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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

プロジェクトマネジメント【PM:Project Management】

スケジュール管理からコスト管理、品質管理、情報管理、設計・工事管理、リスク管理、変更管理など、特定の建築事業活動全般を最善の方法でマネジメントを行う業務。自社内で行なう場合と外部に委託して行なう場合がある。近年では、プロジェクトのための人員確保の問題や業務に求められる専門性の高度化などの理由により、外部にアウトソーシング化するケースが増えている。その場合、プロジェクトマネージャーは、発注者の立場に立って、公正な視点で透明性のある評価基準を持つことが要求される。

時価会計

企業の持っている株式や社債、不動産などの資産を「決算期での市場価格(=時価)」で評価するしくみのこと。従来では企業の保有する資産を「取得した当初の価格」で帳簿上に記載していたため、たとえ取得後に資産価格が大きく変動しても帳簿上では明らかにされなかったが、「時価会計」導入によって、「企業が現時点で実際にいくらの資産を持っているのか」という正確な企業財務の状況を知ることができるようになった。

避難安全検証法

2000年の建築基準法の改正にあたり、建築物の避難安全に関して従来の仕様規定に加え、新たに性能規定が追加された。これまでは法令で定められた一律の仕様規定であったが、この法により安全面を検証し一定の性能を満たせば、材料や設備、構造など自由度を確保した設計の採用が可能となった。避難規定には、従来の仕様規定である「ルートA」と新たに追加された性能規定「ルートB」「ルートC」の3つの種類がある。「ルートA」は、一律に定められた従来の仕様規定に合致した方法で、地方自治体の建築主事が確認を行なう。「ルートB」は、政令や告示で定められた計算式によって安全性を検証する方法で、「階避難安全検証法」と「全館避難安全検証法」の2つに分類される。「階避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、その階のすべての人が直通階段まで避難を完成するまでに、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証するものである。一方の「全館避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、在館者のすべての人が、地上までの避難を完了する間に、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証する。「ルートA」同様に建築主事が確認を行なう。 「ルートC」は、告示で定められた計算式を用いずに避難安全性能を証明する方法。具体的には、コンピュータを使っていくつものシミュレーションを行なう、避難時の行動を予測し安全性を検証するなど。「ルートC」に関しては、建築主事の確認だけでなく、国土交通大臣の認定が必要になる。 従来、建築基準法の防災に関する規定は、詳細に仕様が規定されており、決められた基準に沿って設計が必要だったが、同法によって避難安全が確認できた場合は、一部の排煙口や防煙垂壁などの排煙設備が不要となるため、工事費や管理費の削減が可能になる。それに併せて、外観や内装の制限が緩和されるため、設計プランの自由度が高まるといったメリットがある。
三重県鈴鹿市 町名一覧
秋永町
  (アキナガチョウ)
飯野寺家町
  (イイノジケチョウ)
石垣
  (イシガキ)
和泉町
  (イズミチョウ)
磯山町
  (イソヤマチョウ)
稲生
  (イノウ)
稲生塩屋
  (イノウシオヤ)
稲生西
  (イノウニシ)
五祝町
  (イワイチョウ)
上野町
  (ウエノチョウ)
江島町
  (エジマチョウ)
追分町
  (オイワケチョウ)
大池
  (オオイケ)
岡田
  (オカダ)
小岐須町
  (オギスチョウ)
甲斐町
  (カイチョウ)
加佐登町
  (カサドチョウ)
上箕田町
  (カミミダチョウ)
神戸本多町
  (カンベホンダマチ)
岸田町
  (キシタチョウ)
北玉垣町
  (キタタマガキチョウ)
北堀江
  (キタホリエ)
北若松町
  (キタワカマツチョウ)
汲川原町
  (クミガワラチョウ)
国府町
  (コウチョウ)
国分町
  (コクブチョウ)
桜島町
  (サクラジマチョウ)
算所町
  (サンジョチョウ)
寺家町
  (ジケチョウ)
下大久保町
  (シモオオクボチョウ)
下箕田町
  (シモミダチョウ)
庄野共進
  (ショウノキョウシン)
庄野東
  (ショウノヒガシ)
白子
  (シロコ)
