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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

建築基準法【Building Code】

建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて国民の生命、健康及び財産の保護を図り、公共の福祉の増進を目的とした法律。1950年5月公布、11月施行以来、社会情勢の変化により様々な改正がなされてきた。直近では耐震偽造に端を発して、その再発防止、法令順守の徹底、建築物の安全性に対する国民の信頼回復などを目的に一部改正が行なわれており、2007年6月に施行されている。 建築基準法の法体系は、三つの要素から成る。一つは、適用の範囲、原則、制度、手続き、罰則規定といった法令運用上の総括的なもの。残りの二つは「単体規定」と「集団規定」である。 「単体規定」とは、個々の建築物が単体として具備していなければならない構造耐力、建築防火、建築衛生等に関する安全確保のための技術基準。一方、「集団規定」とは、建築物の集団である街や都市において、安全で合理的な秩序を確保するための規定をいう。建築基準法に適合しているかは、建築主事が建築確認を行なって判断をする。

建築物の耐震改修促進法

この法律は、1995年に法律第123号によりできているが、その目的は第一条に明記されており、「自身による建築物の倒壊等の被害から国民の生命、身体及び財産を保護するため、建築物の耐震改修の促進のため措置を講ずることにより建築物の地震に対する安全策の向上を図り、もって公共の福祉に費すること」とされ、建築物の耐震判断や耐震改修の促進、建築物の所有者に対する指導などの強化、建物所有者などの費用負担の軽減、助成制度や税制などの関連する支援制度の充実などを図るために、2006年1月26日(施行)より改正された。 改正により、住宅の耐震率及び多数の者が利用する建築物の耐震化率について、約75%から、2015年までに少なくとも90%にすることを目標としている。その実現に向けて、地方、国民それぞれの役割を明確に規定。地震に対する建築物の安全性を確保することは「国民の努力義務」とし、都道府県は建築物の耐震判断及び耐震改修の促進を図るための計画を定める、市町村は建築物の耐震判断及び耐震改修の促進を図るための計画を定めるよう努める、など地域の実情に応じた耐震改修の計画を作成することが義務付けられた。なお、これまでは自治体ごとに耐震診断や耐震改修に関する補助・融資制度などを行なっていたが、この法律により全国的に展開されることとなった。建築物の耐震判断をする場合、所有者の負担は1/3(残り2/3は国、自治体から補助・交付金を受けられる)、事業者が行なう特定建築物の耐震改修工事の費用について10%の特別償却、など支援制度が設けられた。

