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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

避難安全検証法

2000年の建築基準法の改正にあたり、建築物の避難安全に関して従来の仕様規定に加え、新たに性能規定が追加された。これまでは法令で定められた一律の仕様規定であったが、この法により安全面を検証し一定の性能を満たせば、材料や設備、構造など自由度を確保した設計の採用が可能となった。避難規定には、従来の仕様規定である「ルートA」と新たに追加された性能規定「ルートB」「ルートC」の3つの種類がある。「ルートA」は、一律に定められた従来の仕様規定に合致した方法で、地方自治体の建築主事が確認を行なう。「ルートB」は、政令や告示で定められた計算式によって安全性を検証する方法で、「階避難安全検証法」と「全館避難安全検証法」の2つに分類される。「階避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、その階のすべての人が直通階段まで避難を完成するまでに、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証するものである。一方の「全館避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、在館者のすべての人が、地上までの避難を完了する間に、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証する。「ルートA」同様に建築主事が確認を行なう。 「ルートC」は、告示で定められた計算式を用いずに避難安全性能を証明する方法。具体的には、コンピュータを使っていくつものシミュレーションを行なう、避難時の行動を予測し安全性を検証するなど。「ルートC」に関しては、建築主事の確認だけでなく、国土交通大臣の認定が必要になる。 従来、建築基準法の防災に関する規定は、詳細に仕様が規定されており、決められた基準に沿って設計が必要だったが、同法によって避難安全が確認できた場合は、一部の排煙口や防煙垂壁などの排煙設備が不要となるため、工事費や管理費の削減が可能になる。それに併せて、外観や内装の制限が緩和されるため、設計プランの自由度が高まるといったメリットがある。

根抵当権

継続的な取引関係から生ずる多数の債権を、将来の決算期においてあらかじめ定めた一定の限度額まで担保することを目的とした抵当権。被担保債権の範囲、債務者および限度額は必ず定めなければならず、設定契約の内容の変更は、登記をしなければ効力を生じない。

