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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

抵当権の効力が及ぶ目的物の範囲

改正前の民法では、抵当権の効力は、原則として抵当不動産の果実に及ばず、例外として抵当不動産の差し押さえ後にのみ及ぶとされていた。しかも、この果実は、天然果実のみをさし、法定果実(例:家賃収入)を含まないと解されてきた。 改正により、抵当権の効力は、抵当権で担保されている債権について債務不履行があったときは、その不履行後に生じた果実(法定果実を含む)に及ぶこととなった。これにより、債務不履行があった場合、抵当不動産の占有を設定者から裁判所が選任した管理人に移し、抵当不動産の収益(例:賃貸料)から抵当権者が弁済を受けることが可能になった(担保不動産収益執行制度)。

建築基準法【Building Code】

建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて国民の生命、健康及び財産の保護を図り、公共の福祉の増進を目的とした法律。1950年5月公布、11月施行以来、社会情勢の変化により様々な改正がなされてきた。直近では耐震偽造に端を発して、その再発防止、法令順守の徹底、建築物の安全性に対する国民の信頼回復などを目的に一部改正が行なわれており、2007年6月に施行されている。 建築基準法の法体系は、三つの要素から成る。一つは、適用の範囲、原則、制度、手続き、罰則規定といった法令運用上の総括的なもの。残りの二つは「単体規定」と「集団規定」である。 「単体規定」とは、個々の建築物が単体として具備していなければならない構造耐力、建築防火、建築衛生等に関する安全確保のための技術基準。一方、「集団規定」とは、建築物の集団である街や都市において、安全で合理的な秩序を確保するための規定をいう。建築基準法に適合しているかは、建築主事が建築確認を行なって判断をする。