大規模小売店舗立地法

平成10年に制定され、平成12年6月から施行されている。「大規模小売店舗の立地に関し、その周辺の生活環境の保持のため、大規模小売店舗を設置する者により、その施設の配置および運営方法について適正な配慮がなされることを確保することで、小売業の健全な発達を図り、国民経済および地域社会の健全な発展ならびに国民生活の向上に寄与すること」が目的。施設が立地することによる環境への影響を審査基準としている点が、これまでの大店法と大きく違う。審査対象は、「駐車・駐輪場」「交通安全」「騒音・排気ガス」「廃棄物」などで、対象となる店舗の基準面積は、1,000m2超である。
大分県中津市 町名一覧
中津市の次に番地がくる場合
  (ナカツシノツギニバンチガクルバアイ)
2803-37、2803-38、2803-39、2803-43、
  (2803-37、2803-38、2803-39、2803-43、)
2925-7)
  (2925-7))
赤迫
  (アカサコ)
伊藤田
  (イドウダ)
今津
  (イマヅ)
牛神
  (ウシガミ)
浦町
  (ウラマチ)
枝町
  (エダマチ)
江三竹町
  (エミタケマチ)
大貞
  (オオサダ)
大塚
  (オオツカ)
萱津町
  (カイヅマチ)
加来
  (カク)
片端町
  (カタハマチ)
金谷(上ノ丁、中ノ丁、西ノ丁、本町、南ノ丁、
  (カナヤ(ウエノチョウ、ナカノチョウ、ニシノチョウ、ホンマチ、ミナミノチョウ、)
上池永
  (カミイケナガ)
上博多町
  (カミハカタマチ)
北稲堀
  (キタイナボリ)
北新地
  (キタシンチ)
北堀川町
  (キタホリカワマチ)
京町
  (キョウマチ)
小祝(上方町、中島町、本町、港町)
  (コイワイ(カミカタマチ、ナカシママチ、ホンマチ、ミナトマチ))
古城
  (コジョウ)
米町
  (コメマチ)
栄町
  (サカエマチ)
桜町
  (サクラマチ)
三光諫山
  (サンコウイサヤマ)
三光小袋
  (サンコウオブクロ)
三光上秣
  (サンコウカミマクサ)
三光下深水
  (サンコウシモフコウズ)
三光田口
  (サンコウタグチ)
三光成恒
  (サンコウナリツネ)
三光原口
  (サンコウハラグチ)
三ノ丁
  (サンノチョウ)
島田
  (シマダ)
島田本町
  (シマダホンマチ)
下正路
  (シモショウジ)
下宮永
  (シモミヤナガ)
新魚町
  (シンウオマチ)
新天神町
  (シンテンジンマチ)
新堀
  (シンボリ)
全徳
  (ゼントク)
外馬場
  (ソトババ)
鷹匠町
  (タカジョウマチ)
鷹部屋
  (タカベヤ)
田尻崎
  (タジリザキ)
仲間町
  (チュウゲンマチ)
角木新町
  (ツノギシンマチ)
寺町
  (テラマチ)
殿町
  (トノマチ)
中殿
  (ナカドノ)
中原
  (ナカバル)
鍋島
  (ナベシマ)
西堀端
  (ニシホリバタ)
野依
  (ノヨリ)
東浜
  (ヒガシハマ)
東本町
  (ヒガシホンマチ)
日ノ出町
  (ヒノデマチ)
福島
  (フクシマ)
船町
  (フナマチ)
古金谷
  (フルカナヤ)
豊後町
  (ブンゴマチ)
本耶馬渓町今行
  (ホンヤバケイマチイマユク)
本耶馬渓町折元
  (ホンヤバケイマチオリモト)
本耶馬渓町下屋形
  (ホンヤバケイマチシモヤカタ)
本耶馬渓町多志田
  (ホンヤバケイマチタシダ)
本耶馬渓町西屋形
  (ホンヤバケイマチニシヤカタ)
本耶馬渓町東屋形
  (ホンヤバケイマチヒガシヤカタ)
丸山町
  (マルヤマチョウ)
南稲堀
  (ミナミイナボリ)
南堀川町
  (ミナミホリカワマチ)
宮夫
  (ミヤブ)
諸町
  (モロマチ)
耶馬溪町大島
  (ヤバケイマチオオシマ)
耶馬溪町小友田
  (ヤバケイマチオトモダ)
耶馬溪町金吉
  (ヤバケイマチカナヨシ)
耶馬溪町川原口
  (ヤバケイマチカワラグチ)
耶馬溪町多志田
  (ヤバケイマチタシダ)
耶馬溪町戸原
  (ヤバケイマチトバル)
耶馬溪町樋山路
  (ヤバケイマチヒヤマジ)
耶馬溪町福土
  (ヤバケイマチフクツチ)
耶馬溪町宮園
  (ヤバケイマチミヤソノ)
