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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

抵当権消滅請求

改正前は、抵当不動産の第三取得者が、抵当権者に一定の金銭を提供して、抵当権を消滅させる滌除(てきじょ)という制度があった。改正法は、この制度の名称を「抵当権消滅請求」と改め、内容も簡素化した。 抵当不動産を取得した第三取得者は、その代価または一定の金銭を抵当権者に提供して、抵当権消滅の請求をすることができる。この請求は、抵当権の実行としての差押さえの効力発生前にのみ可能である。 抵当権者が、第三取得者の提供額に不満のあるときは、抵当不動産を競売してその競売金から債権の回収を図ることになる。抵当権者は、第三取得者から抵当権消滅請求を受けた後2ヶ月以内に競売の申し立てをしないときは、第三取得者の提供額を承諾したものとみなされる。抵当権者が第三取得者の提供額を承諾し、かつ第三取得者がその承諾を得た金額を払い渡し、またはこれを供託したときに、抵当権は消滅する。

賃料(賃貸借料)

月額表示で契約書に記載され、一般に起算日はオフィス内装などのテナント工事が開始される日が基本的な考え方。移転の場合、以前に入居していたビルの解約予告期間を考慮し、旧入居ビルとの二重支払いに注意が必要。支払時期は「翌月分を当月末(25日~末日)までに支払う」とした前払い方式が一般的。賃料額は地域やビルグレード・建築経過年数・規模などの需給関係を背景とした近隣相場を重視した価格設定がなされるケースが多い。

会社型投信

投資口(株式に相当する投資単位)を発行して投資主(株式に相当)から集めた資金を規約(定款に相当)に定めた運用対象および運用方針に従って、証券投資法人から委託を受けた運用会社が、主として有価証券で運用する投資信託のこと。
奈良県大和郡山市 町名一覧
朝日町
  (アサヒチョウ)
池之内町
  (イケノウチチョウ)
伊豆七条町
  (イズシチジョウチョウ)
櫟枝町
  (イチエダチョウ)
藺町
  (イノマチ)
今国府町
  (イマゴウチョウ)
魚町
  (ウオマチ)
大江町
  (オオエチョウ)
柏木町
  (カシワギチョウ)
冠山町
  (カンザンチョウ)
北鍛冶町
  (キタカジマチ)
北大工町
  (キタダイクマチ)
九条町
  (クジョウチョウ)
車町
  (クルママチ)
小泉町東
  (コイズミチョウヒガシ)
小林町西
  (コバヤシチョウニシ)
紺屋町
  (コンヤマチ)
材木町
  (ザイモクマチ)
塩町
  (シオマチ)
下三橋町
  (シモミツハシチョウ)
城内町
  (ジョウナイチョウ)
城北町
  (ジョウホクチョウ)
白土町
  (シラツチチョウ)
城見町
  (シロミチョウ)
新庄町
  (シンジョウチョウ)
新町
  (シンマチ)
千日町
  (センニチチョウ)
高田口町
  (タカダグチチョウ)
田中町
  (タナカチョウ)
茶町
  (チャマチ)
筒井町
  (ツツイチョウ)
天理町
  (テンリチョウ)
豆腐町
  (トウフマチ)
豊浦町
  (トヨウラチョウ)
中城町
  (ナカジョウチョウ)
新木町
  (ニキチョウ)
西観音寺町
  (ニシカンノンジチョウ)
西奈良口町
  (ニシナラグチチョウ)
西町
  (ニシマチ)
額田部南町
  (ヌカタベミナミチョウ)
野垣内町
  (ノガイトチョウ)
発志院町
  (ハツシインチョウ)
番条町
  (バンジョウチョウ)
東岡町
  (ヒガシオカチョウ)
藤原町
  (フジワラチョウ)
本町
  (ホンマチ)
満願寺町
  (マンガンジチョウ)
南鍛冶町
  (ミナミカジマチ)
南大工町
  (ミナミダイクマチ)
箕山町
  (ミノヤマチョウ)
矢田町
  (ヤタチョウ)
矢田山町
  (ヤタヤマチョウ)
山田町
  (ヤマダチョウ)
若槻町
  (ワカツキチョウ)
池沢町
  (イケザワチョウ)
石川町
  (イシカワチョウ)
泉原町
  (イズミハラチョウ)
井戸野町
  (イドノチョウ)
今井町
  (イマイマチ)
植槻町
  (ウエツキチョウ)
永慶寺町
  (エイケイジチョウ)
大宮町
  (オオミヤチョウ)
上三橋町
  (カミミツハシチョウ)
観音寺町
  (カンノンジチョウ)
北郡山町
  (キタコオリヤマチョウ)
北西町
  (キタニシチョウ)
九条平野町
  (クジョウヒラノチョウ)
小泉町
  (コイズミチョウ)
小林町
  (コバヤシチョウ)
小南町
  (コミナミチョウ)
堺町
  (サカイチョウ)
雑穀町
  (ザコクマチ)
椎木町
  (シギチョウ)
城町
  (ジョウチョウ)
城南町
  (ジョウナンチョウ)
昭和町
  (ショウワチョウ)
城の台町
  (シロノダイチョウ)
新紺屋町
  (シンコンヤマチ)
新中町
  (シンナカマチ)
杉町
  (スギチョウ)
代官町
  (ダイカンチョウ)
高田町
  (タカダチョウ)
丹後庄町
  (タンゴノショウチョウ)
長安寺町
  (チョウアンジチョウ)
天井町
  (テンジョウチョウ)
洞泉寺町
  (トウセンジチョウ)
外川町
  (トガワチョウ)
中鍛冶町
  (ナカカジマチ)
奈良町
  (ナラマチ)
西岡町
  (ニシオカチョウ)
西田中町
  (ニシタナカチョウ)
西野垣内町
  (ニシノガイトチョウ)
額田部寺町
  (ヌカタベテラマチ)
額田部北町
  (ヌカタベキタマチ)
八条町
  (ハチジョウチョウ)
番匠田中町
  (バンジョウタナカチョウ)
稗田町
  (ヒエダチョウ)
東奈良口町
  (ヒガシナラグチチョウ)
本庄町
  (ホンジョウチョウ)
馬司町
  (マツカサチョウ)
南井町
  (ミナミイチョウ)
南郡山町
  (ミナミコオリヤマチョウ)
美濃庄町
  (ミノショウチョウ)
宮堂町
  (ミヤドウチョウ)
矢田町通
  (ヤタマチドオリ)
柳(町)
  (ヤナギ(マチ))
横田町
  (ヨコタチョウ)
綿町
  (ワタマチ)
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