宅地建物取引業

宅地・建物の売買、交換、または宅地・建物の売買、交換、賃借の代理、媒介の行為を業として行うこと。この業を営もうとするものは国土交通大臣または都道府県知事の免許を受けなければならない。
神奈川県相模原市 町名一覧
相生
  (アイオイ)
青葉
  (アオバ)
麻溝台
  (アサミゾダイ)
磯部
  (イソベ)
大島
  (オオシマ)
大山町
  (オオヤマチョウ)
鹿沼台
  (カヌマダイ)
上鶴間
  (カミツルマ)
上溝
  (カミミゾ)
北里
  (キタザト)
向陽町
  (コウヨウチョウ)
小町通
  (コマチドオリ)
相模大野
  (サガミオオノ)
相模湖町寸沢嵐(新戸)
  (サガミコチョウスワラシ(シンド))
相模湖町千木良
  (サガミコチョウチギラ)
相模湖町与瀬本町
  (サガミコチョウヨセホンチョウ)
相模台
  (サガミダイ)
相模原
  (サガミハラ)
下九沢
  (シモクザワ)
城山町小倉
  (シロヤマチョウオグラ)
城山町久保沢
  (シロヤマチョウクボサワ)
城山町谷ヶ原
  (シロヤマチョウタニガハラ)
城山町葉山島
  (シロヤマチョウハヤマジマ)
城山町原宿南
  (シロヤマチョウハラジュクミナミ)
城山町町屋
  (シロヤマチョウマチヤ)
城山町若葉台
  (シロヤマチョウワカバダイ)
水郷田名
  (スイゴウタナ)
清新
  (セイシン)
相武台
  (ソウブダイ)
当麻
  (タイマ)
田名
  (タナ)
中央
  (チュウオウ)
津久井町青根
  (ツクイチョウアオネ)
津久井町青山
  (ツクイチョウアオヤマ)
津久井町鳥屋
  (ツクイチョウトヤ)
津久井町中野
  (ツクイチョウナカノ)
津久井町又野
  (ツクイチョウマタノ)
津久井町三ケ木
  (ツクイチョウミカゲ)
西大沼
  (ニシオオヌマ)
二本松
  (ニホンマツ)
橋本台
  (ハシモトダイ)
東橋本
  (ヒガシハシモト)
東林間
  (ヒガシリンカン)
氷川町
  (ヒカワチョウ)
藤野町佐野川
  (フジノチョウサノガワ)
藤野町名倉
  (フジノチョウナグラ)
藤野町牧野
  (フジノチョウマギノ)
富士見
  (フジミ)
淵野辺
  (フチノベ)
文京
  (ブンキョウ)
松が枝町
  (マツガエチョウ)
御園
  (ミソノ)
南台
  (ミナミダイ)
宮下
  (ミヤシモ)
元橋本町
  (モトハシモトチョウ)
矢部
  (ヤベ)
豊町
  (ユタカチョウ)
横山
  (ヨコヤマ)
由野台
  (ヨシノダイ)
相原
  (アイハラ)
旭町
  (アサヒチョウ)
新磯野
  (アライソノ)
鵜野森
  (ウノモリ)
大野台
  (オオノダイ)
小山
  (オヤマ)
上九沢
  (カミクザワ)
上鶴間本町
  (カミツルマホンチョウ)
上矢部
  (カミヤベ)
共和
  (キョウワ)
古淵
  (コブチ)
栄町
  (サカエチョウ)
相模湖町小原
  (サガミコチョウオバラ)
相模湖町寸沢嵐(その他)
  (サガミコチョウスワラシ(ソノタ))
相模湖町与瀬
  (サガミコチョウヨセ)
相模湖町若柳
  (サガミコチョウワカヤナギ)
相模台団地
  (サガミダイダンチ)
桜台
  (サクラダイ)
下溝
  (シモミゾ)
城山町川尻
  (シロヤマチョウカワシリ)
城山町城山
  (シロヤマチョウシロヤマ)
城山町中沢
  (シロヤマチョウナカザワ)
城山町原宿
  (シロヤマチョウハラジュク)
城山町広田
  (シロヤマチョウヒロタ)
城山町向原
  (シロヤマチョウムカイハラ)
新戸
  (シンド)
すすきの町
  (ススキノチョウ)
相南
  (ソウナン)
相武台団地
  (ソウブダイダンチ)
高根
  (タカネ)
田名塩田
  (タナシオダ)
千代田
  (チヨダ)
津久井町青野原
  (ツクイチョウアオノハラ)
津久井町太井
  (ツクイチョウオオイ)
津久井町長竹
  (ツクイチョウナガタケ)
津久井町根小屋
  (ツクイチョウネゴヤ)
津久井町三井
  (ツクイチョウミイ)
並木
  (ナミキ)
西橋本
  (ニシハシモト)
橋本
  (ハシモト)
東大沼
  (ヒガシオオヌマ)
東淵野辺
  (ヒガシフチノベ)
光が丘
  (ヒカリガオカ)
藤野町小渕
  (フジノチョウオブチ)
藤野町澤井
  (フジノチョウサワイ)
藤野町日連
  (フジノチョウヒヅレ)
藤野町吉野
  (フジノチョウヨシノ)
双葉
  (フタバ)
淵野辺本町
  (フチノベホンチョウ)
星が丘
  (ホシガオカ)
松が丘
  (マツガオカ)
緑が丘
  (ミドリガオカ)
南橋本
  (ミナミハシモト)
宮下本町
  (ミヤシモホンチョウ)
弥栄
  (ヤエイ)
矢部新町
  (ヤベシンチョウ)
陽光台
  (ヨウコウダイ)
横山台
  (ヨコヤマダイ)
若松
  (ワカマツ)
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