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日本では、飲食店や物販店舗用途の建物を賃貸する場合、最終使用者に引き渡される手法として「スケルトン貸し」が普及している。目的は、どのような用途（例えば店舗等）に使うのかにより、内装や設備の装備を容易にするためである。よって建物を新築する場合、完了検査までに全ての店舗が決定していない場合、仕上がった部分から使用開始が可能な仮使用承認制度が活用されているケースが多い。従来このような店舗に限られていたスケルトン貸しの手法が、その目的とする建物内装の自由度に着目して、分譲マンションや賃貸オフィスにまで広がりつつある。分譲マンションの分野では、購入者に間取りや内装の自由度を与えることが商品価値となりつつある。賃貸住宅では、間取りや内装を標準化する方が、入居者確保が容易であり、賃貸借期間との関係でもスケルトン貸しのニーズは低い。一方、賃貸オフィスビルの分野では、標準内装で仕上げられた部分を、受付や応接、会議室、役員室、リフレッシュコーナーやカフェテリアなど事務室以外の用途に使われるスペースの内装やりなおし工事が頻繁に行われている。一度も使われないまま捨てられる資材の問題や、内装の自由度向上による個性的なオフィスづくりなどのニーズもあり、米国の賃貸オフィスでは「コア＆シェル」貸し（スケルトン貸し）が基本となっている。日本でもビルの構造と設備や内装など寿命や利用目的の異なる部分を分離して設計することで、最終用途のニーズに対応しやすく、また将来の用途変更をも容易にするということでスケルトン貸し方式が注目されている。 実例として「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法が登場しており、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高い評価を得ている。また、新築ビルが完成する早い段階で成約した入居者には、ビル本体工事と同時施工で内装仕様など要望を取り入れるケースも多い。既存ビルでも原状回復費用を金銭精算しておき、原状回復工事と入居工事を同時施工させるなど、時間とコスト削減に対する意識が高まっている。

2000年の建築基準法の改正にあたり、建築物の避難安全に関して従来の仕様規定に加え、新たに性能規定が追加された。これまでは法令で定められた一律の仕様規定であったが、この法により安全面を検証し一定の性能を満たせば、材料や設備、構造など自由度を確保した設計の採用が可能となった。避難規定には、従来の仕様規定である「ルートA」と新たに追加された性能規定｢ルートB」｢ルートC」の3つの種類がある。「ルートA」は、一律に定められた従来の仕様規定に合致した方法で、地方自治体の建築主事が確認を行なう。「ルートB」は、政令や告示で定められた計算式によって安全性を検証する方法で、「階避難安全検証法」と「全館避難安全検証法」の2つに分類される。「階避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、その階のすべての人が直通階段まで避難を完成するまでに、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証するものである。一方の「全館避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、在館者のすべての人が、地上までの避難を完了する間に、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証する。「ルートA」同様に建築主事が確認を行なう。 「ルートC」は、告示で定められた計算式を用いずに避難安全性能を証明する方法。具体的には、コンピュータを使っていくつものシミュレーションを行なう、避難時の行動を予測し安全性を検証するなど。「ルートC」に関しては、建築主事の確認だけでなく、国土交通大臣の認定が必要になる。 従来、建築基準法の防災に関する規定は、詳細に仕様が規定されており、決められた基準に沿って設計が必要だったが、同法によって避難安全が確認できた場合は、一部の排煙口や防煙垂壁などの排煙設備が不要となるため、工事費や管理費の削減が可能になる。それに併せて、外観や内装の制限が緩和されるため、設計プランの自由度が高まるといったメリットがある。

日本では、飲食店や物販店舗用途の建物を賃貸する場合、最終使用者に引き渡される手法として「スケルトン貸し」が普及している。目的は、どのような用途（例えば店舗等）に使うのかにより、内装や設備の装備を容易にするためである。よって建物を新築する場合、完了検査までに全ての店舗が決定していない場合、仕上がった部分から使用開始が可能な仮使用承認制度が活用されているケースが多い。従来このような店舗に限られていたスケルトン貸しの手法が、その目的とする建物内装の自由度に着目して、分譲マンションや賃貸オフィスにまで広がりつつある。分譲マンションの分野では、購入者に間取りや内装の自由度を与えることが商品価値となりつつある。賃貸住宅では、間取りや内装を標準化する方が、入居者確保が容易であり、賃貸借期間との関係でもスケルトン貸しのニーズは低い。一方、賃貸オフィスビルの分野では、標準内装で仕上げられた部分を、受付や応接、会議室、役員室、リフレッシュコーナーやカフェテリアなど事務室以外の用途に使われるスペースの内装やりなおし工事が頻繁に行われている。一度も使われないまま捨てられる資材の問題や、内装の自由度向上による個性的なオフィスづくりなどのニーズもあり、米国の賃貸オフィスでは「コア＆シェル」貸し（スケルトン貸し）が基本となっている。日本でもビルの構造と設備や内装など寿命や利用目的の異なる部分を分離して設計することで、最終用途のニーズに対応しやすく、また将来の用途変更をも容易にするということでスケルトン貸し方式が注目されている。 実例として「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法が登場しており、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高い評価を得ている。また、新築ビルが完成する早い段階で成約した入居者には、ビル本体工事と同時施工で内装仕様など要望を取り入れるケースも多い。既存ビルでも原状回復費用を金銭精算しておき、原状回復工事と入居工事を同時施工させるなど、時間とコスト削減に対する意識が高まっている。

