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日本では、飲食店や物販店舗用途の建物を賃貸する場合、最終使用者に引き渡される手法として「スケルトン貸し」が普及している。目的は、どのような用途（例えば店舗等）に使うのかにより、内装や設備の装備を容易にするためである。よって建物を新築する場合、完了検査までに全ての店舗が決定していない場合、仕上がった部分から使用開始が可能な仮使用承認制度が活用されているケースが多い。従来このような店舗に限られていたスケルトン貸しの手法が、その目的とする建物内装の自由度に着目して、分譲マンションや賃貸オフィスにまで広がりつつある。分譲マンションの分野では、購入者に間取りや内装の自由度を与えることが商品価値となりつつある。賃貸住宅では、間取りや内装を標準化する方が、入居者確保が容易であり、賃貸借期間との関係でもスケルトン貸しのニーズは低い。一方、賃貸オフィスビルの分野では、標準内装で仕上げられた部分を、受付や応接、会議室、役員室、リフレッシュコーナーやカフェテリアなど事務室以外の用途に使われるスペースの内装やりなおし工事が頻繁に行われている。一度も使われないまま捨てられる資材の問題や、内装の自由度向上による個性的なオフィスづくりなどのニーズもあり、米国の賃貸オフィスでは「コア＆シェル」貸し（スケルトン貸し）が基本となっている。日本でもビルの構造と設備や内装など寿命や利用目的の異なる部分を分離して設計することで、最終用途のニーズに対応しやすく、また将来の用途変更をも容易にするということでスケルトン貸し方式が注目されている。 実例として「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法が登場しており、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高い評価を得ている。また、新築ビルが完成する早い段階で成約した入居者には、ビル本体工事と同時施工で内装仕様など要望を取り入れるケースも多い。既存ビルでも原状回復費用を金銭精算しておき、原状回復工事と入居工事を同時施工させるなど、時間とコスト削減に対する意識が高まっている。

建物の使用用途の変更を意味する。日本ではオフィスビルの過剰供給に伴い、集合住宅に転用することが注目を集めている。

道路幅員の確保や斜線制限対策のために建築物の外壁を敷地境界線などから後退させて建てること。

粟生飛地 　 (アオトビチ) 家之子 　 (イエノコ) 一之袋 　 (イチノフクロ) 大沼 　 (オオヌマ) 丘山台 　 (オカヤマダイ) 小野 　 (オノ) 上布田 　 (カミフダ) 川場 　 (カワバ) 北之幸谷 　 (キタノコウヤ) 求名 　 (グミョウ) 極楽寺 　 (ゴクラクジ) 士農田 　 (シノダ) 下谷 　 (シモヤ) 酒蔵 　 (シュゾウ) 関内 　 (セキウチ) 台方 　 (ダイカタ) 滝 　 (タキ) 田中 　 (タナカ) 丹尾 　 (タンノオ) 道庭 　 (ドウニワ) 中野 　 (ナカノ) 西野飛地 　 (ニシノトビチ) 二之袋 　 (ニノフクロ) 東上宿 　 (ヒガシカミジュク) 東中 　 (ヒガシナカ) 菱沼 　 (ヒシヌマ) 広瀬 　 (ヒロセ) 藤下飛地 　 (フジシタトビチ) 不動堂飛地 　 (フドウドウトビチ) 堀上 　 (ホリアゲ) 前之内 　 (マエノウチ) 大豆谷 　 (マメザク) 三ケ尻 　 (ミカジリ) 南上宿 　 (ミナミカミジュク) 八坂台 　 (ヤサカダイ) 山田 　 (ヤマダ) 依古島 　 (ヨコジマ)

荒生 　 (アラオイ) 砂古瀬 　 (イサゴゼ) 上谷 　 (ウワヤ) 大沼田 　 (オオヌマタ) 押堀 　 (オシホリ) 家徳 　 (カトク) 上武射田 　 (カミムザタ) 北幸谷 　 (キタゴウヤ) 季美の森東 　 (キミノモリヒガシ) 幸田 　 (コウダ) 小沼田 　 (コヌマタ) 下武射田 　 (シモムザタ) 宿 　 (シュク) 薄島 　 (ススキシマ) 関下 　 (セキシタ) 高倉 　 (タカクラ) 滝沢 　 (タキサワ) 田間 　 (タマ) 東金 　 (トウガネ) 殿廻 　 (トノマワリ) 西中 　 (ニシナカ) 西福俵 　 (ニシフクタワラ) 東岩崎 　 (ヒガシイワサキ) 東新宿 　 (ヒガシシンシュク) 東中島 　 (ヒガシナカジマ) 日吉台 　 (ヒヨシダイ) 福俵 　 (フクタワラ) 二又 　 (フタマタ) 細屋敷 　 (ホソヤシキ) 堀之内 　 (ホリノウチ) 松之郷 　 (マツノゴウ) 三浦名 　 (ミウラミョウ) 御門 　 (ミカド) 宮 　 (ミヤ) 山口 　 (ヤマグチ) 油井 　 (ユイ)