和歌山県岩出市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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甲区
所有者に関する事項が記載されている。その所有者は誰で、いつ、どんな原因(売買、相続など) で所有権を取得したかがわかる。(所有権移転登記、所有権に関する仮登記、差押え、仮処分など)。賃貸人と所有者が同一でない場合は、確認が必要。
敷金・保証金（預託金）
保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。
不動産特定共同事業
当局によって許可された不動産会社が事業主体となって複数の投資家から出資を募り、不動産賃貸事業等に共同投資する事業のこと。不動産会社と投資家との共同事業の形をとるためシンジケーションと呼ばれる投資形態となる。
和歌山県岩出市 町名一覧
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相谷 (アイダニ) 尼ケ辻 (アマガツジ) 荊本 (イバラモト) 今畑 (イマハタ) 岡田 (オカダ) 金池 (カナイケ) 川尻 (カワシリ) 北大池 (キタオイケ) 桜台 (サクラダイ) 新田広芝 (シンデンヒロシバ) 高瀬 (タカセ) 中黒 (ナカクロ) 中迫 (ナカブサ) 西国分 (ニシコクブ) 根来 (ネゴロ) 畑毛 (ハタケ) 原 (ハラ) 備前 (ビゼン) 堀口 (ホリグチ) 溝川 (ミゾカワ) 宮 (ミヤ) 山 (ヤマ) 山田 (ヤマダ) 吉田 (ヨシダ) |
赤垣内 (アカガイト) 安上 (アンジョウ) 今中 (イマナカ) 大町 (オオマチ) 押川 (オシガワ) 金屋 (カナヤ) 紀泉台 (キセンダイ) 境谷 (サカイダニ) 清水 (シミズ) 曽屋 (ソウヤ) 高塚 (タカツカ) 中島 (ナカジマ) 西安上 (ニシアンジョウ) 西野 (ニシノ) 野上野 (ノジョノ) 波分 (ハブ) 東坂本 (ヒガシサカモト) 船戸 (フナト) 水栖 (ミズス) 南大池 (ミナミオイケ) 森 (モリ) 山崎 (ヤマサキ) 湯窪 (ユクボ) |
