滋賀県湖南市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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プロジェクトマネジメント【PM：Project Management】
スケジュール管理からコスト管理、品質管理、情報管理、設計･工事管理、リスク管理、変更管理など、特定の建築事業活動全般を最善の方法でマネジメントを行う業務。自社内で行なう場合と外部に委託して行なう場合がある。近年では、プロジェクトのための人員確保の問題や業務に求められる専門性の高度化などの理由により、外部にアウトソーシング化するケースが増えている。その場合、プロジェクトマネージャーは、発注者の立場に立って、公正な視点で透明性のある評価基準を持つことが要求される。
コンバージョン【Conversion】
建物の使用用途の変更を意味する。日本ではオフィスビルの過剰供給に伴い、集合住宅に転用することが注目を集めている。
敷金・保証金（預託金）
保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。
滋賀県湖南市 町名一覧
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朝国 (アサクニ) 石部 (イシベ) 石部北 (イシベキタ) 石部中央 (イシベチュウオウ) 石部東 (イシベヒガシ) 石部南 (イシベミナミ) 岩根中央 (イワネチュウオウ) 近江台 (オウミダイ) 岡出 (オカデ) 柑子袋 (コウジブクロ) サイドタウン (サイドタウン) 正福寺 (ショウフクジ) 中央 (チュウオウ) 西寺 (ニシテラ) 針 (ハリ) 東寺 (ヒガシテラ) 平松北 (ヒラマツキタ) 菩提寺 (ボダイジ) 丸山 (マルヤマ) 水戸町 (ミトチョウ) 吉永 (ヨシナガ) |
雨山 (アメヤマ) 石部が丘 (イシベガオカ) 石部口 (イシベグチ) 石部西 (イシベニシ) 石部緑台 (イシベミドリダイ) 岩根 (イワネ) 梅影町 (ウメカゲチョウ) 大池町 (オオイケチョウ) 北山台 (キタヤマダイ) 小砂町 (コスナチョウ) 下田 (シモダ) 高松町 (タカマツチョウ) 夏見 (ナツミ) 西峰町 (ニシミネチョウ) 日枝町 (ヒエチョウ) 平松 (ヒラマツ) 宝来坂 (ホウライザカ) 菩提寺新町 (ボダイジシンマチ) 三雲 (ミクモ) 宮の森 (ミヤノモリ) 若竹町 (ワカタケチョウ) |