キャピタル・ゲイン【Capital Gain】

有価証券や不動産などの資産の価格変動によって生じる利得(取得価格よりも高く売却した場合)のこと。反対に、取得価格よりも低く売却した場合に発生する損失をキャピタル・ロスという。
奈良県五條市 町名一覧
相谷町
  (アイタニチョウ)
犬飼町
  (イヌカイチョウ)
今井町
  (イマイチョウ)
大沢町
  (オオザワチョウ)
大塔町宇井
  (オオトウチョウウイ)
大塔町阪本
  (オオトウチョウサカモト)
大塔町篠原
  (オオトウチョウシノハラ)
大塔町簾
  (オオトウチョウスダレ)
大塔町辻堂
  (オオトウチョウツジドウ)
大塔町閉君
  (オオトウチョウトジキミ)
大塔町中井傍示
  (オオトウチョウナカイホウジ)
大塔町中峯
  (オオトウチョウナカミネ)
大塔町飛養曽
  (オオトウチョウヒヨソ)
大野町
  (オオノチョウ)
岡口
  (オカグチ)
生子町
  (オブスチョウ)
樫辻町
  (カシツジチョウ)
上之町
  (カミノチョウ)
木ノ原町
  (キノハラチョウ)
車谷町
  (クルマダニチョウ)
上野町
  (コウズケチョウ)
五條
  (ゴジョウ)
阪合部新田町
  (サカアイベシンデンチョウ)
島野町
  (シマノチョウ)
新町
  (シンマチ)
住川町
  (スガワチョウ)
田殿町
  (タドノチョウ)
近内町
  (チカウチチョウ)
田園
  (デンエン)
中之町
  (ナカノチョウ)
西阿田町
  (ニシアダチョウ)
西久留野町
  (ニシクルノチョウ)
西吉野町尼ケ生
  (ニシヨシノチョウアマガショウ)
西吉野町江出
  (ニシヨシノチョウエズル)
西吉野町大峯
  (ニシヨシノチョウオオミネ)
西吉野町大日川
  (ニシヨシノチョウオビカワ)
西吉野町陰地
  (ニシヨシノチョウオンジ)
西吉野町川岸
  (ニシヨシノチョウカワギシ)
西吉野町黒淵
  (ニシヨシノチョウクロブチ)
西吉野町阪巻
  (ニシヨシノチョウサカマキ)
西吉野町城戸
  (ニシヨシノチョウジョウド)
西吉野町滝
  (ニシヨシノチョウタキ)
西吉野町津越
  (ニシヨシノチョウツゴシ)
西吉野町茄子原
  (ニシヨシノチョウナスハラ)
西吉野町西野
  (ニシヨシノチョウニシノ)
西吉野町桧川迫
  (ニシヨシノチョウヒカワセ)
西吉野町平沼田
  (ニシヨシノチョウヒラヌマタ)
西吉野町南山
  (ニシヨシノチョウミナミヤマ)
西吉野町宗川野
  (ニシヨシノチョウムネガワノ)
西吉野町百谷
  (ニシヨシノチョウモモダニ)
西吉野町屋那瀬
  (ニシヨシノチョウヤナセ)
西吉野町湯塩
  (ニシヨシノチョウユシオ)
西吉野町和田
  (ニシヨシノチョウワダ)
野原中
  (ノハラナカ)
野原東
  (ノハラヒガシ)
八田町
  (ハッタチョウ)
火打町
  (ヒウチチョウ)
表野町
  (ヒョウノチョウ)
本町
  (ホンマチ)
南阿田町
  (ミナミアダチョウ)
六倉町
  (ムツクラチョウ)
山田町
  (ヤマダチョウ)
霊安寺町
  (リョウアンジチョウ)
居伝町
  (イデチョウ)
今井
  (イマイ)
宇野町
  (ウノチョウ)
大津町
  (オオツチョウ)
大塔町小代
  (オオトウチョウコダイ)
大塔町猿谷
  (オオトウチョウサルタニ)
大塔町清水
  (オオトウチョウシミズ)
大塔町惣谷
  (オオトウチョウソウタニ)
大塔町堂平
  (オオトウチョウドウヒラ)
大塔町殿野
  (オオトウチョウトノノ)
大塔町中原
  (オオトウチョウナカバラ)
大塔町引土
  (オオトウチョウヒキツチ)
大野新田町
  (オオノシンデンチョウ)
大深町
  (オオフカチョウ)
岡町
  (オカチョウ)
小和町
  (オワチョウ)
釜窪町
  (カマノクボチョウ)
北山町
  (キタヤマチョウ)
久留野町
  (クルノチョウ)
黒駒町
  (クロコマチョウ)
小島町
  (コジマチョウ)
小山町
  (コヤマチョウ)
三在町
  (サンザイチョウ)
下之町
  (シモノチョウ)
須恵
  (スエ)
滝町
  (タキチョウ)
丹原町
  (タンバラチョウ)
出屋敷町
  (デヤシキチョウ)
中町
  (ナカチョウ)
なつみ台
  (ナツミダイ)
西河内町
  (ニシカワチチョウ)
西吉野町赤松
  (ニシヨシノチョウアカマツ)
西吉野町永谷
  (ニシヨシノチョウエイタニ)
西吉野町老野
  (ニシヨシノチョウオイノ)
西吉野町奥谷
  (ニシヨシノチョウオクダニ)
西吉野町小古田
  (ニシヨシノチョウオブルタ)
西吉野町唐戸
  (ニシヨシノチョウカラト)
西吉野町川股
  (ニシヨシノチョウカワマタ)
西吉野町神野
  (ニシヨシノチョウコウノ)
西吉野町鹿場
  (ニシヨシノチョウシシバ)
西吉野町勢井
  (ニシヨシノチョウセイ)
西吉野町立川渡
  (ニシヨシノチョウタテカワド)
西吉野町十日市
  (ニシヨシノチョウトオカイチ)
西吉野町西新子
  (ニシヨシノチョウニシアタラシ)
西吉野町西日裏
  (ニシヨシノチョウニシヒウラ)
西吉野町平雄
  (ニシヨシノチョウヒラオ)
西吉野町北曽木
  (ニシヨシノチョウホクソギ)
西吉野町向加名生
  (ニシヨシノチョウムカイアノウ)
西吉野町本谷
  (ニシヨシノチョウモトダニ)
西吉野町八ツ川
  (ニシヨシノチョウヤツカワ)
西吉野町湯川
  (ニシヨシノチョウユカワ)
西吉野町夜中
  (ニシヨシノチョウヨナカ)
野原町
  (ノハラチョウ)
野原西
  (ノハラニシ)
畑田町
  (ハタケダチョウ)
原町
  (ハラチョウ)
東阿田町
  (ヒガシアダチョウ)
二見
  (フタミ)
牧町
  (マキチョウ)
御山町
  (ミヤマチョウ)
山陰町
  (ヤマカゲチョウ)
湯谷市塚町
  (ユタニイチヅカチョウ)
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