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平成10年に制定され、平成12年6月から施行されている。「大規模小売店舗の立地に関し、その周辺の生活環境の保持のため、大規模小売店舗を設置する者により、その施設の配置および運営方法について適正な配慮がなされることを確保することで、小売業の健全な発達を図り、国民経済および地域社会の健全な発展ならびに国民生活の向上に寄与すること」が目的。施設が立地することによる環境への影響を審査基準としている点が、これまでの大店法と大きく違う。審査対象は、「駐車・駐輪場」「交通安全」「騒音・排気ガス」「廃棄物」などで、対象となる店舗の基準面積は、1,000m2超である。

短期賃借権制度の廃止により、抵当権に遅れる賃借権は、その期間の長短に関わらず、同意の登記等がない限り、抵当権者と競売における買受人に対抗することができなくなった。その代わりに、建物の賃借権に限り、一定期間内に限り賃借人が保護されることとなった。すなわち、抵当権者に対抗できない賃貸借により抵当権の目的たる建物を使用収益するものであって、下記の1.または2.の要件に該当する建物使用者は、建物の競売があっても、買受人の買受のときから6ヶ月を経過するまでは、その建物を買受人に引き渡さなくてもよいことになった（建物明渡猶予期間）。 1.手続きの開始前から当該建物の使用収益を行っている者 2.制管理または担保不動産収益執行により、当該建物の管理人が競売手続きの開始後に行った賃貸借によってその建物の使用収益を行う者。 建物使用者は、6ヶ月間はその建物を買受人に引き渡さなくてもよい。しかし、その間の建物使用料は、買受人に支払う必要がある。この支払いを怠る建物使用者に対しては、買受人は、買受の時から建物の使用の対価について、相当の期間を定めて１ヶ月以上の支払いを催告することができる。その相当の期間内に支払いがないときは、明渡猶予期間は終了する。

日本では、飲食店や物販店舗用途の建物を賃貸する場合、最終使用者に引き渡される手法として「スケルトン貸し」が普及している。目的は、どのような用途（例えば店舗等）に使うのかにより、内装や設備の装備を容易にするためである。よって建物を新築する場合、完了検査までに全ての店舗が決定していない場合、仕上がった部分から使用開始が可能な仮使用承認制度が活用されているケースが多い。従来このような店舗に限られていたスケルトン貸しの手法が、その目的とする建物内装の自由度に着目して、分譲マンションや賃貸オフィスにまで広がりつつある。分譲マンションの分野では、購入者に間取りや内装の自由度を与えることが商品価値となりつつある。賃貸住宅では、間取りや内装を標準化する方が、入居者確保が容易であり、賃貸借期間との関係でもスケルトン貸しのニーズは低い。一方、賃貸オフィスビルの分野では、標準内装で仕上げられた部分を、受付や応接、会議室、役員室、リフレッシュコーナーやカフェテリアなど事務室以外の用途に使われるスペースの内装やりなおし工事が頻繁に行われている。一度も使われないまま捨てられる資材の問題や、内装の自由度向上による個性的なオフィスづくりなどのニーズもあり、米国の賃貸オフィスでは「コア＆シェル」貸し（スケルトン貸し）が基本となっている。日本でもビルの構造と設備や内装など寿命や利用目的の異なる部分を分離して設計することで、最終用途のニーズに対応しやすく、また将来の用途変更をも容易にするということでスケルトン貸し方式が注目されている。 実例として「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法が登場しており、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高い評価を得ている。また、新築ビルが完成する早い段階で成約した入居者には、ビル本体工事と同時施工で内装仕様など要望を取り入れるケースも多い。既存ビルでも原状回復費用を金銭精算しておき、原状回復工事と入居工事を同時施工させるなど、時間とコスト削減に対する意識が高まっている。

青葉台東 　 (アオバダイヒガシ) 青葉台南 　 (アオバダイミナミ) 赤岩町（その他） 　 (アカイワマチ（ソノタ）) 赤島町 　 (アカシママチ) 有毛 　 (アリゲ) 安屋 　 (アンヤ) 栄盛川町 　 (エイセイガワマチ) 大池町 　 (オオイケマチ) 大谷町 　 (オオタニマチ) 小竹（１～１９５３、３００６～３００８番地、相川、鬼ケ坂、唐木、 　 (オダケ（１－１９５３、３００６－３００８バンチ、アイカワ、オニガサカ、カラキ、) 小竹（その他） 　 (オダケ（ソノタ）) 片山 　 (カタヤマ) 鴨生田 　 (カモオダ) 北湊町 　 (キタミナトマチ) 久岐の浜 　 (クキノハマ) 小石本村町 　 (コイシホンムラマチ) 向洋町 　 (コウヨウマチ) 小敷ひびきの 　 (コシキヒビキノ) 迫田町 　 (サコダマチ) 下原町 　 (シモハラマチ) 修多羅 　 (スタラ) 高須東 　 (タカスヒガシ) 高須南 　 (タカスミナミ) 竹並 　 (タケナミ) 童子丸 　 (ドウジマル) 中川町 　 (ナカガワマチ) 波打町 　 (ナミウチマチ) 西園町 　 (ニシゾノマチ) 西畑町 　 (ニシハタマチ) 畠田 　 (ハタケダ) 花野路 　 (ハナノジ) 払川 　 (ハライガワ) 東小石町 　 (ヒガシコイシマチ) 東二島 　 (ヒガシフタジマ) ひびきの北 　 (ヒビキノキタ) 響町 　 (ヒビキマチ) 藤木 　 (フジノキ) 二島 　 (フタジマ) 本町 　 (ホンマチ) 宮前町 　 (ミヤマエマチ) 柳崎町 　 (ヤナガサキマチ) 山ノ堂町 　 (ヤマノドウマチ) 用勺町 　 (ヨウジャクマチ)

青葉台西 　 (アオバダイニシ) 赤岩町（１０～１２番地） 　 (アカイワマチ（１０－１２バンチ）) 赤崎町 　 (アカサキマチ) 蜑住 　 (アマスミ) 安瀬 　 (アンセ) 今光 　 (イマミツ) 老松 　 (オイマツ) 大井戸町 　 (オオイドマチ) 大鳥居 　 (オオトリイ) 椿、脇ノ浦） 　 (ツバキ、ワキノウラ）) 乙丸 　 (オトマル) 上原町 　 (カミハラマチ) 北浜 　 (キタハマ) 響南町 　 (キョウナンマチ) 小石 　 (コイシ) 小糸町 　 (コイトマチ) 小敷 　 (コシキ) 桜町 　 (サクラマチ) 塩屋 　 (シオヤ) 新大谷町 　 (シンオオタニマチ) 高須 　 (タカス) 高須西 　 (タカスニシ) 高須北 　 (タカスキタ) 棚田町 　 (タナダマチ) 頓田 　 (トンダ) 中畑町 　 (ナカハタマチ) 西小石町 　 (ニシコイシマチ) 西天神町 　 (ニシテンジンマチ) 白山 　 (ハクサン) 畑谷町 　 (ハタダニマチ) 浜町 　 (ハママチ) 原町 　 (ハラマチ) 東畑町 　 (ヒガシハタマチ) ひびきの 　 (ヒビキノ) ひびきの南 　 (ヒビキノミナミ) 深町 　 (フカマチ) 藤ノ木 　 (フジノキ) 古前 　 (フルマエ) 南二島 　 (ミナミフタジマ) 宮丸 　 (ミヤマル) 山手町 　 (ヤマテマチ) 百合野町 　 (ユリノマチ) 和田町 　 (ワダマチ)