滋賀県高島市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！

証券化する時の資産を保有する器、証券を発行する発行体の役目を持つ。最大の目的は、証券化の対象となる原資産を最終的に有価証券の形に変換させることである。

企業の持っている株式や社債、不動産などの資産を「決算期での市場価格（＝時価）」で評価するしくみのこと。従来では企業の保有する資産を「取得した当初の価格」で帳簿上に記載していたため、たとえ取得後に資産価格が大きく変動しても帳簿上では明らかにされなかったが、「時価会計」導入によって、「企業が現時点で実際にいくらの資産を持っているのか」という正確な企業財務の状況を知ることができるようになった。

日本では、飲食店や物販店舗用途の建物を賃貸する場合、最終使用者に引き渡される手法として「スケルトン貸し」が普及している。目的は、どのような用途（例えば店舗等）に使うのかにより、内装や設備の装備を容易にするためである。よって建物を新築する場合、完了検査までに全ての店舗が決定していない場合、仕上がった部分から使用開始が可能な仮使用承認制度が活用されているケースが多い。従来このような店舗に限られていたスケルトン貸しの手法が、その目的とする建物内装の自由度に着目して、分譲マンションや賃貸オフィスにまで広がりつつある。分譲マンションの分野では、購入者に間取りや内装の自由度を与えることが商品価値となりつつある。賃貸住宅では、間取りや内装を標準化する方が、入居者確保が容易であり、賃貸借期間との関係でもスケルトン貸しのニーズは低い。一方、賃貸オフィスビルの分野では、標準内装で仕上げられた部分を、受付や応接、会議室、役員室、リフレッシュコーナーやカフェテリアなど事務室以外の用途に使われるスペースの内装やりなおし工事が頻繁に行われている。一度も使われないまま捨てられる資材の問題や、内装の自由度向上による個性的なオフィスづくりなどのニーズもあり、米国の賃貸オフィスでは「コア＆シェル」貸し（スケルトン貸し）が基本となっている。日本でもビルの構造と設備や内装など寿命や利用目的の異なる部分を分離して設計することで、最終用途のニーズに対応しやすく、また将来の用途変更をも容易にするということでスケルトン貸し方式が注目されている。 実例として「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法が登場しており、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高い評価を得ている。また、新築ビルが完成する早い段階で成約した入居者には、ビル本体工事と同時施工で内装仕様など要望を取り入れるケースも多い。既存ビルでも原状回復費用を金銭精算しておき、原状回復工事と入居工事を同時施工させるなど、時間とコスト削減に対する意識が高まっている。

安曇川町青柳 　 (アドガワチョウアオヤギ) 安曇川町上古賀 　 (アドガワチョウカミコガ) 安曇川町北船木 　 (アドガワチョウキタフナキ) 安曇川町下小川 　 (アドガワチョウシモオガワ) 安曇川町末広 　 (アドガワチョウスエヒロ) 安曇川町中央 　 (アドガワチョウチュウオウ) 安曇川町長尾 　 (アドガワチョウナガオ) 安曇川町西万木 　 (アドガワチョウニシユルギ) 安曇川町南古賀 　 (アドガワチョウミナミコガ) 安曇川町横江 　 (アドガワチョウヨコエ) 安曇川町四津川 　 (アドガワチョウヨツガワ) 今津町今津 　 (イマヅチョウイマヅ) 今津町大供 　 (イマヅチョウオオトモ) 今津町桂 　 (イマヅチョウカツラ) 今津町岸脇 　 (イマヅチョウキシワキ) 今津町北仰 　 (イマヅチョウキトゲ) 今津町酒波 　 (イマヅチョウサナミ) 今津町松陽台 　 (イマヅチョウショウヨウダイ) 今津町住吉 　 (イマヅチョウスミヨシ) 今津町途中谷 　 (イマヅチョウトチュウダニ) 今津町名小路 　 (イマヅチョウナコジ) 今津町日置前 　 (イマヅチョウヒオキマエ) 今津町深清水 　 (イマヅチョウフカシミズ) 今津町舟橋 　 (イマヅチョウフナバシ) 今津町南生見 　 (イマヅチョウミナミウミ) 今津町椋川 　 (イマヅチョウムクガワ) 鵜川 　 (ウカワ) 勝野 　 (カツノ) 鴨川平 　 (カモガワダイラ) 朽木荒川 　 (クツキアラカワ) 朽木岩瀬 　 (クツキイワセ) 朽木雲洞谷 　 (クツキウトウダニ) 朽木大野 　 (クツキオオノ) 朽木柏 　 (クツキカセ) 朽木桑原 　 (クツキクワバラ) 朽木地子原 　 (クツキジシハラ) 朽木中牧 　 (クツキナカマキ) 朽木野尻 　 (クツキノジリ) 朽木古屋 　 (クツキフルヤ) 朽木宮前坊 　 (クツキミヤマエボウ) 黒谷 　 (クロダニ) 城山台 　 (シロヤマダイ) 新旭町旭 　 (シンアサヒチョウアサヒ) 新旭町北畑 　 (シンアサヒチョウキタバタ) 新旭町新庄 　 (シンアサヒチョウシンジョウ) 新旭町深溝 　 (シンアサヒチョウフカミゾ) 新旭町藁園 　 (シンアサヒチョウワラソノ) 永田 　 (ナガタ) 拝戸 　 (ハイド) マキノ町在原 　 (マキノチョウアリハラ) マキノ町浦 　 (マキノチョウウラ) マキノ町海津 　 (マキノチョウカイヅ) マキノ町小荒路 　 (マキノチョウコアラジ) マキノ町下 　 (マキノチョウシモ) マキノ町白谷 　 (マキノチョウシラタニ) マキノ町高木浜 　 (マキノチョウタカギハマ) マキノ町辻 　 (マキノチョウツジ) マキノ町中庄 　 (マキノチョウナカショウ) マキノ町野口 　 (マキノチョウノグチ) マキノ町牧野 　 (マキノチョウマキノ) マキノ町山中 　 (マキノチョウヤマナカ) 武曽横山 　 (ムソヨコヤマ)

