福岡県朝倉郡筑前町の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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コンストラクションマネジメント【CM：Construction Management】
特定の建設プロジェクトの計画から設計、施工、管理までを含め、施設の建設生産プロセスに関する業務のこと。発注者の立場で、「効率的」「経済的」にプロジェクトを推進し、予算内のコストで、品質を下げることなく、予定の工期内に建築物を完成させるためのマネジメントを行なう。簡単に言えば、プロジェクト管理の中で、必要とされる施設の建設行為に特化したマネジメント業務といえる。
敷金・保証金（預託金）
保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。
コンバージョン【Conversion】
建物の使用用途の変更を意味する。日本ではオフィスビルの過剰供給に伴い、集合住宅に転用することが注目を集めている。
福岡県朝倉郡筑前町 町名一覧
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赤坂 (アカサカ) 朝園 (アサゾノ) 石櫃 (イシビツ) 大塚 (オオヅカ) 櫛木 (クシギ) 三箇山 (サンガヤマ) 篠隈 (シノクマ) 新町 (シンマチ) 高田 (タカタ) 長者町 (チョウジャマチ) 砥上 (トカミ) 野町 (ノマチ) 原地蔵 (ハラジゾウ) 久光 (ヒサミツ) 二 (フタ) 三並 (ミナミ) 森山 (モリヤマ) 山隈 (ヤマグマ) |
朝日 (アサヒ) 大久保 (オオクボ) 弥永 (イヤナガ) 上高場 (カミタカバ) 栗田 (クリダ) 四三嶋 (シソジマ) 下高場 (シモタカバ) 曽根田 (ソネダ) 高上 (タコエ) 当所 (トウショ) 中牟田 (ナカムタ) 畑島 (ハタジマ) 東小田 (ヒガシオダ) 吹田 (フキダ) 松延 (マツノブ) 三牟田 (ミムタ) 安野 (ヤスノ) 依井 (ヨリイ) |