相木 　 (アイノキ) 青島 　 (アオジマ) 山女 　 (アケビ) 有山 　 (アリヤマ) 石垣 　 (イシガキ) 出 　 (イデ) 上野 　 (ウワノ) 江口 　 (エグチ) 大沢 　 (オオサワ) 岡経田 　 (オカキョウデン) 貝田新 　 (カイダシン) 金浦町 　 (カナウラマチ) 上口 　 (カミグチ) 鴨川町 　 (カモガワマチ) 川縁 　 (カワベリ) 北鬼江 　 (キタオニエ) 北山 　 (キタヤマ) 木下新 　 (キノシタシン) 経田西町 　 (キョウデンニシマチ) 黒谷 　 (クロダニ) 小菅沼 　 (コスガヌマ) 佐伯 　 (サエキ) 三田 　 (サンダ) 島尻 　 (シマジリ) 下村木町 　 (シモムラキマチ) 新角川 　 (シンカドガワ) 新経田 　 (シンキョウデン) 真成寺町 　 (シンジョウジマチ) 住吉 　 (スミヨシ) 大海寺新 　 (ダイカイジシン) 大光寺 　 (ダイコウジ) 立石 　 (タテイシ) 坪野 　 (ツボノ) 天王 　 (テンノウ) 東城 　 (トウジョウ) 友道 　 (トモミチ) 長引野 　 (ナガビキノ) 西尾崎 　 (ニシオサキ) 浜経田 　 (ハマキョウデン) 日尾 　 (ヒオ) 東町 　 (ヒガシマチ) 火の宮町 　 (ヒノミヤマチ) 袋 　 (フクロ) 双葉町 　 (フタバチョウ) 仏又 　 (ブツマタ) 平伝寺 　 (ヘイデンジ) 本江 　 (ホンゴウ) 本町 　 (ホンマチ) 舛田 　 (マスダ) 緑町 　 (ミドリチョウ) 宮津 　 (ミヤヅ) 室田 　 (ムロダ) 本新町 　 (モトシンマチ) 湯上 　 (ユノエ) 吉野 　 (ヨシノ)

相木新 　 (アイノキシン) 青柳 　 (アオヤナギ) 浅生 　 (アソウ) 池谷 　 (イケダニ) 石垣新 　 (イシガキシン) 印田 　 (インデン) 駅前新町 　 (エキマエシンマチ) 大熊 　 (オオクマ) 大菅沼 　 (オオスガヌマ) 小川寺 　 (オガワジ) 鹿熊 　 (カクマ) 金山谷 　 (カナヤマダニ) 上村木 　 (カミムラキ) 川原 　 (カワハラ) 観音堂 　 (カンノンドウ) 北中 　 (キタナカ) 吉島 　 (キチジマ) 経田中町 　 (キョウデンナカマチ) 黒沢 　 (クロサワ) 慶野 　 (ケイノ) 寿町 　 (コトブキマチ) 三ケ 　 (サンガ) 持光寺 　 (ジコウジ) 下椿 　 (シモツバキ) 釈迦堂 　 (シャカドウ) 新金屋 　 (シンカナヤ) 新宿 　 (シンジュク) 末広町 　 (スエヒロチョウ) 諏訪町 　 (スワマチ) 大海寺野 　 (ダイカイジノ) 高畠 　 (タカバタケ) 中央通り 　 (チュウオウドオリ) 天神野新 　 (テンジンノシン) 道坂 　 (ドウザカ) 東蔵 　 (トウゾウ) 虎谷 　 (トラダニ) 並木町 　 (ナミキチョウ) 鉢 　 (ハチ) 稗畠 　 (ヒエバタケ) 東尾崎 　 (ヒガシオザキ) 東山 　 (ヒガシヤマ) 平沢 　 (ヒラサワ) 布施爪 　 (フセヅメ) 仏田 　 (ブツデン) 文化町 　 (ブンカマチ) 蛇田 　 (ヘビタ) 本江新町 　 (ホンゴウシンマチ) 舛方 　 (マスカタ) 御影 　 (ミカゲ) 港町 　 (ミナトマチ) 村木町 　 (ムラキマチ) 本新 　 (モトシン) 弥源寺 　 (ヤゲンジ) 横枕 　 (ヨコマクラ) 六郎丸 　 (ロクロウマル)