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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

契約に際しての書面の交付

宅地建物取引業者は、宅地または建物の売買、交換に関して、自ら当事者として 契約を締結した場合は相手方に一定の事項を記載し、取引主任者が記名押印した書面 の交付が義務付けられている。なお、当事者を代理した場合は相手方および代理依頼 者に、その媒介による場合は各当事者に行う。

抵当権消滅請求

改正前は、抵当不動産の第三取得者が、抵当権者に一定の金銭を提供して、抵当権を消滅させる滌除(てきじょ)という制度があった。改正法は、この制度の名称を「抵当権消滅請求」と改め、内容も簡素化した。 抵当不動産を取得した第三取得者は、その代価または一定の金銭を抵当権者に提供して、抵当権消滅の請求をすることができる。この請求は、抵当権の実行としての差押さえの効力発生前にのみ可能である。 抵当権者が、第三取得者の提供額に不満のあるときは、抵当不動産を競売してその競売金から債権の回収を図ることになる。抵当権者は、第三取得者から抵当権消滅請求を受けた後2ヶ月以内に競売の申し立てをしないときは、第三取得者の提供額を承諾したものとみなされる。抵当権者が第三取得者の提供額を承諾し、かつ第三取得者がその承諾を得た金額を払い渡し、またはこれを供託したときに、抵当権は消滅する。

格付【Rating】

企業が発行する社債や国が発行する国債の元利金が、約定通り償還されるかどうかについて、そのリスク度合いを特定の記号で表したもの。特定の記号は格付機関によって多少異なる。
大阪府大阪市天王寺区 町名一覧
味原町
  (アジハラチョウ)
生玉寺町
  (イクタマテラマチ)
生玉町
  (イクタマチョウ)
上汐
  (ウエシオ)
上本町
  (ウエホンマチ)
逢阪
  (オウサカ)
勝山
  (カツヤマ)
烏ケ辻
  (カラスガツジ)
北河堀町
  (キタカワホリチョウ)
国分町
  (コクブチョウ)
細工谷
  (サイクダニ)
下寺町
  (シタデラマチ)
清水谷町
  (シミズダニチョウ)
城南寺町
  (ジョウナンテラマチ)
大道
  (ダイドウ)
玉造元町
  (タマツクリモトマチ)
寺田町
  (テラダチョウ)
東上町
  (トウジョウチョウ)
悲田院町
  (ヒデンインチョウ)
舟橋町
  (フナハシチョウ)
松ケ鼻町
  (マツガハナチョウ)
夕陽丘町
  (ユウヒガオカチョウ)
六万体町
  (ロクマンタイチョウ)
味原本町
  (アジハラホンマチ)
生玉前町
  (イクタママエマチ)
石ケ辻町
  (イシガツジチョウ)
上之宮町
  (ウエノミヤチョウ)
餌差町
  (エサシマチ)
小橋町
  (オバセチョウ)
空清町
  (カラキヨチョウ)
空堀町
  (カラホリチョウ)
北山町
  (キタヤマチョウ)
小宮町
  (コミヤチョウ)
真田山町
  (サナダヤマチョウ)
四天王寺
  (シテンノウジ)
下味原町
  (シモアジハラチョウ)
真法院町
  (シンポウインチョウ)
玉造本町
  (タマツクリホンマチ)
茶臼山町
  (チャウスヤマチョウ)
堂ケ芝
  (ドウガシバ)
東高津町
  (ヒガシコウヅチョウ)
筆ケ崎町
  (フデガサキチョウ)
堀越町
  (ホリコシチョウ)
南河堀町
  (ミナミカワホリチョウ)
伶人町
  (レイニンチョウ)
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