大分県豊後高田市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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契約期間中の途中解約
期間の定めがある契約（一般に行われている殆どの契約行為）は、民法618条により「途中解約の特約」があるときのみ、契約期間中の解約が可能とされている。一般的には「6ヵ月前の予告」で解約できる条項が盛り込まれているため、「途中解約をする権利」が法的に認められていると誤解されている場合が多い。よって、正当事由制度契約及び定期借家契約に拘わらず、「期間内解約の特約」が記載されていない限り、途中解約はできないことになるので注意が必要。
敷金・保証金（預託金）
保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。
マスターリース【Master Lease】
不動産賃貸借の契約形態のひとつ。オリジネーター（資産の所有者または企業）が所有権を信託譲渡した信託銀行より、自ら賃借人として新たに賃借すること。この場合の、オリジネーターと信託銀行との間のリース契約をマスターリースと呼ぶ。
大分県豊後高田市 町名一覧
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荒尾 (アラオ) 今町 (イママチ) 梅ノ木 (ウメノキ) 大岩屋 (オオイワヤ) 御玉 (オダマ) 鍛冶屋町 (カジヤマチ) 鼎 (カナエ) 上香々地 (カミカカヂ) 草地 (クサジ) 呉崎 (クレサキ) 小田原 (コダワラ) 是永町 (コレナガマチ) 佐野 (サノ) 新栄 (シンエイ) 新地 (シンチ) 大力 (ダイリキ) 田染相原 (タシブアイワラ) 田染上野 (タシブウエノ) 田染平野 (タシブヒラノ) 田染真木 (タシブマキ) 田染横嶺 (タシブヨコミネ) 中央通 (チュウオウドオリ) 長岩屋 (ナガイワヤ) 西真玉 (ニシマタマ) 羽根 (ハネ) 本町 (ホンマチ) 水崎 (ミズサキ) 見目 (ミメ) 森 (モリ) |
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