大阪府吹田市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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DSCR【Debt Service Coverage Ratio＝デット・サービス・カバレッジ・レシオ】
LTV同様に証券化の優劣を見分けるための指標。年間の元利返済に対する年間の純収益の割合を数字で表したもの。一般的には年間純収益÷年間元利返済金で求める。例えば年間1000万円の純収益を確保できる不動産に対して、年間元利返済額が800万円の場合、 DSCRは1000÷800＝1.25となる。
キャピタル・ゲイン【Capital Gain】
有価証券や不動産などの資産の価格変動によって生じる利得（取得価格よりも高く売却した場合）のこと。反対に、取得価格よりも低く売却した場合に発生する損失をキャピタル・ロスという。
大規模小売店舗立地法
平成10年に制定され、平成12年6月から施行されている。「大規模小売店舗の立地に関し、その周辺の生活環境の保持のため、大規模小売店舗を設置する者により、その施設の配置および運営方法について適正な配慮がなされることを確保することで、小売業の健全な発達を図り、国民経済および地域社会の健全な発展ならびに国民生活の向上に寄与すること」が目的。施設が立地することによる環境への影響を審査基準としている点が、これまでの大店法と大きく違う。審査対象は、「駐車・駐輪場」「交通安全」「騒音・排気ガス」「廃棄物」などで、対象となる店舗の基準面積は、1,000m2超である。
大阪府吹田市 町名一覧
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青葉丘南 (アオバオカミナミ) 青山台 (アオヤマダイ) 朝日町 (アサヒマチ) 内本町 (ウチホンマチ) 江の木町 (エノキチョウ) 春日 (カスガ) 金田町 (カネデンチョウ) 上山手町 (カミヤマテチョウ) 川園町 (カワゾノチョウ) 岸部南 (キシベミナミ) 寿町 (コトブキチョウ) 佐井寺南が丘 (サイデラミナミガオカ) 佐竹台 (サタケダイ) 五月が丘西 (サツキガオカニシ) 五月が丘北 (サツキガオカキタ) 清水 (シミズ) 昭和町 (ショウワチョウ) 新芦屋下 (シンアシヤシモ) 末広町 (スエヒロチョウ) 千里万博公園 (センリバンパクコウエン) 千里丘中 (センリオカナカ) 千里丘西 (センリオカニシ) 千里山霧が丘 (センリヤマキリガオカ) 千里山竹園 (センリヤマタケゾノ) 千里山虹が丘 (センリヤマニジガオカ) 千里山松が丘 (センリヤママツガオカ) 千里山西 (センリヤマニシ) 高野台 (タカノダイ) 竹谷町 (タケタニチョウ) 垂水町 (タルミチョウ) 出口町 (デグチチョウ) 豊津町 (トヨツチョウ) 長野東 (ナガノヒガシ) 西御旅町 (ニシオタビチョウ) 原町 (ハラチョウ) 日の出町 (ヒノデチョウ) 広芝町 (ヒロシバチョウ) 藤白台 (フジシロダイ) 穂波町 (ホナミチョウ) 南金田 (ミナミカネデン) 南吹田 (ミナミスイタ) 南高浜町 (ミナミタカハマチョウ) 元町 (モトマチ) 山田市場 (ヤマダイチバ) 山田西 (ヤマダニシ) 山田北 (ヤマダキタ) 山手町 (ヤマテチョウ) |
青葉丘北 (アオバオカキタ) 朝日が丘町 (アサヒガオカチョウ) 泉町 (イズミチョウ) 江坂町 (エサカチョウ) 樫切山 (カシキリヤマ) 片山町 (カタヤマチョウ) 上山田 (カミヤマダ) 川岸町 (カワギシチョウ) 岸部中 (キシベナカ) 岸部北 (キシベキタ) 佐井寺 (サイデラ) 幸町 (サイワイチョウ) 五月が丘東 (サツキガオカヒガシ) 五月が丘南 (サツキガオカミナミ) 芝田町 (シバタチョウ) 尺谷 (シャクタニ) 新芦屋上 (シンアシヤカミ) 吹東町 (スイトウチョウ) 清和園町 (セイワエンチョウ) 千里丘上 (センリオカカミ) 千里丘下 (センリオカシモ) 千里丘北 (センリオカキタ) 千里山高塚 (センリヤマタカツカ) 千里山月が丘 (センリヤマツキガオカ) 千里山星が丘 (センリヤマホシガオカ) 千里山東 (センリヤマヒガシ) 高城町 (タカシロチョウ) 高浜町 (タカハマチョウ) 竹見台 (タケミダイ) 津雲台 (ツクモダイ) 天道町 (テンドウチョウ) 中の島町 (ナカノシマチョウ) 長野西 (ナガノニシ) 西の庄町 (ニシノショウチョウ) 東御旅町 (ヒガシオタビチョウ) 平松町 (ヒラマツチョウ) 藤が丘町 (フジガオカチョウ) 古江台 (フルエダイ) 円山町 (マルヤマチョウ) 南正雀 (ミナミショウジャク) 南清和園町 (ミナミセイワエンチョウ) 目俵町 (メダワラチョウ) 桃山台 (モモヤマダイ) 山田東 (ヤマダヒガシ) 山田南 (ヤマダミナミ) 山田丘 (ヤマダオカ) 芳野町 (ヨシノチョウ) |