山国町宇曽
  (ヤマクニマチウソ)
山国町小屋川
  (ヤマクニマチコヤガワ)
山国町長尾野
  (ヤマクニマチナガオノ)
山国町平小野
  (ヤマクニマチヒラオノ)
山国町守実
  (ヤマクニマチモリザネ)
山下
  (ヤマシタ)
湯屋
  (ユヤ)
留守居町
  (ルスイマチ)
相原(2803-1、2803-24、2803-25、2803-27、
  (アイハラ(2803-1、2803-24、2803-25、2803-27、)
2803-69、2803-77、2803-91、2818、2828、
  (2803-69、2803-77、2803-91、2818、2828、)
相原(その他)
  (アイハラ(ソノタ))
市場
  (イチバ)
犬丸
  (イヌマル)
植野
  (ウエノ)
牛神町
  (ウシガミマチ)
餌指町
  (エサシマチ)
蛭子町
  (エビスマチ)
合馬
  (オウマ)
大新田
  (オオシンデン)
沖代町
  (オキダイマチ)
蛎瀬
  (カキゼ)
水主町
  (カコマチ)
金手
  (カナテ)
森ノ丁、山ノ神)
  (モリノチョウ、ヤマノカミ))
上如水
  (カミジョスイ)
上宮永
  (カミミヤナガ)
北浦町
  (キタウラマチ)
北原
  (キタバル)
北門通
  (キタモンドオリ)
闇無町
  (クラナシマチ)
小祝新町
  (コイワイシンマチ)
小堀
  (コボリ)
是則
  (コレノリ)
榊原町
  (サカキバラチョウ)
定留
  (サダノミ)
三光臼木
  (サンコウウスギ)
三光上深水
  (サンコウカミフコウズ)
三光佐知
  (サンコウサチ)
三光下秣
  (サンコウシモマクサ)
三光土田
  (サンコウツチダ)
三光西秣
  (サンコウニシマクサ)
三光森山
  (サンコウモリヤマ)
塩町
  (シオマチ)
島田仲町
  (シマダナカマチ)
下池永
  (シモイケナガ)
下永添
  (シモナガソイ)
昭和新田
  (ショウワシンデン)
新大塚町
  (シンオオツカマチ)
新博多町
  (シンハカタマチ)
船頭町
  (センドマチ)
船場町
  (センバマチ)
大悟法
  (ダイゴボウ)
高瀬
  (タカセ)
田尻
  (タジリ)
中央町
  (チュウオウマチ)
角木
  (ツノギ)
角木町
  (ツノギマチ)
天神町
  (テンジンマチ)
豊田町
  (トヨダマチ)
中殿町
  (ナカドノマチ)
永添
  (ナガソエ)
西永添
  (ニシナガソイ)
二ノ丁
  (ニノチョウ)
八幡町
  (ハチマンチョウ)
東堀端
  (ヒガシホリバタ)
一ツ松
  (ヒトツマツ)
姫路町
  (ヒメジマチ)
袋町
  (フクロマチ)
古魚町
  (フルウオマチ)
古博多町
  (フルハカタマチ)
本耶馬渓町跡田
  (ホンヤバケイマチアトダ)
本耶馬渓町落合
  (ホンヤバケイマチオチアイ)
本耶馬渓町冠石野
  (ホンヤバケイマチカブシノ)
本耶馬渓町曽木
  (ホンヤバケイマチソギ)
本耶馬渓町西谷
  (ホンヤバケイマチニシタニ)
本耶馬渓町東谷
  (ホンヤバケイマチヒガシタニ)
本耶馬渓町樋田
  (ホンヤバケイマチヒダ)
万田
  (マンダ)
南新地
  (ミナミシンチ)
宮島町
  (ミヤジママチ)
諸田
  (モロタ)
矢場
  (ヤバ)
耶馬溪町大野
  (ヤバケイマチオオノ)
耶馬溪町柿坂
  (ヤバケイマチカキサカ)
耶馬溪町冠石野
  (ヤバケイマチカブシノ)
耶馬溪町深耶馬
  (ヤバケイマチシンヤバ)
耶馬溪町栃木
  (ヤバケイマチトチギ)
耶馬溪町中畑
  (ヤバケイマチナカハタ)
耶馬溪町平田
  (ヤバケイマチヒラタ)
耶馬溪町三尾母
  (ヤバケイマチミオモ)
耶馬溪町山移
  (ヤバケイマチヤマウツリ)
山国町草本
  (ヤマクニマチクサモト)
山国町槻木
  (ヤマクニマチツキノキ)
山国町中摩
  (ヤマクニマチナカマ)
山国町藤野木
  (ヤマクニマチフジノキ)
山国町吉野
  (ヤマクニマチヨシノ)
弓町
  (ユミチョウ)
竜王町
  (リュウオウマチ)
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