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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

時価会計

企業の持っている株式や社債、不動産などの資産を「決算期での市場価格(=時価)」で評価するしくみのこと。従来では企業の保有する資産を「取得した当初の価格」で帳簿上に記載していたため、たとえ取得後に資産価格が大きく変動しても帳簿上では明らかにされなかったが、「時価会計」導入によって、「企業が現時点で実際にいくらの資産を持っているのか」という正確な企業財務の状況を知ることができるようになった。

投資利回り

投資によって得られる収益の大きさ(収益率)のことだが、計算方法は統一されているわけではない。差損益を考慮しない利回りを直接利回りといい、債権を償還まで保有することを前提として、債権の購入価格と償還価格の差額も含めて計算した利回りを最終利回りという。

賃料(賃貸借料)

月額表示で契約書に記載され、一般に起算日はオフィス内装などのテナント工事が開始される日が基本的な考え方。移転の場合、以前に入居していたビルの解約予告期間を考慮し、旧入居ビルとの二重支払いに注意が必要。支払時期は「翌月分を当月末(25日~末日)までに支払う」とした前払い方式が一般的。賃料額は地域やビルグレード・建築経過年数・規模などの需給関係を背景とした近隣相場を重視した価格設定がなされるケースが多い。
福井県鯖江市 町名一覧
旭町
  (アサヒマチ)
有定町
  (アリサダチョウ)
石田中町
  (イシダナカチョウ)
石生谷町
  (イショウダニチョウ)
入町
  (イリチョウ)
大倉町
  (オオクラチョウ)
落井町
  (オチイチョウ)
尾花町
  (オバナチョウ)
金谷町
  (カナダニチョウ)
上河内町
  (カミコウチチョウ)
上鯖江
  (カミサバエ)
上戸口町
  (カミトノクチチョウ)
上野田町
  (カミノダチョウ)
川島町
  (カワシマチョウ)
北中町
  (キタナカチョウ)
熊田町
  (クマダチョウ)
小泉町
  (コイズミチョウ)
五郎丸町
  (ゴロウマルチョウ)
桜町
  (サクラマチ)
沢町
  (サワチョウ)
寺中町
  (ジチュウチョウ)
持明寺町
  (ジミョウジチョウ)
下河端町
  (シモコウバタチョウ)
下野田町
  (シモノダチョウ)
神明町
  (シンメイチョウ)
杉本町
  (スギモトチョウ)
大正寺町
  (ダイショウジチョウ)
田所町
  (タドコロチョウ)
長泉寺町
  (チョウセンジチョウ)
当田町
  (トウデチョウ)
鳥羽
  (トバ)
鳥井町
  (トリイチョウ)
中戸口町
  (ナカトノクチチョウ)
中野松成
  (ナカノマツナリ)
西番町
  (ニシバンチョウ)
西山町
  (ニシヤマチョウ)
橋立町
  (ハシタテチョウ)
東清水町
  (ヒガシシミズチョウ)
日の出町
  (ヒノデチョウ)
深江町
  (フカエチョウ)
舟枝町
  (フナエダチョウ)
別司町
  (ベッシチョウ)
本町
  (ホンマチ)
丸山町
  (マルヤマチョウ)
水落町
  (ミズオチチョウ)
御幸町
  (ミユキチョウ)
柳町
  (ヤナギマチ)
横越町
  (ヨコゴシチョウ)
吉谷町
  (ヨシタニチョウ)
米岡町
  (ヨネオカチョウ)
莇生田町
  (アゾウダチョウ)
石田上町
  (イシダカミチョウ)
石田下町
  (イシダシモチョウ)
磯部町
  (イソベチョウ)
漆原町
  (ウルシハラチョウ)
大野町
  (オオノチョウ)
乙坂今北町
  (オツサカコンボクチョウ)
片山町
  (カタヤマチョウ)
上氏家町
  (カミウズエチョウ)
上河端町
  (カミコウバタチョウ)
上鯖江町
  (カミサバエチョウ)
神中町
  (カミナカチョウ)
川去町
  (カワサリチョウ)
河和田町
  (カワダチョウ)
北野町
  (キタノチョウ)
下司町
  (ゲシチョウ)
小黒町
  (コグロマチ)
幸町
  (サイワイチョウ)
定次町
  (サダツギチョウ)
三六町
  (サンロクチョウ)
四方谷町
  (シホウダニチョウ)
下氏家町
  (シモウズエチョウ)
下新庄町
  (シモシンジョウチョウ)
新町
  (シンマチ)
新横江
  (シンヨコエ)
住吉町
  (スミヨシチョウ)
糺町
  (タダスチョウ)
田村町
  (タムラチョウ)
つつじケ丘町
  (ツツジガオカチョウ)
戸口町
  (トノクチチョウ)
鳥羽町
  (トバチョウ)
南井町
  (ナオイチョウ)
中野町
  (ナカノチョウ)
西大井町
  (ニシオオイチョウ)
西袋町
  (ニシブクロチョウ)
二丁掛町
  (ニチョガケチョウ)
東鯖江
  (ヒガシサバエ)
東米岡
  (ヒガシヨネオカ)
平井町
  (ヒライチョウ)
冬島町
  (フジマチョウ)
舟津町
  (フナツチョウ)
別所町
  (ベッショチョウ)
松成町
  (マツナリチョウ)
三尾野出作町
  (ミオノシュツサクチョウ)
宮前
  (ミヤマエ)
屋形町
  (ヤカタチョウ)
横江町
  (ヨコエチョウ)
吉江町
  (ヨシエチョウ)
吉田町
  (ヨシダチョウ)
和田町
  (ワダチョウ)
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