白子本町
  (シロコホンマチ)
末広北
  (スエヒロキタ)
末広西
  (スエヒロニシ)
末広南
  (スエヒロミナミ)
須賀町
  (スカチョウ)
住吉
  (スミヨシ)
高岡台
  (タカオカダイ)
高塚町
  (タカツカチョウ)
竹野町
  (タケノチョウ)
津賀町
  (ツガチョウ)
道伯
  (ドウハク)
徳居町
  (トクスイチョウ)
十宮
  (トミヤ)
中旭が丘
  (ナカアサヒガオカ)
中瀬古町
  (ナカゼコチョウ)
中箕田
  (ナカミダ)
長沢町
  (ナガサワチョウ)
長太栄町
  (ナゴサカエマチ)
西庄内町
  (ニシショウナイチョウ)
西条町
  (ニシジョウチョウ)
西冨田町
  (ニシトミダチョウ)
野町中
  (ノマチナカ)
野町東
  (ノマチヒガシ)
野村町
  (ノムラチョウ)
野辺町
  (ノンベチョウ)
八野町
  (ハチノチョウ)
林崎
  (ハヤサキ)
東旭が丘
  (ヒガシアサヒガオカ)
東江島町
  (ヒガシエジマチョウ)
東玉垣町
  (ヒガシタマガキチョウ)
平田
  (ヒラタ)
平田町
  (ヒラタチョウ)
平田東町
  (ヒラタヒガシマチ)
平野町
  (ヒラノチョウ)
深溝町
  (フカミゾチョウ)
三日市
  (ミッカイチ)
三日市南
  (ミッカイチミナミ)
南江島町
  (ミナミエジマチョウ)
南長太町
  (ミナミナゴチョウ)
南堀江
  (ミナミホリエ)
南若松町
  (ミナミワカマツチョウ)
三宅町
  (ミヤケチョウ)
柳町
  (ヤナギチョウ)
矢橋町
  (ヤバセチョウ)
山本町
  (ヤマモトチョウ)
弓削町
  (ユゲチョウ)
若松東
  (ワカマツヒガシ)
若松北
  (ワカマツキタ)
阿古曽町
  (アコソチョウ)
池田町
  (イケダチョウ)
石薬師町
  (イシヤクシチョウ)
磯山
  (イソヤマ)
一ノ宮町
  (イチノミヤチョウ)
稲生こがね園
  (イノウコガネエン)
稲生町
  (イノウチョウ)
伊船町
  (イフナチョウ)
上田町
  (ウエダチョウ)
江島台
  (エジマダイ)
江島本町
  (エジマホンマチ)
越知町
  (オウチチョウ)
大久保町
  (オオクボチョウ)
岡田町
  (オカダチョウ)
小田町
  (オダチョウ)
加佐登
  (カサド)
上箕田
  (カミミダ)
神戸
  (カンベ)
岸岡町
  (キシオカチョウ)
北江島町
  (キタエジマチョウ)
北長太町
  (キタナゴチョウ)
北堀江町
  (キタホリエチョウ)
木田町
  (キダチョウ)
河田町
  (コウダチョウ)
郡山町
  (コオリヤマチョウ)
小社町
  (コヤシロチョウ)
算所
  (サンジョ)
寺家
  (ジケ)
地子町
  (ジシマチ)
下箕田
  (シモミダ)
自由ヶ丘
  (ジユウガオカ)
庄野羽山
  (ショウノハヤマ)
庄野町
  (ショウノチョウ)
白子駅前
  (シロコエキマエ)
白子町
  (シロコチョウ)
末広町
  (スエヒロチョウ)
末広東
  (スエヒロヒガシ)
須賀
  (スカ)
鈴鹿ハイツ
  (スズカハイツ)
住吉町
  (スミヨシチョウ)
高岡町
  (タカオカチョウ)
竹野
  (タケノ)
長法寺町
  (チョウボウジチョウ)
椿一宮町
  (ツバキイチミヤチョウ)
道伯町
  (ドウハクチョウ)
徳田町
  (トクダチョウ)
十宮町
  (トミヤチョウ)
中江島町
  (ナカエジマチョウ)
中冨田町
  (ナカトミダチョウ)
中箕田町
  (ナカミダチョウ)
長太旭町
  (ナゴアサヒマチ)
長太新町
  (ナゴシンマチ)
西条
  (ニシジョウ)
西玉垣町
  (ニシタマガキチョウ)
野町
  (ノマチ)
野町西
  (ノマチニシ)
野町南
  (ノマチミナミ)
野辺
  (ノンベ)
土師町
  (ハゼチョウ)
花川町
  (ハナガワチョウ)
林崎町
  (ハヤサキチョウ)
東磯山
  (ヒガシイソヤマ)
東庄内町
  (ヒガシショウナイチョウ)
肥田町
  (ヒダチョウ)
平田新町
  (ヒラタシンマチ)
平田中町
  (ヒラタナカマチ)
平田本町
  (ヒラタホンマチ)
広瀬町
  (ヒロセチョウ)
御薗町
  (ミソノチョウ)
三日市町
  (ミッカイチチョウ)
南旭が丘
  (ミナミアサヒガオカ)
南玉垣町
  (ミナミタマガキチョウ)
南林崎町
  (ミナミハヤサキチョウ)
南堀江町
  (ミナミホリエチョウ)
三畑町
  (ミハタチョウ)
安塚町
  (ヤスヅカチョウ)
矢橋
  (ヤバセ)
山辺町
  (ヤマベチョウ)
弓削
  (ユゲ)
若松中
  (ワカマツナカ)
若松西
  (ワカマツニシ)
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