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これまで個人の投資家が上場不動産会社株に投資をする場合、配当利回り（インカムゲイン）には期待せずにその値上がり益（キャピタルゲイン）を期待するというのが一般的だった。それに対して、投資信託や投資法人が個人の運用資金を集めて不動産に投資し、その運用や売却によって生じる収益を配当する仕組み。 「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2008年12月現在、41社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。

有価証券や不動産などの資産の価格変動によって生じる利得（取得価格よりも高く売却した場合）のこと。反対に、取得価格よりも低く売却した場合に発生する損失をキャピタル・ロスという。

1999年12月借地借家法の一部が改正されて「定期建物賃貸借法」が、2000年3月1日から施行され、正当事由制度との選択性となった。 上記の正当事由制度による契約との違いは、正当事由（借地借家法28条）が排除されたことで契約満了時には一旦契約は終了する。従来の「契約更新」に相当する行為は、当事者の合意による「再契約」となる。また、賃料の増減額について特約（物価指数に基づく賃料改定など）を結んだときに借賃増減額（借地借家法32条）が適用されないなど、欧米型の自由な契約が選択できるようになった。

阿井 　 (アイ) 相名 　 (アイナ) 阿津江 　 (アヅエ) 井ノ谷 　 (イノタニ) 岩倉 　 (イワクラ) 牛輪 　 (ウシワ) 内山 　 (ウチヤマ) 榎谷 　 (エノキダニ) 大戸 　 (オオト) 小畠 　 (オバタケ) 雄 　 (オンドリ) 蔭谷 　 (カゲダニ) 川成 　 (カワナリ) 木頭 　 (キトウ) 木頭折宇 　 (キトウオリウ) 木頭助 　 (キトウスケ) 木頭南宇 　 (キトウミナミウ) 木頭名 　 (キトウミョウ) 御所谷 　 (ゴショダニ) 小計 　 (コバカリ) 坂州 　 (サカシュウ) 沢谷 　 (サワダニ) 菖蒲 　 (ショウブ) 高野 　 (タカノ) 谷内 　 (タニウチ) 当山 　 (トウヤマ) 長安 　 (ナガヤス) 成瀬 　 (ナルセ) 西納 　 (ニシノ) 拝宮 　 (ハイギュウ) 花瀬 　 (ハナゼ) 東尾 　 (ヒガシオ) 日真 　 (ヒマ) 平野 　 (ヒラノ) 府殿 　 (フドノ) 朴野 　 (ホオノ) 百合 　 (モマエ) 簗ノ上 　 (ヤナノウエ) 横谷 　 (ヨコダニ) 和食 　 (ワジキ)

鮎川 　 (アイカワ) 朝生 　 (アソウ) 出羽 　 (イズリハ) 入野 　 (イリノ) 請ノ谷 　 (ウケノタニ) 臼ケ谷 　 (ウスガタニ) 馬路 　 (ウマジ) 大久保 　 (オオクボ) 大殿 　 (オオトノ) 音谷 　 (オンダニ) 海川 　 (カイカワ) 掛盤 　 (カケバン) 川俣 　 (カワマタ) 木頭出原 　 (キトウイズハラ) 木頭北川 　 (キトウキタガワ) 木頭西宇 　 (キトウニシウ) 木頭和無田 　 (キトウワムダ) 小泉 　 (コイズミ) 小仁宇 　 (コニウ) 小浜 　 (コハマ) 桜谷 　 (サクラダニ) 丈ケ谷 　 (ジョウガタニ) 白石 　 (シライシ) 竹ケ谷 　 (タケガタニ) 寺内 　 (テラウチ) 土佐 　 (トサ) 中山 　 (ナカヤマ) 仁宇 　 (ニウ) 延野 　 (ノブノ) 鉢 　 (ハチ) 日浦 　 (ヒウラ) 桧曽根 　 (ヒソネ) 平谷 　 (ヒラダニ) 深森 　 (フカモリ) 古屋 　 (フルヤ) 水崎 　 (ミサキ) 百合谷 　 (モマエダニ) 横石 　 (ヨコイシ) 吉野 　 (ヨシノ) 和食郷 　 (ワジキゴウ)