奈良県高市郡明日香村の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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共益費（管理費）
一般的には賃料の他に毎月の管理費用としての定額の共益費が契約書に記載されるが、最初から賃料に含まれているケースも少なからずある。一般的に定額に含まれる費用部分と実費による清算が併用されている。冷暖房などの空調費やごみ処理などの日常清掃が定額部分に含まれるケースもある。また、実費部分としては室内の電気使用量や定期清掃費、蛍光管など消耗品交換費などがある。 契約条件交渉の際に賃料と定額共益費を合算して「共益費込み賃料」という言葉が使われるが、賃貸借契約書には別々に記載されるケースが多い。
マスターリース【Master Lease】
不動産賃貸借の契約形態のひとつ。オリジネーター（資産の所有者または企業）が所有権を信託譲渡した信託銀行より、自ら賃借人として新たに賃借すること。この場合の、オリジネーターと信託銀行との間のリース契約をマスターリースと呼ぶ。
SPV【Special Purpose Vehicle】
証券化する時の資産を保有する器、証券を発行する発行体の役目を持つ。最大の目的は、証券化の対象となる原資産を最終的に有価証券の形に変換させることである。
奈良県高市郡明日香村 町名一覧
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飛鳥 (アスカ) 雷 (イカツチ) 祝戸 (イワイド) 大根田 (オオネダ) 奥山 (オクヤマ) 上 (カムラ) 川原 (カワハラ) 越 (コシ) 阪田 (サカダ) 島庄 (シマショウ) 橘 (タチバナ) 豊浦 (トヨウラ) 野口 (ノグチ) 東山 (ヒガシヤマ) 平田 (ヒラタ) 細川 (ホソカワ) 御園 (ミソノ) |
阿部山 (アベヤマ) 稲渕 (イナブチ) 尾曽 (オオソ) 岡 (オカ) 小原 (オオハラ) 栢森 (カヤモリ) 栗原 (クリハラ) 小山 (コヤマ) 地ノ窪 (ジノクボ) 上居 (ジョウゴ) 立部 (タチベ) 入谷 (ニュウダニ) 畑 (ハタ) 檜前 (ヒノクマ) 冬野 (フユノ) 真弓 (マユミ) 八釣 (ヤツリ) |
