバブチ) 黄金町 　 (コガネマチ) 米ノ津町 　 (コメノツマチ) 汐見町 　 (シオミチョウ) 下鯖町 　 (シモサバチョウ) 荘 　 (ショウ) 住吉町 　 (スミヨシチョウ) 高尾野町大久保 　 (タカオノマチオオクボ) 高尾野町唐笠木 　 (タカオノマチカラガサキ) 高尾野町下水流 　 (タカオノマチシモズル) 武本 　 (タケモト) 中央町 　 (チュウオウチョウ) 野田町上名 　 (ノダチョウカミミョウ) 福ノ江町 　 (フクノエチョウ) 文化町 　 (ブンカチョウ) 本町 　 (ホンマチ) 美原町 　 (ミハラチョウ) 向江町 　 (ムカエマチ)

浦田町 　 (ウラタチョウ) 上大川内 　 (カミオオカワウチ) 上知識町 　 (カミチシキチョウ) 五万石町 　 (ゴマンゴクチョウ) 境町 　 (サカイチョウ) 下大川内 　 (シモオオカワウチ) 下知識町 　 (シモチシキチョウ) 昭和町 　 (ショウワマチ) 高尾野町江内 　 (タカオノマチエウチ) 高尾野町上水流 　 (タカオノマチカミズル) 高尾野町柴引 　 (タカオノマチシバヒキ) 高尾野町下高尾野 　 (タカオノマチシモタカオノ) 知識町 　 (チシキチョウ) 西出水町 　 (ニシイズミチョウ) 野田町下名 　 (ノダチョウシモミョウ) 麓町 　 (フモトチョウ) 平和町 　 (ヘイワチョウ) 緑町 　 (ミドリマチ) 明神町 　 (ミョウジンチョウ) 六月田町 　 (ロクガツダマチ)