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有価証券や不動産などの資産の価格変動によって生じる利得（取得価格よりも高く売却した場合）のこと。反対に、取得価格よりも低く売却した場合に発生する損失をキャピタル・ロスという。

道路幅員の確保や斜線制限対策のために建築物の外壁を敷地境界線などから後退させて建てること。

これまで個人の投資家が上場不動産会社株に投資をする場合、配当利回り（インカムゲイン）には期待せずにその値上がり益（キャピタルゲイン）を期待するというのが一般的だった。それに対して、投資信託や投資法人が個人の運用資金を集めて不動産に投資し、その運用や売却によって生じる収益を配当する仕組み。 「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2008年12月現在、41社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。

朝日町 　 (アサヒマチ) 石動 　 (イスルギ) 内沼 　 (ウチヌマ) 浦木 　 (ウラギ) 大久保 　 (オオクボ) 太田 　 (オオタ) 大迎 　 (オオムカエ) 笠柳 　 (カサヤナギ) 上大月 　 (カミオオヅキ) 上堀田 　 (カミホリダ) 嘉山 　 (カヤマ) 木崎 　 (キザキ) 小杉 　 (コスギ) 里飯野 　 (サトイイノ) 島見町 　 (シマミチョウ) 下土地亀 　 (シモドチガメ) 十二 　 (ジュウニ) 白勢町 　 (シロセチョウ) 新鼻 　 (シンバナ) 新鼻甲 　 (シンバナコウ) 須戸 　 (スド) 太子堂 　 (タイシドウ) 高森新田 　 (タカモリシンデン) 太夫浜新町 　 (タユウハマシンマチ) つくし野 　 (ツクシノ) 樋ノ入 　 (ドノイリ) 長戸 　 (ナガト) 長戸呂新田 　 (ナガトロシンデン) 名目所 　 (ナメトコロ) 新崎 　 (ニイザキ) 西名目所 　 (ニシナメトコロ) 白新町 　 (ハクシンチョウ) 早通 　 (ハヤドオリ) 早通南 　 (ハヤドオリミナミ) 平林 　 (ヒラバヤシ) 北陽 　 (ホクヨウ) 前新田 　 (マエシンデン) 松栄町 　 (マツエイチョウ) 松浜 　 (マツハマ) 松浜町 　 (マツハマチョウ) 松浜本町 　 (マツハマホンチョウ) 美里 　 (ミサト) 三ツ屋 　 (ミツヤ) 森下 　 (モリシタ) 山飯野 　 (ヤマイイノ) 横越 　 (ヨコゴシ)

彩野 　 (アヤノ) 内島見 　 (ウチシマミ) 内沼沖 　 (ウチヌマオキ) 浦ノ入 　 (ウラノイリ) 大瀬柳 　 (オオセヤナギ) 大月 　 (オオヅキ) 岡新田 　 (オカシンデン) かぶとやま 　 (カブトヤマ) 上土地亀 　 (カミドチガメ) 神谷内 　 (カミヤチ) 川西 　 (カワニシ) 葛塚 　 (クズツカ) 笹山 　 (ササヤマ) 三軒屋町 　 (サンゲンヤチョウ) 下大谷内 　 (シモオオヤチ) 下早通 　 (シモハヤドオリ) 十二前 　 (ジュウニマエ) 新富町 　 (シントミチョウ) 新鼻乙 　 (シンバナオツ) 新元島町 　 (シンモトジマチョウ) すみれ野 　 (スミレノ) 高森 　 (タカモリ) 太夫浜 　 (タユウハマ) 太郎代 　 (タロウダイ) 東栄町 　 (トウエイチョウ) 鳥屋 　 (トヤ) 長戸呂 　 (ナガトロ) 長場 　 (ナガバ) 新井郷 　 (ニイゴウ) 濁川 　 (ニゴリカワ) 灰塚 　 (ハイズカ) 浜浦 　 (ハマウラ) 早通北 　 (ハヤドオリキタ) 東栄町 　 (ヒガシサカエマチ) 仏伝 　 (ブツデン) 細山 　 (ホソヤマ) 前新田沖 　 (マエシンデンオキ) 松潟 　 (マツカタ) 松浜新町 　 (マツハマシンマチ) 松浜東町 　 (マツハマヒガシマチ) 松浜みなと 　 (マツハマミナト) 三ツ森川原 　 (ミツモリカワラ) 村新田 　 (ムラシンデン) 柳原 　 (ヤナギハラ) 横井 　 (ヨコイ) 横土居 　 (ヨコドイ)