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契約に際しての書面の交付
宅地建物取引業者は、宅地または建物の売買、交換に関して、自ら当事者として 契約を締結した場合は相手方に一定の事項を記載し、取引主任者が記名押印した書面 の交付が義務付けられている。なお、当事者を代理した場合は相手方および代理依頼 者に、その媒介による場合は各当事者に行う。
LTV【Loan to Value=ローン・トゥー・バリュー】
SPCを使って不動産を証券化する際に、簡単に証券化商品の優劣を見分けるための指標の一つ。物件の価値に対する借入金に代表される負債の割合を表す数値で、通常は負債額を物件価格で割って算出する。例えば1000万円の価値のある不動産のうち、800万円が借入金の場合、LTVは800÷1000＝80％となる。
コンストラクションマネジメント【CM：Construction Management】
特定の建設プロジェクトの計画から設計、施工、管理までを含め、施設の建設生産プロセスに関する業務のこと。発注者の立場で、「効率的」「経済的」にプロジェクトを推進し、予算内のコストで、品質を下げることなく、予定の工期内に建築物を完成させるためのマネジメントを行なう。簡単に言えば、プロジェクト管理の中で、必要とされる施設の建設行為に特化したマネジメント業務といえる。
東京都杉並区 町名一覧
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阿佐谷南 (アサガヤミナミ) 天沼 (アマヌマ) 和泉 (イズミ) 梅里 (ウメザト) 大宮 (オオミヤ) 上井草 (カミイグサ) 上高井戸 (カミタカイド) 高円寺南 (コウエンジミナミ) 清水 (シミズ) 下高井戸 (シモタカイド) 善福寺 (ゼンプクジ) 高井戸西 (タカイドニシ) 成田西 (ナリタニシ) 西荻北 (ニシオギキタ) 方南 (ホウナン) 本天沼 (ホンアマヌマ) 南荻窪 (ミナミオギクボ) 桃井 (モモイ) |
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