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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

避難安全検証法

2000年の建築基準法の改正にあたり、建築物の避難安全に関して従来の仕様規定に加え、新たに性能規定が追加された。これまでは法令で定められた一律の仕様規定であったが、この法により安全面を検証し一定の性能を満たせば、材料や設備、構造など自由度を確保した設計の採用が可能となった。避難規定には、従来の仕様規定である「ルートA」と新たに追加された性能規定「ルートB」「ルートC」の3つの種類がある。「ルートA」は、一律に定められた従来の仕様規定に合致した方法で、地方自治体の建築主事が確認を行なう。「ルートB」は、政令や告示で定められた計算式によって安全性を検証する方法で、「階避難安全検証法」と「全館避難安全検証法」の2つに分類される。「階避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、その階のすべての人が直通階段まで避難を完成するまでに、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証するものである。一方の「全館避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、在館者のすべての人が、地上までの避難を完了する間に、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証する。「ルートA」同様に建築主事が確認を行なう。 「ルートC」は、告示で定められた計算式を用いずに避難安全性能を証明する方法。具体的には、コンピュータを使っていくつものシミュレーションを行なう、避難時の行動を予測し安全性を検証するなど。「ルートC」に関しては、建築主事の確認だけでなく、国土交通大臣の認定が必要になる。 従来、建築基準法の防災に関する規定は、詳細に仕様が規定されており、決められた基準に沿って設計が必要だったが、同法によって避難安全が確認できた場合は、一部の排煙口や防煙垂壁などの排煙設備が不要となるため、工事費や管理費の削減が可能になる。それに併せて、外観や内装の制限が緩和されるため、設計プランの自由度が高まるといったメリットがある。

会社型投信

投資口(株式に相当する投資単位)を発行して投資主(株式に相当)から集めた資金を規約(定款に相当)に定めた運用対象および運用方針に従って、証券投資法人から委託を受けた運用会社が、主として有価証券で運用する投資信託のこと。

重要事項説明

仲介サービス会社などは、宅地建物取引に際し、売買、交換、賃貸借の契約を締結する前に、宅建主任者に土地・建物について宅建業法で定められた項目を書面を交付し説明させなければならない。
熊本県水俣市 町名一覧
旭町
  (アサヒマチ)
石坂川
  (イシザカガワ)
梅戸町
  (ウメドチョウ)
江添
  (エゾエ)
大川
  (オオカワ)
大園町
  (オオゾノチョウ)
久木野
  (クギノ)
古賀町
  (コガマチ)
古城
  (コジョウ)
幸町
  (サイワイマチ)
桜井町
  (サクライチョウ)
塩浜町
  (シオハマチョウ)
昭和町
  (ショウワマチ)
陣内
  (ジンナイ)
薄原(その他)
  (ススバル(ソノタ))
多々良町
  (タタラチョウ)
月浦
  (ツキノウラ)
中鶴
  (ナカヅル)
長野
  (ナガノ)
南福寺
  (ナンプクジ)
八ノ窪町
  (ハチノクボチョウ)
初野
  (ハツノ)
浜町
  (ハママチ)
ひばりケ丘
  (ヒバリガオカ)
平町
  (ヒラマチ)

  (フクロ)
宝川内
  (ホウガワチ)
丸島町
  (マルシマチョウ)
港町
  (ミナトマチ)
山手町
  (ヤマテチョウ)
わらび野
  (ワラビノ)
洗切町
  (アライキリマチ)
市渡瀬
  (イチワタセ)
浦上町
  (ウラガミチョウ)
江南町
  (エナンチョウ)
大迫
  (オオサコ)
祇園町
  (ギオンチョウ)
葛渡
  (クズワタリ)
越小場
  (コシコバ)
小津奈木
  (コツナギ)
栄町
  (サカエマチ)
桜ケ丘
  (サクラガオカ)
汐見町
  (シオミチョウ)
白浜町
  (シラハマチョウ)
薄原(桜野、桜野上場、芦刈赤林)
  (ススバル(サクラノ、サクラノウワバ、アシカリアカバヤシ))
大黒町
  (ダイコクチョウ)
築地
  (ツキジ)
天神町
  (テンジンチョウ)
長崎
  (ナガサキ)
長野町
  (ナガノチョウ)
野口町
  (ノグチチョウ)
八幡町
  (ハチマンチョウ)

  (ハマ)
浜松町
  (ハママツチョウ)
百間町
  (ヒャクケンチョウ)
深川
  (フカガワ)
古里
  (フルサト)
牧ノ内
  (マキノウチ)
緑ケ丘
  (ミドリガオカ)
明神町
  (ミョウジンチョウ)
湯出
  (ユデ)
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