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2000年の建築基準法の改正にあたり、建築物の避難安全に関して従来の仕様規定に加え、新たに性能規定が追加された。これまでは法令で定められた一律の仕様規定であったが、この法により安全面を検証し一定の性能を満たせば、材料や設備、構造など自由度を確保した設計の採用が可能となった。避難規定には、従来の仕様規定である「ルートA」と新たに追加された性能規定｢ルートB」｢ルートC」の3つの種類がある。「ルートA」は、一律に定められた従来の仕様規定に合致した方法で、地方自治体の建築主事が確認を行なう。「ルートB」は、政令や告示で定められた計算式によって安全性を検証する方法で、「階避難安全検証法」と「全館避難安全検証法」の2つに分類される。「階避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、その階のすべての人が直通階段まで避難を完成するまでに、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証するものである。一方の「全館避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、在館者のすべての人が、地上までの避難を完了する間に、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証する。「ルートA」同様に建築主事が確認を行なう。 「ルートC」は、告示で定められた計算式を用いずに避難安全性能を証明する方法。具体的には、コンピュータを使っていくつものシミュレーションを行なう、避難時の行動を予測し安全性を検証するなど。「ルートC」に関しては、建築主事の確認だけでなく、国土交通大臣の認定が必要になる。 従来、建築基準法の防災に関する規定は、詳細に仕様が規定されており、決められた基準に沿って設計が必要だったが、同法によって避難安全が確認できた場合は、一部の排煙口や防煙垂壁などの排煙設備が不要となるため、工事費や管理費の削減が可能になる。それに併せて、外観や内装の制限が緩和されるため、設計プランの自由度が高まるといったメリットがある。

改正前の民法では、抵当権の効力は、原則として抵当不動産の果実に及ばず、例外として抵当不動産の差し押さえ後にのみ及ぶとされていた。しかも、この果実は、天然果実のみをさし、法定果実（例：家賃収入）を含まないと解されてきた。 改正により、抵当権の効力は、抵当権で担保されている債権について債務不履行があったときは、その不履行後に生じた果実（法定果実を含む）に及ぶこととなった。これにより、債務不履行があった場合、抵当不動産の占有を設定者から裁判所が選任した管理人に移し、抵当不動産の収益（例：賃貸料）から抵当権者が弁済を受けることが可能になった（担保不動産収益執行制度）。

改正前の民法では、短期賃貸借権（山林10年、土地5年、建物3年以下）は、抵当権の登記後に登記したものであっても、抵当権者に対抗でき、抵当権の実行としての競売がなされても、当該期間は賃借し続けることができた。改正法により、この短期賃貸借権の保護制度は廃止された。 短期賃貸借権制度が廃止された代わりに、新しい賃貸借制度が創設された。すなわち、抵当権設定登記に後れる賃借権であっても、その設定についての登記がなされ、かつ、その登記前に登記したすべての抵当権者の同意を得て、その同意についても登記したときは（前掲(3)参照）、賃借権者は、当該抵当権者及び競売における買受人に対抗できるようになった。この同意の登記後に、抵当権者が抵当権を実行して競売がなされた場合、買受人は、賃借権の負担のついた物件を買い受けることになる。

青菅 　 (アオスゲ) 天辺 　 (アマベ) 飯田 　 (イイダ) 飯塚 　 (イイヅカ) 飯野町 　 (イイノマチ) 稲荷台 　 (イナリダイ) 井野町 　 (イノマチ) 岩富町 　 (イワトミマチ) 印南 　 (インナン) 臼井田 　 (ウスイタ) 内田 　 (ウチダ) 瓜坪新田 　 (ウリツボシンデン) 江原新田 　 (エバラシンデン) 王子台 　 (オウジダイ) 大作 　 (オオサク) 大篠塚 　 (オオシノヅカ) 太田 　 (オオタ) 生谷 　 (オブカイ) 海隣寺町 　 (カイリンジマチ) 鹿島干拓 　 (カシマカンタク) 鏑木町 　 (カブラギマチ) 上志津 　 (カミシヅ) 上代 　 (カミダイ) 木野子 　 (キノコ) 小篠塚 　 (コシノヅカ) 栄町 　 (サカエチョウ) 寒風 　 (サムカゼ) 下勝田 　 (シモカツタ) 下志津原 　 (シモシヅハラ) 下根町 　 (シモネマチ) 城 　 (ジョウ) 城内町 　 (ジョウナイマチ) 新臼井田 　 (シンウスイダ) 千成 　 (センナリ) 高岡 　 (タカオカ) 田町 　 (タマチ) 坪山新田 　 (ツボヤマシンデン) 藤治台 　 (トウジダイ) 中志津 　 (ナカシヅ) 長熊 　 (ナガクマ) 鍋山町 　 (ナベヤママチ) 西志津 　 (ニシシヅ) 萩山新田 　 (ハギヤマシンデン) 羽鳥 　 (ハドリ) 藤沢町 　 (フジサワマチ) 先崎 　 (マッサキ) 南臼井台 　 (ミナミウスイダイ) 宮内 　 (ミヤウチ) 宮ノ台 　 (ミヤノダイ) 宮本 　 (ミヤモト) 六崎 　 (ムツザキ) 本町 　 (モトマチ) 野狐台町 　 (ヤッコダイマチ) ユーカリが丘 　 (ユーカリガオカ)

畔田 　 (アゼタ) 飯重 　 (イイジュウ) 飯田台 　 (イイダダイ) 飯野 　 (イイノ) 石川 　 (イシカワ) 井野 　 (イノ) 岩富 　 (イワトミ) 岩名 　 (イワナ) 臼井 　 (ウスイ) 臼井台 　 (ウスイダイ) 裏新町 　 (ウラシンマチ) 江原 　 (エバラ) 江原台 　 (エバラダイ) 大崎台 　 (オオサキダイ) 大佐倉 　 (オオザクラ) 大蛇町 　 (オオジャマチ) 小竹 　 (オダケ) 表町 　 (オモテチョウ) 角来 　 (カクライ) 鏑木仲田町 　 (カブラギナカタマチ) 上勝田 　 (カミカツタ) 上志津原 　 (カミシヅハラ) 上別所 　 (カミベッシヨ) 神門 　 (ゴウド) 米戸 　 (コメド) 坂戸 　 (サカド) 山王 　 (サンノウ) 下志津 　 (シモシヅ) 下根 　 (シモネ) 樹木町 　 (ジュモクマチ) 上座 　 (ジョウザ) 白銀 　 (シロガネ) 新町 　 (シンマチ) 染井野 　 (ソメイノ) 高崎 　 (タカサキ) 土浮 　 (ツチウキ) 寺崎 　 (テラザキ) 直弥 　 (ナオヤ) 中尾余町 　 (ナカビョウマチ) 七曲 　 (ナナマガリ) 並木町 　 (ナミキマチ) 西御門 　 (ニシミカド) 八幡台 　 (ハチマンダイ) 春路 　 (ハルジ) 将門町 　 (マサカドマチ) 馬渡 　 (マワタシ) 南ユーカリが丘 　 (ミナミユーカリガオカ) 宮小路町 　 (ミヤコウジマチ) 宮前 　 (ミヤマエ) 弥勒町 　 (ミロクマチ) 最上町 　 (モガミマチ) 八木 　 (ヤギ) 山崎 　 (ヤマノサキ) 吉見 　 (ヨシミ)