大阪府大阪狭山市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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手付金
予約契約時などにおいて、その履行の保証として、賃借人から賃貸人に交付する金銭、解約手付金（借主は差し入れた手付金を放棄し、或いは貸主が受領済の手付金の倍額を返還して、契約などを解除できる手付金）が一般的。
宅地建物取引業
宅地・建物の売買、交換、または宅地・建物の売買、交換、賃借の代理、媒介の行為を業として行うこと。この業を営もうとするものは国土交通大臣または都道府県知事の免許を受けなければならない。
＜正当事由制度による従来型の契約のケース＞
一般的に2年間の賃貸借期間が契約書に記載されるケースが多いが、欧米のような自由な契約に基づく約束期限（明渡し期日）としての期限ではなく、更新される点が日本の大きな特長といえる。
2年という契約期間が慣習化された背景は、賃借人の意志で事実上契約が更新できる日本の借地借家法の正当事由制度（貸主からは事実上契約終了ができない借地借家法第28条）がオフィスビルなどの事業用建物の賃貸借にも適用されているため、契約更新（事実上形式的ではあるが）期間をできるだけ短くすることで賃料交渉（市場賃料）の機会を2年毎に求めたという説が有力視されている。
大阪府大阪狭山市 町名一覧
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池尻自由丘 (イケジリジュウガオカ) 池尻北 (イケジリキタ) 今熊 (イマクマ) 大野台 (オオノダイ) 大野東 (オオノヒガシ) 茱萸木 (クミノキ) 狭山 (サヤマ) 半田 (ハンダ) 東茱萸木 (ヒガシクミノキ) 東野東 (ヒガシノヒガシ) 山本中 (ヤマモトナカ) 山本南 (ヤマモトミナミ) |
池尻中 (イケジリナカ) 池之原 (イケノハラ) 岩室 (イワムロ) 大野中 (オオノナカ) 大野西 (オオノニシ) 金剛 (コンゴウ) 西山台 (ニシヤマダイ) 東池尻 (ヒガシイケジリ) 東野中 (ヒガシノナカ) 東野西 (ヒガシノニシ) 山本東 (ヤマモトヒガシ) 山本北 (ヤマモトキタ) |