安曇川町上小川 　 (アドガワチョウカミオガワ) 安曇川町川島 　 (アドガワチョウカワシマ) 安曇川町五番領 　 (アドガワチョウゴバンリョウ) 安曇川町下古賀 　 (アドガワチョウシモコガ) 安曇川町田中 　 (アドガワチョウタナカ) 安曇川町常磐木 　 (アドガワチョウトキワギ) 安曇川町中野 　 (アドガワチョウナカノ) 安曇川町三尾里 　 (アドガワチョウミオザト) 安曇川町南船木 　 (アドガワチョウミナミフナキ) 安曇川町横江浜 　 (アドガワチョウヨコエハマ) 今津町天増川 　 (イマヅチョウアマスガワ) 今津町梅原 　 (イマヅチョウウメハラ) 今津町大供大門 　 (イマヅチョウオオトモダイモン) 今津町上弘部 　 (イマヅチョウカミヒロベ) 今津町北生見 　 (イマヅチョウキタウミ) 今津町桜町 　 (イマヅチョウサクラマチ) 今津町下弘部 　 (イマヅチョウシモヒロベ) 今津町杉山 　 (イマヅチョウスギヤマ) 今津町角川 　 (イマヅチョウツノガワ) 今津町中沼 　 (イマヅチョウナカヌマ) 今津町浜分 　 (イマヅチョウハマブン) 今津町弘川 　 (イマヅチョウヒロカワ) 今津町福岡 　 (イマヅチョウフクオカ) 今津町保坂 　 (イマヅチョウホウザカ) 今津町南新保 　 (イマヅチョウミナミシンボ) 今津町藺生 　 (イマヅチョウユウ) 音羽 　 (オトワ) 鴨 　 (カモ) 朽木麻生 　 (クツキアソウ) 朽木市場 　 (クツキイチバ) 朽木上野 　 (クツキウエノ) 朽木生杉 　 (クツキオイスギ) 朽木小入谷 　 (クツキオニュウダニ) 朽木木地山 　 (クツキキジヤマ) 朽木小川 　 (クツキコガワ) 朽木栃生 　 (クツキトチュウ) 朽木能家 　 (クツキノウゲ) 朽木古川 　 (クツキフルカワ) 朽木平良 　 (クツキヘラ) 朽木村井 　 (クツキムライ) 鹿ケ瀬 　 (シシガセ) 新旭町饗庭 　 (シンアサヒチョウアイバ) 新旭町太田 　 (シンアサヒチョウオオタ) 新旭町熊野本 　 (シンアサヒチョウクマノモト) 新旭町針江 　 (シンアサヒチョウハリエ) 新旭町安井川 　 (シンアサヒチョウヤスイガワ) 高島 　 (タカシマ) 野田 　 (ノダ) 畑 　 (ハタ) マキノ町石庭 　 (マキノチョウイシバ) マキノ町大沼 　 (マキノチョウオオヌマ) マキノ町上開田 　 (マキノチョウカミカイデ) マキノ町沢 　 (マキノチョウサワ) マキノ町下開田 　 (マキノチョウシモカイデ) マキノ町新保 　 (マキノチョウシンボ) マキノ町知内 　 (マキノチョウチナイ) マキノ町寺久保 　 (マキノチョウテラクボ) マキノ町西浜 　 (マキノチョウニシハマ) マキノ町蛭口 　 (マキノチョウヒルグチ) マキノ町森西 　 (マキノチョウモリニシ) 宮野 　 (ミヤノ)