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SPCを使って不動産を証券化する際に、簡単に証券化商品の優劣を見分けるための指標の一つ。物件の価値に対する借入金に代表される負債の割合を表す数値で、通常は負債額を物件価格で割って算出する。例えば1000万円の価値のある不動産のうち、800万円が借入金の場合、LTVは800÷1000＝80％となる。

不動産に投資する際に、投資額と将来の入金額の現在価値の合計額を比較して、投資家が求める投資利回りよりも有利か不利かを判断するための指標で、純現在価値と訳される。NPVがゼロまたはプラスであれば、その投資は有利と考えることができる。

改正前の民法では、短期賃貸借権（山林10年、土地5年、建物3年以下）は、抵当権の登記後に登記したものであっても、抵当権者に対抗でき、抵当権の実行としての競売がなされても、当該期間は賃借し続けることができた。改正法により、この短期賃貸借権の保護制度は廃止された。 短期賃貸借権制度が廃止された代わりに、新しい賃貸借制度が創設された。すなわち、抵当権設定登記に後れる賃借権であっても、その設定についての登記がなされ、かつ、その登記前に登記したすべての抵当権者の同意を得て、その同意についても登記したときは（前掲(3)参照）、賃借権者は、当該抵当権者及び競売における買受人に対抗できるようになった。この同意の登記後に、抵当権者が抵当権を実行して競売がなされた場合、買受人は、賃借権の負担のついた物件を買い受けることになる。

秋川 　 (アキガワ) 網代 　 (アジロ) 雨間 　 (アメマ) 伊奈 　 (イナ) 上ノ台 　 (ウエノダイ) 小川 　 (オガワ) 乙津 　 (オツ) 切欠 　 (キッカケ) 小中野 　 (コナカノ) 小和田 　 (コワダ) 下代継 　 (シモヨツギ) 瀬戸岡 　 (セドオカ) 舘谷 　 (タテヤ) 戸倉 　 (トクラ) 二宮 　 (ニノミヤ) 野辺 　 (ノベ) 引田 　 (ヒキダ) 平沢西 　 (ヒラサワニシ) 深沢 　 (フカサワ) 山田 　 (ヤマダ) 横沢 　 (ヨコサワ)

秋留 　 (アキル) 油平 　 (アブラダイ) 五日市 　 (イツカイチ) 入野 　 (イリノ) 牛沼 　 (ウシヌマ) 小川東 　 (オガワヒガシ) 上代継 　 (カミヨツギ) 草花 　 (クサバナ) 小峰台 　 (コミネダイ) 三内 　 (サンナイ) 菅生 　 (スガオ) 高尾 　 (タカオ) 舘谷台 　 (タテヤダイ) 留原 　 (トトハラ) 二宮東 　 (ニノミヤヒガシ) 原小宮 　 (ハラコミヤ) 平沢 　 (ヒラサワ) 平沢東 　 (ヒラサワヒガシ) 渕上 　 (フチガミ) 養沢 　 (ヨウザワ)