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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

建築基準法【Building Code】

建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて国民の生命、健康及び財産の保護を図り、公共の福祉の増進を目的とした法律。1950年5月公布、11月施行以来、社会情勢の変化により様々な改正がなされてきた。直近では耐震偽造に端を発して、その再発防止、法令順守の徹底、建築物の安全性に対する国民の信頼回復などを目的に一部改正が行なわれており、2007年6月に施行されている。 建築基準法の法体系は、三つの要素から成る。一つは、適用の範囲、原則、制度、手続き、罰則規定といった法令運用上の総括的なもの。残りの二つは「単体規定」と「集団規定」である。 「単体規定」とは、個々の建築物が単体として具備していなければならない構造耐力、建築防火、建築衛生等に関する安全確保のための技術基準。一方、「集団規定」とは、建築物の集団である街や都市において、安全で合理的な秩序を確保するための規定をいう。建築基準法に適合しているかは、建築主事が建築確認を行なって判断をする。

甲区

所有者に関する事項が記載されている。その所有者は誰で、いつ、どんな原因(売買、相続など) で所有権を取得したかがわかる。(所有権移転登記、所有権に関する仮登記、差押え、仮処分など)。賃貸人と所有者が同一でない場合は、確認が必要。

住居表示・地番・家屋番号

昭和37年、「住居表示に関する法律」が制定され、一住居ごとに「○番○号」という表示をするようになった。従って、現在、土地の表示である地番(土地登記簿に登録するために、土地の一筆毎につけた番号)と住居表示が異なることがしばしばある。また家屋番号は、建物の存在を示す番号で、表示登記または所有権の保存登記をした際に、その管轄登記所にて決定する。区分建物の場合は、占有部分毎につけた番号。
福岡県遠賀郡岡垣町 町名一覧
旭台
  (アサヒダイ)
内浦
  (ウツラ)
海老津駅前
  (エビツエキマエ)
黒山
  (クロヤマ)
高陽台
  (コウヨウダイ)
上畑
  (ジョウハタ)
中央台
  (チュウオウダイ)
戸切
  (トギリ)
糠塚
  (ヌカヅカ)
野間南
  (ノマミナミ)

  (ハラ)
東高倉
  (ヒガシタカクラ)
東山田
  (ヒガシヤマダ)
南高陽
  (ミナミコウヨウ)
山田
  (ヤマダ)
百合ケ丘
  (ユリガオカ)
吉木西
  (ヨシキニシ)
旭南
  (アサヒミナミ)
海老津
  (エビツ)
海老津駅南
  (エビツエキミナミ)
公園通り
  (コウエンドオリ)
桜台
  (サクラダイ)
高倉
  (タカクラ)
手野
  (テノ)
鍋田
  (ナベタ)
野間
  (ノマ)
波津
  (ハツ)
東高陽
  (ヒガシコウヨウ)
東松原
  (ヒガシマツバラ)
松ケ台
  (マツガダイ)
三吉
  (ミヨシ)
山田峠
  (ヤマダトウゲ)
吉木
  (ヨシキ)
吉木東
  (ヨシキヒガシ)
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