鳥取県東伯郡湯梨浜町の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！

宅地建物取引主任者とは、宅地建物取引主任者証の交付を受けた者をいう。宅地建物取引主任者になるためには、都道府県知事が行う宅地建物取引主任者資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受け、さらに宅地建物取引主任者証の交付を受けなければならない。登録は、宅地・建物取引に関し2年以上の実務経験を有する者、または、建設大臣がその実務の経験を有する者と同等以上の能力を有すると認めた者とされている。

都市の健全な発展と秩序ある整備を図り、国土の均衡ある発展と公共の福祉の増進に寄与することが目的。「都市計画の内容及びその決定手続き」「都市計画制限」「都市計画事業」「そのほか都市計画に関し必要な事項を定める」。1968年に旧法が廃止され、同じ名称の法律が新たに制定された。以来、現在まで各種の改正がされており、直近では都市の秩序ある整備を図るため、準都市計画区域制度の拡充、都市計画などの区域内における大規模集客施設の立地に係わる規制の見直し、開発許可制度の見直し、そのほか都市計画に関する整備を主眼とした一部改正が2006年5月に公布、2007年8月に施行されている。

日本では、飲食店や物販店舗用途の建物を賃貸する場合、最終使用者に引き渡される手法として「スケルトン貸し」が普及している。目的は、どのような用途（例えば店舗等）に使うのかにより、内装や設備の装備を容易にするためである。よって建物を新築する場合、完了検査までに全ての店舗が決定していない場合、仕上がった部分から使用開始が可能な仮使用承認制度が活用されているケースが多い。従来このような店舗に限られていたスケルトン貸しの手法が、その目的とする建物内装の自由度に着目して、分譲マンションや賃貸オフィスにまで広がりつつある。分譲マンションの分野では、購入者に間取りや内装の自由度を与えることが商品価値となりつつある。賃貸住宅では、間取りや内装を標準化する方が、入居者確保が容易であり、賃貸借期間との関係でもスケルトン貸しのニーズは低い。一方、賃貸オフィスビルの分野では、標準内装で仕上げられた部分を、受付や応接、会議室、役員室、リフレッシュコーナーやカフェテリアなど事務室以外の用途に使われるスペースの内装やりなおし工事が頻繁に行われている。一度も使われないまま捨てられる資材の問題や、内装の自由度向上による個性的なオフィスづくりなどのニーズもあり、米国の賃貸オフィスでは「コア＆シェル」貸し（スケルトン貸し）が基本となっている。日本でもビルの構造と設備や内装など寿命や利用目的の異なる部分を分離して設計することで、最終用途のニーズに対応しやすく、また将来の用途変更をも容易にするということでスケルトン貸し方式が注目されている。 実例として「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法が登場しており、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高い評価を得ている。また、新築ビルが完成する早い段階で成約した入居者には、ビル本体工事と同時施工で内装仕様など要望を取り入れるケースも多い。既存ビルでも原状回復費用を金銭精算しておき、原状回復工事と入居工事を同時施工させるなど、時間とコスト削減に対する意識が高まっている。

赤池 　 (アカイケ) 旭 　 (アサヒ) 羽衣石 　 (ウエシ) 宇野 　 (ウノ) 小鹿谷 　 (オシカダニ) 門田 　 (カドタ) 上橋津 　 (カミハシヅ) 北福 　 (キタフク) 小浜 　 (コバマ) 下浅津 　 (シモアソヅ) 園 　 (ソノ) 田後 　 (タジリ) 中興寺 　 (チュウコウジ) 泊 　 (トマリ) 長和田 　 (ナゴウタ) 野花 　 (ノキョウ) 埴見 　 (ハナミ) はわい温泉 　 (ハワイオンセン) 引地 　 (ヒキジ) 久見 　 (ヒサミ) 別所 　 (ベッショ) 松崎 　 (マツザキ) 光吉 　 (ミツヨシ) 宮内 　 (ミヤウチ)

麻畑 　 (アサバタケ) 石脇 　 (イシワキ) 宇谷 　 (ウタニ) 漆原 　 (ウルシバラ) 方面 　 (カタモ) 上浅津 　 (カミアソヅ) 川上 　 (カワカミ) 国信 　 (クニノブ) 佐美 　 (サビ) 白石 　 (シライシ) 高辻 　 (タカツジ) 田畑 　 (タバタケ) 筒地 　 (ツツジ) 長江 　 (ナガエ) 野方 　 (ノカタ) 橋津 　 (ハシヅ) 原 　 (ハラ) はわい長瀬 　 (ハワイナガセ) 久留 　 (ヒサドメ) 藤津 　 (フジツ) 方地 　 (ホウジ) 水下 　 (ミズオチ) 南谷 　 (ミナミダニ) 龍島 　 (リュウトウ)