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社債や借入金、債務もしくはローンのことを意味する。デット投資家は、不動産から得られる収益から、まず優先して元利金の償還を受けられる。キャッシュフローは安定しているが、当該不動産の値上がり益を取ることはできない。

SPCは不動産などを譲り受け、有価証券を発行して資金を調達するために設立される会社。通常、株式会社を設立するには1千万円が必要だが、SPCの最低資本金は10万円、取締役も1名でも設立が可能である。投資家に払う配当金を損金扱いでき、不動産取得に絡む税制の優遇を受けられるなど1998年に法律が成立し、2000年に最低資本金が300万円から現在の10万円に改正された。 証券取引法上の有価証券である特定社債と優先出資証券が発行できる。証券発行上の便宜上の器に過ぎないため、不動産の管理運営は外部に委託するよう定められている。SPCは不動産の所有権や信託受益権を取得する方法が取られる。証券化されたビルを賃借する際の法律は、従来と何ら変ることはない。ただし、SPCが直接貸主にならない転貸や土地信託などによるケースもあるため、その際はそれらに関連した権利関係の法律が適用されることになる。

日本では、飲食店や物販店舗用途の建物を賃貸する場合、最終使用者に引き渡される手法として「スケルトン貸し」が普及している。目的は、どのような用途（例えば店舗等）に使うのかにより、内装や設備の装備を容易にするためである。よって建物を新築する場合、完了検査までに全ての店舗が決定していない場合、仕上がった部分から使用開始が可能な仮使用承認制度が活用されているケースが多い。従来このような店舗に限られていたスケルトン貸しの手法が、その目的とする建物内装の自由度に着目して、分譲マンションや賃貸オフィスにまで広がりつつある。分譲マンションの分野では、購入者に間取りや内装の自由度を与えることが商品価値となりつつある。賃貸住宅では、間取りや内装を標準化する方が、入居者確保が容易であり、賃貸借期間との関係でもスケルトン貸しのニーズは低い。一方、賃貸オフィスビルの分野では、標準内装で仕上げられた部分を、受付や応接、会議室、役員室、リフレッシュコーナーやカフェテリアなど事務室以外の用途に使われるスペースの内装やりなおし工事が頻繁に行われている。一度も使われないまま捨てられる資材の問題や、内装の自由度向上による個性的なオフィスづくりなどのニーズもあり、米国の賃貸オフィスでは「コア＆シェル」貸し（スケルトン貸し）が基本となっている。日本でもビルの構造と設備や内装など寿命や利用目的の異なる部分を分離して設計することで、最終用途のニーズに対応しやすく、また将来の用途変更をも容易にするということでスケルトン貸し方式が注目されている。 実例として「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法が登場しており、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高い評価を得ている。また、新築ビルが完成する早い段階で成約した入居者には、ビル本体工事と同時施工で内装仕様など要望を取り入れるケースも多い。既存ビルでも原状回復費用を金銭精算しておき、原状回復工事と入居工事を同時施工させるなど、時間とコスト削減に対する意識が高まっている。

井口町 　 (イノクチチョウ) 井口鈴が台 　 (イノクチスズガダイ) 井口台 　 (イノクチダイ) 扇 　 (オオギ) 大宮 　 (オオミヤ) 上天満町 　 (カミテンマチョウ) 観音本町 　 (カンオンホンマチ) 草津梅が台 　 (クサツウメガダイ) 草津浜町 　 (クサツハママチ) 草津東 　 (クサツヒガシ) 草津港 　 (クサツコウ) 己斐上 　 (コイウエ) 己斐中 　 (コイナカ) 己斐本町 　 (コイホンマチ) 庚午中 　 (コウゴナカ) 庚午北 　 (コウゴキタ) 新庄町 　 (シンジョウチョウ) 高須 　 (タカス) 田方 　 (タカタ) 中広町 　 (ナカヒロマチ) 東観音町 　 (ヒガシカンオンマチ) 古江上 　 (フルエウエ) 古江東町 　 (フルエヒガシマチ) 古田台 　 (フルタダイ) 三篠町 　 (ミササマチ) 三滝町 　 (ミタキマチ) 南観音 　 (ミナミカンオン) 都町 　 (ミヤコマチ) 山田町 　 (ヤマダチョウ) 横川新町 　 (ヨコガワシンマチ) 竜王町 　 (リュウオウチョウ)

井口 　 (イノクチ) 井口明神 　 (イノクチミョウジン) 打越町 　 (ウチコシチョウ) 大芝 　 (オオシバ) 小河内町 　 (オガワチマチ) 観音新町 　 (カンオンシンマチ) 観音町 　 (カンオンマチ) 草津新町 　 (クサツシンマチ) 草津本町 　 (クサツホンマチ) 草津南 　 (クサツミナミ) 楠木町 　 (クスノキチョウ) 己斐大迫 　 (コイオオサコ) 己斐西町 　 (コイニシマチ) 己斐東 　 (コイヒガシ) 庚午南 　 (コウゴミナミ) 商工センター 　 (ショウコウセンター) 鈴が峰町 　 (スズガミネチョウ) 高須台 　 (タカスダイ) 天満町 　 (テンマチョウ) 西観音町 　 (ニシカンオンマチ) 福島町 　 (フクシマチョウ) 古江新町 　 (フルエシンマチ) 古江西町 　 (フルエニシマチ) 三篠北町 　 (ミササキタマチ) 三滝本町 　 (ミタキホンマチ) 三滝山 　 (ミタキヤマ) 南観音町 　 (ミナミカンオンマチ) 山田新町 　 (ヤマダシンマチ) 山手町 　 (ヤマテチョウ) 横川町 　 (ヨコガワチョウ)