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有価証券や不動産などの資産の価格変動によって生じる利得（取得価格よりも高く売却した場合）のこと。反対に、取得価格よりも低く売却した場合に発生する損失をキャピタル・ロスという。

改正前の民法では、短期賃貸借権（山林10年、土地5年、建物3年以下）は、抵当権の登記後に登記したものであっても、抵当権者に対抗でき、抵当権の実行としての競売がなされても、当該期間は賃借し続けることができた。改正法により、この短期賃貸借権の保護制度は廃止された。 短期賃貸借権制度が廃止された代わりに、新しい賃貸借制度が創設された。すなわち、抵当権設定登記に後れる賃借権であっても、その設定についての登記がなされ、かつ、その登記前に登記したすべての抵当権者の同意を得て、その同意についても登記したときは（前掲(3)参照）、賃借権者は、当該抵当権者及び競売における買受人に対抗できるようになった。この同意の登記後に、抵当権者が抵当権を実行して競売がなされた場合、買受人は、賃借権の負担のついた物件を買い受けることになる。

不動産賃貸借の契約形態のひとつ。オリジネーター（資産の所有者または企業）が所有権を信託譲渡した信託銀行より、自ら賃借人として新たに賃借すること。この場合の、オリジネーターと信託銀行との間のリース契約をマスターリースと呼ぶ。

赤松台 　 (アカマツダイ) 朝日が丘 　 (アサヒガオカ) 猪高町猪子石原 　 (イタカチョウイノコイシハラ) 猪高町高針 　 (イタカチョウタカバリ) 一社 　 (イッシャ) 猪子石原 　 (イノコイシハラ) 梅森坂 　 (ウメモリザカ) 延珠町 　 (エンジュチョウ) 大針 　 (オオバリ) 神丘町 　 (カミオカチョウ) 上菅 　 (カミスゲ) 亀の井 　 (カメノイ) 小池町 　 (コイケチョウ) 香坂 　 (コウサカ) 極楽 　 (ゴクラク) 山香町 　 (サンコウチョウ) 新宿 　 (シンジュク) 代万町 　 (ダイマンチョウ) 高針台 　 (タカバリダイ) 高間町 　 (タカマチョウ) 高柳町 　 (タカヤナギチョウ) 丁田町 　 (チョウダチョウ) 照が丘 　 (テルガオカ) 富が丘 　 (トミガオカ) 西山台 　 (ニシヤマダイ) にじが丘 　 (ニジガオカ) 野間町 　 (ノマチョウ) 引山 　 (ヒキヤマ) 藤香町 　 (フジカチョウ) 藤里町 　 (フジサトチョウ) 藤見が丘 　 (フジミガオカ) 藤森西町 　 (フジモリニシマチ) 平和が丘 　 (ヘイワガオカ) 牧の里 　 (マキノサト) 松井町 　 (マツイチョウ) 名東本町 　 (メイトウホンマチ) 社口 　 (ヤシログチ) 山の手 　 (ヤマノテ) よもぎ台 　 (ヨモギダイ) 若葉台 　 (ワカバダイ)

明が丘 　 (アケガオカ) 石が根町 　 (イシガネチョウ) 猪高町上社 　 (イタカチョウカミヤシロ) 猪高台 　 (イダカダイ) 猪子石 　 (イノコイシ) 植園町 　 (ウエソノチョウ) 梅森坂西 　 (ウメモリザカニシ) 扇町 　 (オウギマチ) 香流 　 (カナレ) 神里 　 (カミサト) 上社 　 (カミヤシロ) 貴船 　 (キフネ) 小井堀町 　 (コイボリチョウ) 香南 　 (コウナン) 桜が丘 　 (サクラガオカ) 神月町 　 (シンゲツチョウ) 勢子坊 　 (セコボウ) 高針 　 (タカバリ) 高針原 　 (タカバリハラ) 高社 　 (タカヤシロ) 宝が丘 　 (タカラガオカ) つつじが丘 　 (ツツジガオカ) 天神下 　 (テンジンシタ) 西里町 　 (ニシサトチョウ) 西山本通 　 (ニシヤマホントオリ) 望が丘 　 (ノゾミガオカ) 八前 　 (ハチマエ) 姫若町 　 (ヒメワカチョウ) 藤が丘 　 (フジガオカ) 藤巻町 　 (フジマキチョウ) 藤森 　 (フジモリ) 文教台 　 (ブンキョウダイ) 本郷 　 (ホンゴウ) 牧の原 　 (マキノハラ) 名東本通 　 (メイトウホンドオリ) 社が丘 　 (ヤシロガオカ) 社台 　 (ヤシロダイ) 豊が丘 　 (ユタカガオカ) 陸前町 　 (リクマエチョウ)