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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

甲区

所有者に関する事項が記載されている。その所有者は誰で、いつ、どんな原因(売買、相続など) で所有権を取得したかがわかる。(所有権移転登記、所有権に関する仮登記、差押え、仮処分など)。賃貸人と所有者が同一でない場合は、確認が必要。

契約期間中の途中解約

期間の定めがある契約(一般に行われている殆どの契約行為)は、民法618条により「途中解約の特約」があるときのみ、契約期間中の解約が可能とされている。一般的には「6ヵ月前の予告」で解約できる条項が盛り込まれているため、「途中解約をする権利」が法的に認められていると誤解されている場合が多い。よって、正当事由制度契約及び定期借家契約に拘わらず、「期間内解約の特約」が記載されていない限り、途中解約はできないことになるので注意が必要。

抵当権消滅請求

改正前は、抵当不動産の第三取得者が、抵当権者に一定の金銭を提供して、抵当権を消滅させる滌除(てきじょ)という制度があった。改正法は、この制度の名称を「抵当権消滅請求」と改め、内容も簡素化した。 抵当不動産を取得した第三取得者は、その代価または一定の金銭を抵当権者に提供して、抵当権消滅の請求をすることができる。この請求は、抵当権の実行としての差押さえの効力発生前にのみ可能である。 抵当権者が、第三取得者の提供額に不満のあるときは、抵当不動産を競売してその競売金から債権の回収を図ることになる。抵当権者は、第三取得者から抵当権消滅請求を受けた後2ヶ月以内に競売の申し立てをしないときは、第三取得者の提供額を承諾したものとみなされる。抵当権者が第三取得者の提供額を承諾し、かつ第三取得者がその承諾を得た金額を払い渡し、またはこれを供託したときに、抵当権は消滅する。
山梨県甲府市 町名一覧
相生
  (アイオイ)
青葉町
  (アオバチョウ)
朝日
  (アサヒ)
荒川
  (アラカワ)
猪狩町
  (イカリチョウ)
伊勢
  (イセ)
後屋町
  (ウシロヤチョウ)
大里町
  (オオサトチョウ)
大津町
  (オオツマチ)
落合町
  (オチアイチョウ)
小曲町
  (オマガリチョウ)
金竹町
  (カネタケチョウ)
上石田
  (カミイシダ)
上帯那町
  (カミオビナチョウ)
上条新居町
  (カミジョウアライマチ)
上曽根町
  (カミソネチョウ)
上向山町
  (カミムコウヤマチョウ)
川田町
  (カワダマチ)
北新
  (キタシン)
貢川本町
  (クガワホンチョウ)
黒平町
  (クロベラチョウ)
小瀬町
  (コセマチ)
古府中町
  (コフチュウマチ)
幸町
  (サイワイチョウ)
酒折町
  (サカオリチョウ)
里吉
  (サトヨシ)
塩部
  (シオベ)
下石田
  (シモイシダ)
下帯那町
  (シモオビナチョウ)
下河原町
  (シモガワラチョウ)
下積翠寺町
  (シモセキスイジマチ)
下向山町
  (シモムコウヤマチョウ)
白井町
  (シライチョウ)
新田町
  (シンデンチョウ)
住吉
  (スミヨシ)
善光寺
  (ゼンコウジ)
草鹿沢町
  (ソウカザワチョウ)
高成町
  (タカナリチョウ)
高町
  (タカマチ)

  (タカラ)
竹日向町
  (タケヒナタマチ)
中央
  (チュウオウ)
塚原町
  (ツカハラチョウ)
塔岩町
  (トウイワチョウ)
東光寺町
  (トウコウジマチ)
富竹
  (トミタケ)
中小河原町
  (ナカコガワラチョウ)
中畑町
  (ナカバタケチョウ)
七沢町
  (ナナサワチョウ)
西下条町
  (ニシシモジョウマチ)
西田町
  (ニシダチョウ)
東下条町
  (ヒガシシモジョウマチ)
富士見
  (フジミ)
古関町
  (フルセキマチ)
増坪町
  (マスツボチョウ)
美咲
  (ミサキ)
緑が丘
  (ミドリガオカ)
宮原町
  (ミヤバラチョウ)
向町
  (ムコウマチ)
屋形
  (ヤカタ)
湯田
  (ユダ)
横根町
  (ヨコネマチ)
蓬沢町
  (ヨモギサワマチ)
和田町
  (ワダマチ)
青沼
  (アオヌマ)
朝気
  (アサケ)
愛宕町
  (アタゴマチ)
飯田
  (イイダ)
池田
  (イケダ)
岩窪町
  (イワクボチョウ)
右左口町
  (ウバグチチョウ)
太田町
  (オオタマチ)
大手
  (オオテ)
音羽町
  (オトワチョウ)
梯町
  (カケハシマチ)
上阿原町
  (カミアハラマチ)
上今井町
  (カミイマイチョウ)
上小河原町
  (カミコガワラチョウ)
上積翠寺町
  (カミセキスイジマチ)
上町
  (カミチョウ)
川窪町
  (カワクボチョウ)
北口
  (キタグチ)
貢川
  (クガワ)
国玉町
  (クダマチョウ)
国母
  (コクボ)
寿町
  (コトブキチョウ)
小松町
  (コマツマチ)
酒折
  (サカオリ)
桜井町
  (サクライチョウ)
里吉町
  (サトヨシチョウ)
下飯田
  (シモイイダ)
下今井町
  (シモイマイチョウ)
下鍛冶屋町
  (シモカジヤマチ)
下小河原町
  (シモコガワラチョウ)
下曽根町
  (シモソネチョウ)
城東
  (ジョウトウ)
心経寺町
  (シンギョウジチョウ)
砂田町
  (スナダチョウ)
住吉本町
  (スミヨシホンチョウ)
善光寺町
  (ゼンコウジマチ)
大和町
  (ダイワチョウ)
高畑
  (タカバタケ)
高室町
  (タカムロチョウ)
武田
  (タケダ)
千塚
  (チヅカ)
長松寺町
  (チョウショウジチョウ)
天神町
  (テンジンチョウ)
東光寺
  (トウコウジ)
徳行
  (トクギョウ)
中小河原
  (ナカコガワラ)
中町
  (ナカチョウ)
中村町
  (ナカムラチョウ)
西油川町
  (ニシアブラカワチョウ)
西高橋町
  (ニシタカハシチョウ)
羽黒町
  (ハグロチョウ)
平瀬町
  (ヒラセマチ)
古上条町
  (フルカミジョウマチ)
堀之内町
  (ホリノウチチョウ)
丸の内
  (マルノウチ)
御岳町
  (ミタケチョウ)
南口町
  (ミナミグチチョウ)
宮前町
  (ミヤマエチョウ)
元紺屋町
  (モトコンヤマチ)
山宮町
  (ヤマミヤチョウ)
湯村
  (ユムラ)
蓬沢
  (ヨモギサワ)
若松町
  (ワカマツチョウ)
和戸町
  (ワドマチ)
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