福井県大飯郡高浜町の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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デット【Debt】
社債や借入金、債務もしくはローンのことを意味する。デット投資家は、不動産から得られる収益から、まず優先して元利金の償還を受けられる。キャッシュフローは安定しているが、当該不動産の値上がり益を取ることはできない。
重要事項説明
仲介サービス会社などは、宅地建物取引に際し、売買、交換、賃貸借の契約を締結する前に、宅建主任者に土地・建物について宅建業法で定められた項目を書面を交付し説明させなければならない。
DSCR【Debt Service Coverage Ratio＝デット・サービス・カバレッジ・レシオ】
LTV同様に証券化の優劣を見分けるための指標。年間の元利返済に対する年間の純収益の割合を数字で表したもの。一般的には年間純収益÷年間元利返済金で求める。例えば年間1000万円の純収益を確保できる不動産に対して、年間元利返済額が800万円の場合、 DSCRは1000÷800＝1.25となる。
福井県大飯郡高浜町 町名一覧
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青 (アオ) 旭ケ丘 (アサヒガオカ) 今寺 (イマデラ) 上瀬 (ウワセ) 音海 (オトミ) 鐘寄 (カネヨリ) 上車持 (カミクラモチ) 神野浦 (コウノウラ) 子生 (コビ) 坂田 (サカタ) 塩土 (シオド) 下 (シモ) 水明 (スイメイ) 薗部 (ソノベ) 高屋 (タカヤ) 田ノ浦 (タノウラ) 中山 (ナカヤマ) 西三松 (ニシミツマツ) 東三松 (ヒガシミツマツ) 日引 (ヒビキ) 馬居寺 (マゴジ) 南団地 (ミナミダンチ) 宮崎 (ミヤザキ) 湯谷 (ユタニ) 六路谷 (ロクロダニ) 和田 (ワダ) |
青戸 (アオト) 安土 (アヅチ) 岩神 (イワガミ) 小黒飯 (オグルイ) 笠原 (カサハラ) 鎌倉 (カマクラ) 神野 (コウノ) 事代 (コトシロ) 小和田 (コワダ) 三明 (サンメイ) 紫水ケ丘 (シスイガオカ) 下車持 (シモクラモチ) 関屋 (セキヤ) 高野 (タカノ) 立石 (タテイシ) 中津海 (ナカツミ) 難波江 (ナバエ) 畑 (ハタ) 日置 (ヒキ) 蒜畠 (ヒルバタケ) 緑ケ丘 (ミドリガオカ) 宮尾 (ミヤオ) 山中 (ヤマナカ) 横津海 (ヨコツミ) 若宮 (ワカミヤ) |
